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In affitto: Casa Raadhuislaan in Wassenaar

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2242 CR (De Paauw)
5.500 € al mese
  • 144 m²
  • 3 stanze
  • 695 m²

Descrizione

Villa monumentale indipendente unica su Landgoed De Paauw

Una straordinaria combinazione di storia, architettura e comfort abitativo moderno in Raadhuislaan 1A a Wassenaar.

Situata in una delle località più speciali di Wassenaar, direttamente sul terreno storico di Landgoed De Paauw, si trova questa villa monumentale indipendente unica. Una residenza eccezionale in cui oltre duecento anni di storia incontrano il lusso contemporaneo, il comfort e la sostenibilità.
L'edificio caratteristico risale al 1800 circa ed è registrato come Monumento Nazionale (Rijksmonument) n. ******. Originariamente, fungeva da padiglione da tè e casa del custode appartenente allo storico tenuta De Paauw. Nel 1859, l'edificio fu ristrutturato dall'architetto H.H.A. Wentzel. Dopo che il Principe Federico dei Paesi Bassi acquisì De Paauw nel 1838, anche questo edificio speciale divenne parte della storia della tenuta reale.
Oggi, il monumento è stato completamente ristrutturato, combinando magnificamente il suo carattere storico con il comfort abitativo contemporaneo e finiture di alta qualità.

Vivere con fascino

La casa si trova liberamente su un terreno di circa 700 m² e offre ampi parcheggi sul proprio terreno. Si accede alla proprietà privata tramite un cancello d'ingresso elettronico.

All'ingresso, la disposizione unica colpisce immediatamente. Il piano terra comprende una spaziosa e lussuosa cucina abitabile open space, due camere da letto generose e due bagni moderni. Entrambe le camere da letto dispongono di bagno e WC en-suite. C'è anche un WC separato.
La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità. Il collegamento aperto con la zona giorno crea un ambiente abitativo piacevole e spazioso.

Una scala conduce al primo piano, che ospita il cuore assoluto della casa: un soggiorno impressionantemente spazioso e luminoso con soffitto molto alto. Le generose finestre forniscono un'abbondanza di luce naturale e rafforzano la sensazione di spazio.
Una caratteristica architettonica speciale è il soppalco, che può essere perfettamente arredato come ufficio, studio, spazio di lavoro o studio creativo. Le possibilità sono versatili, rendendo questa casa particolarmente adatta sia per una vita confortevole che per lavorare da casa.
Inoltre, una spaziosa terrazza circonda il primo piano, collegando in modo unico l'interno e l'esterno.
Sopra la zona giorno, c'è uno spazio mansardato, ideale per lo stoccaggio.

Il terreno comprende anche un capannone spazioso di circa 20 m², che offre molto spazio di stoccaggio pratico.

Aspetto monumentale, comfort moderno

La casa è stata completamente ristrutturata e dispone di un'etichetta energetica A, che combina il suo carattere monumentale con prestazioni energetiche moderne.
La combinazione di storia architettonica autentica, posizione indipendente, generoso spazio esterno, ristrutturazione di alta qualità e architettura unica rende questa proprietà difficile da confrontare con le offerte standard.

Posizione su Landgoed De Paauw

Vivere in Raadhuislaan significa vivere in una località ricca di storia e dal fascino eccezionale. Landgoed De Paauw è una parte prominente di Wassenaar, offrendo un ambiente verde caratteristico con viali maestosi ed edifici storici.
Allo stesso tempo, la proprietà è situata in posizione comoda rispetto al centro di Wassenaar, con facile accesso ai servizi del villaggio, scuole, negozi, ristoranti e strutture ricreative. L'Aia, Leida e la costa sono anch'esse facilmente raggiungibili da Wassenaar.

Dettagli

  • Villa monumentale indipendente
  • Situata su Landgoed De Paauw
  • Monumento Nazionale n. ******
  • Costruita intorno al 1800
  • Ristrutturata dall'architetto H.H.A. Wentzel nel 1859
  • Ex padiglione da tè e casa del custode storici
  • Circa 700 m² di terreno privato
  • Completamente ristrutturata nel 2022
  • Etichetta energetica A
  • Ampio parcheggio sul terreno privato
  • Cancello d'ingresso elettronico
  • 2 camere da letto spaziose
  • 2 bagni, entrambi en-suite
  • 3 WC
  • Lussuosa cucina open space con elettrodomestici moderni
  • Soggiorno molto spazioso e luminoso
  • Soffitto eccezionalmente alto
  • Soppalco, adatto come ufficio/spazio di lavoro/studio
  • Terrazza che circonda il primo piano
  • Spazio mansardato per lo stoccaggio
  • Capannone indipendente di circa 20 m²
  • Una combinazione unica di storia monumentale e comfort abitativo moderno

Prezzo di affitto: € 5500,- escluse utenze (gas/acqua/elettricità)

Raadhuislaan 1A non è una casa ordinaria, ma un pezzo speciale di storia di Wassenaar e dei Paesi Bassi – completamente ristrutturata e pronta per un nuovo futuro.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 5.500 al mese
Prezzo al m²
€ 38
In offerta dal
13-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-12-2026
Caparra
€ 5.500
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
144 m²
Superficie
695 m²
Contenuto
560 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa indipendente, Villa
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1800
Posizione
  • Vicino a un parco
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In area boschiva
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Vicino a un centro commerciale
  • Zona aperta
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Fibra ottica
  • Canale di fumo
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Great shopping nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a De Paauw a Wassenaar?

Eta media 45 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Raadhuislaan

  • Lange Kerkdam, Wassenaar Bus stop
    6 min. | 491 m
  • Burchtlaan, Wassenaar Bus stop
    12 min. | 944 m
  • Raaphorst, Wassenaar Bus stop
    12 min. | 976 m
  • Van Oldenbarneveltweg, Wassenaar Bus stop
    13 min. | 1044 m
  • Jonkerlaan, Wassenaar Bus stop
    15 min. | 1196 m
  • Deijleroord, Wassenaar Bus stop
    18 min. | 1420 m
  • Stadhoudersplein, Wassenaar Bus stop
    19 min. | 1519 m
  • Johan de Wittstraat, Wassenaar Bus stop
    19 min. | 1531 m
  • Rozenplein, Wassenaar Bus stop
    19 min. | 1563 m
  • Admiraal Helfrichlaan, Wassenaar Bus stop
    21 min. | 1680 m

The Real Estate Company

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€ 5.500 al mese

Disponibile dal Dal 01-12-2026

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