In affitto: Appartamento Haarlemmerweg in Amsterdam

Descrizione

Penthouse fenomenale di circa 64 m² con due camere da letto, situato al 9° piano di un moderno e pregiato complesso immobiliare di nuova costruzione direttamente adiacente al Westerpark, con il parco letteralmente davanti alla porta. L'appartamento vanta altezze dei soffitti impressionanti di circa 3,20 metri, ampie vetrate e un piacevole balcone, che crea un ambiente abitativo luminoso, spazioso e aperto. L'edificio offre ottimi servizi, tra cui un ascensore, videosorveglianza agli ingressi dell'edificio per ulteriore sicurezza, un deposito biciclette comune nel seminterrato e un garage dove è possibile noleggiare un posto auto. L'appartamento dispone di un certificato energetico A+, che garantisce un basso consumo energetico e basse spese mensili per l'energia. I corridoi e le aree comuni sono mantenuti in modo professionale e le finestre delle aree comuni vengono regolarmente pulite. Questi servizi sono inclusi nei costi di servizio e contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole e ben gestito.

All'ingresso, l'altezza generosa del soffitto e le ampie vetrate colpiscono immediatamente, creando un forte senso di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si collega perfettamente alla cucina aperta, rifinita in bianco e dotata di un'isola cucina. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero e congelatore, un piano cottura a induzione, una cappa, un forno combinato e una lavastoviglie. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, un ripostiglio interno e un bagno moderno con doccia a filo pavimento, lavabo con specchio e radiatore per asciugamani. Inoltre, c'è un bagno separato con lavabo. Il balcone offre uno spazio esterno privato piacevole con vista sui dintorni.

L'appartamento sarà consegnato completamente arredato e finito ad un alto standard. È dotato di un pavimento in PVC di alta qualità con motivo a spina di pesce in tutto l'appartamento, che conferisce un aspetto caldo ed elegante ed è allo stesso tempo durevole e facile da mantenere. Tutti gli ambienti sono dotati di illuminazione a soffitto, contribuendo a un aspetto ordinato e moderno. Su richiesta, è possibile chiedere al locatore di installare tende a pacchetto in tutto l'appartamento a un prezzo aggiuntivo ridotto.

L'immobile è energeticamente efficiente e progettato per un comfort abitativo ottimale per tutto l'anno. L'appartamento ha un certificato energetico A+ ed è collegato a un sistema WKO (stoccaggio di calore e freddo). Questo sistema immagazzina il calore dell'edificio nel terreno durante l'estate e utilizza questo calore immagazzinato in inverno per il riscaldamento. In tutto l'appartamento è presente il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento a pavimento in estate, per mantenere l'atmosfera interna gradevole anche durante i giorni caldi.

L'edificio è progettato per una vita confortevole e sostenibile e dispone di scale e di un ascensore. Nel seminterrato si trova un deposito biciclette comune. Il garage offre la possibilità di affittare un posto auto privato per 140 € al mese ed è fornito di punti di ricarica per veicoli elettrici. Un secondo posto auto è disponibile a richiesta.

L'affitto mensile è escluso dai costi di servizio di 110 €. Questi costi di servizio comprendono, tra l'altro, la manutenzione degli ascensori, la pulizia delle scale, la pulizia delle finestre delle aree comuni e la videosorveglianza agli ingressi dell'edificio.

La condivisione della proprietà è consentita esclusivamente per professionisti lavoratori con un contratto di lavoro stabile e un reddito lordo annuale congiunto di almeno 95.000 €. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici potrebbero essere autorizzati previo accordo e approvazione del locatore.

Affitto: 2.650 €

Spese di servizio: 110 € (escluso)

Parcheggio: 140 € (opzionale)

Deposito: 2 mesi di affitto

Requisito di reddito: 95.000 €

Finitura: Arredato

Ascensore: Presente

Forniture: Escluso

Certificato energetico: A+

Contratto di locazione: Indeterminato, durata minima di 12 mesi

Disponibile: Immediatamente

Registrazione: Massimo 2 persone

Condivisione della proprietà: Consentita

Studenti: Non consentiti

Animali domestici: Consentiti

Disclaimer di responsabilità
Utilizzando la nostra piattaforma, gli utenti riconoscono e accettano che Hausing non è responsabile per eventuali danni diretti, indiretti, accessori o consequenziali derivanti dalla fiducia nelle informazioni fornite negli annunci immobiliari. Sebbene ci impegniamo a garantire che tutti i dettagli della proprietà siano aggiornati e accurati, non garantiamo la validità di alcuna descrizione o di altre informazioni correlate. Tutti gli annunci immobiliari sono forniti da proprietari immobiliari, gestori immobiliari e altre fonti esterne e Hausing non verifica indipendentemente tutte le loro affermazioni. Pertanto, Hausing declina eventuali responsabilità legali derivanti da errori, omissioni o rappresentazioni errate nelle informazioni pubblicitarie.