In affitto: Appartamento van Vredenburchweg 829 in Rijswijk

Descrizione

* L'ABITAZIONE NON È ADATTA A STUDENTI/INQUILINI CON GARANTI **

Situato in posizione centrale e verde, appartamento molto spazioso (ca. 100 m²) di 3 locali con 2 camere da letto, cucina moderna con elettrodomestici incassati, bagno con box doccia e lavabo fisso, e balcone su tutto il perimetro. L'appartamento fa parte del bel complesso residenziale "Vredenvoorde" dotato di ingresso con accesso controllato, portiere, cantine private al piano terra, garage sotterraneo chiuso e una sala ricreativa con bar e zona salotto.
Il complesso si trova di fronte al bellissimo Park Steenvoorde e al Kruisvaarderspark, a breve distanza a piedi dal centro città di Bogaard (precedentemente denominato centro commerciale In de Bogaard). Strutture ricreative, scuole elementari e medie, trasporti pubblici (tra cui la stazione NS di Rijswijk) e le principali arterie stradali (A-4/A-12-A-13) si trovano nelle immediate vicinanze.

Distribuzione: ingresso del complesso tramite accesso controllato con pannello citofonico e citofoni, ascensore/scale fino al 3° piano, ingresso dell'appartamento: ampio ingresso con armadi a muro, ripostiglio spazioso con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, bagno di servizio con fontanella, bagno con box doccia e lavabo fisso. Ampio soggiorno con accesso al balcone perimetrale e alla cucina moderna dotata di vari elettrodomestici incassati. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, un ripostiglio privato al piano terra e (facoltativamente) un posto auto privato nel garage sotterraneo chiuso.

Particolarità:

• Ripostiglio privato al piano terra;
• La pavimentazione attuale viene rilevata;
• Facoltativo posto auto nel garage sotterraneo chiuso;
• Il canone è escluso dalle spese di servizio € 84,= incl. acqua e assicurazione vetri al mese;
• Il canone è escluso dalle spese elettriche € 57,= al mese;
• Il canone è escluso dall'acconto spese di riscaldamento € 136,= al mese;
• Il canone è escluso dalle spese del posto auto privato € 85,= (facoltativo e se disponibile);
• Consegna dal 01 dicembre 2026.

Condizioni di locazione:

• Durata minima della locazione 1 anno.
• Per essere presi in considerazione per un'abitazione è necessario soddisfare il seguente requisito:

• con un reddito = il reddito lordo mensile deve essere almeno 4 volte il canone (netto) mensile
• con due redditi = il secondo reddito viene generalmente considerato per la metà (valutazione individuale)
• per i pensionati è richiesto un reddito pari a 3,5 volte il canone (netto) mensile
• è possibile tenere conto del patrimonio personale (valutazione individuale)
• il calcolo del reddito per i lavoratori autonomi viene valutato individualmente

• Deposito cauzionale di 1 mese di affitto (può essere richiesto un ulteriore deposito per maggiore sicurezza), 3 mesi di affitto per i lavoratori autonomi
• Spese amministrative una tantum € 75,=.