In affitto: Casa Bredasebaan in Sprundel
Show on map- 500 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
Splendida e spaziosa casa indipendente situata in campagna.
La proprietà si trova su una strada principale vicino a Sprundel in direzione Etten Leur/Breda, a 7 minuti di auto da un centro commerciale coperto, a 15 minuti dal centro di Breda e a soli 45 minuti da Rotterdam e Anversa.
La casa dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista, diverse terrazze, tettoie e un bellissimo laghetto balneabile naturale con pontile!
DISPOSIZIONE:
Piano terra:
L'ingresso della casa dà accesso al soggiorno con cucina a vista, armadio contatori e vano scala sia per la cantina che per il primo piano.
Il soggiorno con camino e diverse aree salotto è aperto sulla cucina. Grazie alle numerose finestre, questo è uno spazio luminoso dove si può godere della vista sulla campagna circostante, sul bellissimo giardino con laghetto balneabile e su diverse terrazze (coperte) durante le stagioni soleggiate. Per le giornate invernali, c'è un bel camino nella zona soggiorno, che lo rende un luogo meraviglioso dove soggiornare anche all'interno.
La cucina a vista è dotata di un'isola con lavello e piano cottura, ampi cassetti e armadi, piano cottura a induzione a 4 fuochi con cappa aspirante (Bora), lavello con Quooker, lavastoviglie e piano di lavoro in pietra. Una parete attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui forno/microonde e un cosiddetto frigorifero/congelatore americano, offre ampio spazio di archiviazione tutt'intorno. Il blocco cucina è dotato di un'area bar con posti a sedere per 6 persone.
Dalla cucina, porte scorrevoli danno accesso a uno studio, dotato di 2 armadi a muro e che può anche essere utilizzato come sala giochi o sala TV.
Sempre dalla cucina, accesso a un corridoio che conduce alla porta sul retro, dove si trovano un locale toilette con lavabo e un armadio guardaroba.
L'accesso al giardino sul retro e alle terrazze è possibile tramite una porta scorrevole nel soggiorno e nella sala da pranzo, nonché tramite questa porta sul retro.
Cantina:
Qui troverete 2 ampi locali che possono essere utilizzati come soggiorno aggiuntivo o sala cinema e camera degli ospiti, ma che sono naturalmente perfetti per personale di servizio convivente.
Ripostiglio: attacchi lavatrice e asciugatrice, spazio di archiviazione
1° piano:
Tramite la scala in legno dal corridoio al primo piano, dove si trovano 4 camere da letto e 2 bagni.
Le 3 ampie camere da letto con soppalco sono ciascuna arredate per uso singolo.
Il luminoso bagno è dotato di una spaziosa doccia walk-in e di un mobile lavabo con specchio e illuminazione.
Nel corridoio si trova un WC separato.
L'ampia camera da letto principale è dotata di un letto matrimoniale e di un antibagno/armadio a muro e cabina armadio, e dispone di un bagno privato con vasca freestanding, una spaziosa doccia walk-in e un mobile lavabo con specchio.
Giardino:
Il giardino sul retro offre una vista ampia e rurale sui prati e sul grande laghetto balneabile con pontile. Un robot tagliaerba mantiene il prato ordinato, ed è già stato preso contatto con un giardiniere per occuparsi della manutenzione limitata.
Garage:
L'ampio ripostiglio e garage è arredato con divani e scaffali ed è dotato di riscaldamento a pavimento, elettricità e porte del garage a battente.
Sul vialetto è prevista una stazione di ricarica per la vostra auto elettrica.
Serra:
Dietro il garage si trova una tettoia. Questo spazio, delimitato da pareti in vetro, è dotato di un camino e di un blocco cucina con cantinetta per vini, allacciamenti acqua/scarico e barbecue ed elettricità, ed è arredato in modo suggestivo per lunghe serate all'aperto.
Generale
- Prezzo di affitto € 4.795,- al mese
- Classe energetica A++
- Il piano terra è dotato di pavimenti piastrellati con riscaldamento a pavimento.
- Il 1° piano e la cantina sono dotati di pavimenti in laminato con riscaldamento a pavimento
- Telai prevalentemente in alluminio e plastica con doppi vetri HR++ e HR+++
(le più grandi superfici vetrate) - Al 1° piano le finestre sono dotate di zanzariere
- La casa è completamente priva di gas e viene riscaldata e raffreddata da una pompa di calore geotermica
- Capacità di parcheggio per almeno 4 auto sul vialetto privato.
- Energia e acqua: contratti a nome dell'inquilino
- Internet: contratti a nome dell'inquilino
- Clausola diplomatica applicabile: contratto di locazione a tempo determinato, con clausola diplomatica.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.500 al mese
- Prezzo al m²
- € 9
- In offerta dal
- 24-09-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2027
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 6 mesi
- Caparra
-
€ 4.500
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 500 m²
- Contenuto
- 1.250 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa di campagna
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2016
- Posizione
- Area rurale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Ventilazione meccanica
- Piscina
- Doccia
- Vasca da bagno
- WC sospeso
- Appliances
-
- Boiling water tap
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Kitchen island
- Single-lever tap
- Thermostatic tap
- Cooktop type
- Induction
- Year of construction
- 2016
Spazio esterno
- Size
- 6.000 m²
- Rear entrance
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Vetri ad alta efficienza, Tripli vetri
- Riscaldamento
- Riscaldamento geotermico, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- In consultation
- Pubblico di destinazione
- Occupato
