In affitto: Appartamento Klaroenstraat 55 in Rijswijk

Descrizione

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ATTENZIONE: SI TRATTA DI UN IMMOBILE A CANONE INTERMEDIO CON UN REQUISITO DI REDDITO MINIMO E MASSIMO

ATTENZIONE: NON ADATTO A STUDENTI/COINQUILINI

MODERNO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI (CA. 86 M2) SITUATO AL 3° PIANO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO RESIDENZIALE DE PAULINE SYMFONIE. L'APPARTAMENTO DISPONE TRA L'ALTRO DI 2 CAMERE DA LETTO E DI UNA SPAZIOSA LOGGIA ESPOSTA A SUD-OVEST. INOLTRE, L'IMMOBILE INCLUDE UN RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO PRIVATO IN UN'AREA RECINTATA.

Questo appartamento si trova nel complesso residenziale "Pauline Symfonie", vicino alla stazione ferroviaria NS di Rijswijk.

Disposizione dell'appartamento: ingresso al 3° piano, corridoio con armadio contatori, ampio ripostiglio dove si trovano l'allaccio per la lavatrice e l'asciugatrice, bagno con lavandino.
Ampio soggiorno con riscaldamento a pavimento, accesso al balcone esposto a Sud-Ovest. Moderna cucina a vista. Due ampie camere da letto. Bagno moderno intermedio con doccia walk-in e lavabo fisso.

IN BREVE, UN APPARTAMENTO SPAZIOSO IN UNA POSIZIONE OTTIMA E CENTRALE! IL COMPLESSO È SITUATO IN POSIZIONE CENTRALE, VICINO AL CENTRO COMMERCIALE "IN DE BOGAARD", IMPIANTI SPORTIVI, AREE VERDI, ALLA STAZIONE DI RIJSWIJK E ALLE AUTOSTRADE A4 E A13.

Dettagli:

• Finiture di cucina e sanitari non standard, manutenzione a carico dell'inquilino (politica ZAV dell'ente immobiliare);
• L'immobile non è adatto a coinquilini/studenti;
• Posto auto privato dietro il complesso (affitto obbligatorio);
• Completamente dotato di doppi vetri;
• Dotato di riscaldamento a pavimento;
• Ripostiglio privato situato al piano terra;
• Il canone di locazione esclude le spese di servizio di € 226,41 incl. acconto spese di riscaldamento;
• Il canone di locazione esclude i costi del posto auto di € 60,00, affitto obbligatorio;
• Consegna rapida possibile.

Condizioni di locazione:

• Spese una tantum per la pratica di locazione di circa € 58,00
• È necessario soddisfare lo standard sottostante se si desidera essere presi in considerazione per un immobile:

Non autonomi (dipendenti):
Sulla base di 1 reddito, il reddito annuo lordo deve essere:
• Almeno 3 volte l'affitto annuo (incl. spese di servizio, escl. fornitura di calore) con un reddito massimo di € 70.149,00

Sulla base di 2 redditi, il reddito annuo lordo deve essere:
• 3 volte l'affitto annuo (incl. spese di servizio, escl. fornitura di calore) con un reddito massimo di € 93.531,00

Autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) dell'utile netto (fatturato meno costi operativi) derivante dall'attività aziendale.
Per questo reddito lordo si applica lo stesso requisito di reddito previsto per i "non autonomi".

Pensionati
Secondo il Nibud, lo standard di 3 volte l'affitto annuo è appropriato per i beneficiari di AOW (pensione statale).