In affitto: Appartamento Weena in Rotterdam

Descrizione

928778

Attenzione! È possibile richiedere una visita solo online tramite questo sito web.

Si prega di fornire i seguenti dettagli nella richiesta di visita:

1. Numero di adulti che abiteranno l'immobile
2. Numero di bambini che abiteranno l'immobile
3. Avete animali domestici, se sì? Quali?
4. Il reddito netto mensile congiunto
5. È possibile pagare un deposito cauzionale maggiorato, se sì? Quanto?
6. Il motivo del trasloco
7. Da quando desiderate trasferirvi?

Descrizione fornita dal locatore e condizioni:

In affitto: Appartamento non arredato con vista mozzafiato nel luogo più centrale di
Rotterdam.

Posizione: Weena 255, 3013 AL Rotterdam (posizione centrale, 23° piano)

Superficie: 107 m² (ristrutturato nel 2022)

Disposizione: Soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista, 2 camere da letto, ufficio, bagno e toilette

Consegna: Non arredato (alcuni mobili possibili in consultazione)

Classe energetica: A (riscaldamento urbano; costi energetici totali nel 2025: 140 € al mese)

Opzionale: Posto auto coperto in affitto (219,82 € al mese)

Il Weena 255 è un appartamento con ampie finestre e dispone di una camera da letto grande, una
camera da letto più piccola e un ufficio. L'immobile di 107 m² è stato ristrutturato nel 2022 e dotato
di finiture di lusso come un Quooker in cucina, tende Luxaflex e piastrelle fatte a mano.
Nonostante la posizione centrale, con le finestre chiuse, è incredibilmente silenzioso al 23°
piano; non si sente nulla dall'esterno né dai vicini.

Soggiorno e sala da pranzo:
All'ingresso dell'appartamento, si accede alla cucina a vista, alla sala da pranzo e al soggiorno. Tutta la casa
è dotata di un pavimento in laminato di altissima qualità, resistente ai graffi e all'acqua. Il soggiorno dispone
di un proiettore integrato, che può rimanere installato previo accordo. Inoltre, ci sono binari per quadri in più
posizioni per appendere facilmente opere d'arte alle pareti.

Cucina:
La cucina è molto completa e tutto è stato sostituito durante la ristrutturazione del 2022. La cucina
ha due forni, di cui uno è un forno combinato a microonde e l'altro ha una funzione vapore. Il grande
lavello è dotato di un Quooker e il piano cottura ha una cappa integrata.

Bagno e toilette:
Con piastrelle in terrazzo e zellige, il bagno è rifinito in modo ordinato e colorato. Il bagno dispone
di una doccia e una vasca separate, uno specchio con illuminazione e un bidet separato. Inoltre, c'è
anche una toilette separata e colorata vicino all'ingresso.

Camere da letto e ufficio:
La camera da letto più grande ha spazio per un letto grande e diversi armadi capienti. La camera da letto più
piccola può essere utilizzata anche come ufficio con, ad esempio, un divano letto. L'ufficio
ha un isolamento acustico per un'atmosfera di lavoro confortevole. C'è una parete di vetro tra la
camera da letto più piccola e l'ufficio per garantire che ci sia sempre abbastanza luce.

Prezzo di affitto
Il prezzo di affitto indicato è escluso utenze (gas, acqua, elettricità), ma include eventuali spese di servizio.

Posto auto
È possibile noleggiare un posto auto coperto opzionale per 219,82 € al mese. Questo importo si aggiunge al prezzo di affitto.

Deposito cauzionale
All'inizio del periodo di affitto, l'inquilino deve al locatore un deposito cauzionale.

Affitto temporaneo
Questo immobile viene affittato temporaneamente sulla base della Clausola Diplomatica 7:274. Si tratta di un affitto temporaneo di un immobile. Nessun tempo di attesa e immobili puliti e ordinati per un affitto a prezzi accessibili.

Periodo di affitto
Il periodo di affitto è fino al 31-10-2028

Norma sul reddito
Il tuo reddito familiare netto dovrebbe essere circa 3 volte il prezzo di affitto. Eventuali obblighi di pagamento (come pignoramento dello stipendio, ecc.) verranno detratti dal reddito. In caso di reddito insufficiente, c'è la possibilità di pagare un deposito cauzionale più elevato.

L'affitto è sempre soggetto all'approvazione della banca e all'ottenimento del permesso dal comune.

Domande sull'immobile?

Per tutte queste domande, potete rivolgervi al locatore.

Registrazione gas ed elettricità?
Al momento dell'assegnazione dell'immobile, le utenze devono essere registrate a nome dell'inquilino. Rispondendo a un annuncio immobiliare, il candidato inquilino/interessato dà anche il permesso di essere informato in anticipo dai nostri uffici sui fornitori di energia più convenienti.

Disclaimer
Nessun diritto può essere derivato dalle informazioni fornite. Se desiderate avere la certezza riguardo alle informazioni fornite e alla loro attualità, dovete contattarci. Non siamo responsabili per eventuali conseguenze o danni relativi alle informazioni fornite.