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In affitto: Appartamento Emmy Andriessestraat 450 in Amsterdam

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1087 NE (IJburg-Zuid)
1.927 € al mese
  • 109 m²
  • 3 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

Appartamento molto spazioso con due camere da letto e un ampio terrazzo!

IJburg è uno dei quartieri più recenti di Amsterdam, composto da sette isole, ciascuna con un carattere proprio. IJburg dispone di servizi sufficienti come negozi, scuole, palestre e svago. A IJburg potete vivere e lavorare a un passo dalla vivace capitale. Chi ama l'acqua e il verde vicino alla città si sentirà qui esattamente al proprio posto. IJburg è molto ricca di spazi verdi: il Diemerpark, grande più o meno quanto il Vondelpark, e la spiaggia di Blijburg aan Zee sono raggiungibili a piedi. Il complesso residenziale di IJburg si trova inoltre in posizione centrale, accanto alle strade di accesso alle A1, A9 e A10. Il trasporto pubblico è qui ben organizzato: con il tram 26 si raggiunge rapidamente la Centraal Station. Inoltre, IJburg dispone anche di un centro commerciale con supermercati, negozi specializzati e altro ancora

Disposizione:
L'abitazione si trova al secondo piano del complesso. L'abitazione ha una superficie abitabile di 109 m². Si entra nell'ingresso che dà accesso a tutti gli ambienti. L'abitazione dispone di un soggiorno molto ampio con cucina a vista. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso come frigo-congelatore combinato, piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e cappa aspirante. L'abitazione dispone di due camere da letto spaziose. Il bagno è dotato di doccia, una splendida vasca da bagno e un lavabo. C'è un WC separato. L'abitazione dispone anche di un ampio ripostiglio interno con predisposizione per la lavatrice. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede all'ampio terrazzo, esposto a sud-ovest. Il terrazzo ha una superficie di 45 m². Con l'appartamento è incluso anche un posto auto nel garage sotterraneo.

Condizioni di locazione:

  • Il canone è di € 1.972,00,00 escluse utenze e spese di servizio;
  • Il requisito di reddito è pari a tre volte il canone mensile come reddito lordo mensile (congiunto);
  • Le spese di servizio sono di 90 euro al mese;
  • La cauzione equivale a un mese di affitto. Per coinquilini o liberi professionisti è pari a due mesi di affitto;
  • Adatto a un massimo di due coinquilini;
  • Non si accettano garanti;
  • Inizio del contratto di locazione a novembre 2026;
  • La durata della locazione è di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
  • L'abitazione ha classe energetica A;
  • L'abitazione è non arredata (senza pavimentazione, illuminazione, tende, lavatrice);
  • Assegnazione a cura del proprietario.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
2 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.927 al mese
Prezzo al m²
€ 18
In offerta dal
21-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 1.927
Interni
Spoglio (vuoto)
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
109 m²
Contenuto
294 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con galleria, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2010
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
Roof type
Flat roof
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Presente

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
7
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ventilazione meccanica
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Citofono
  • Allacciamento fognario
  • Porte scorrevoli
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Ceramic
Year of construction
2010

Spazio esterno

Balcony
Size
45 m²
Orientation
Facing ovest

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
5.781 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a IJburg-Zuid a Amsterdam?

Eta media 34 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Emmy Andriessestraat

  • Pieter Oosterhuisstraat, Amsterdam Bus stop
    12 min. | 982 m
  • IJburg, Amsterdam Railway station
    13 min. | 1015 m
  • Lumièrestraat, Amsterdam Bus stop
    19 min. | 1540 m

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