In affitto: Appartamento Hoogte Kadijk 221 in Amsterdam

Descrizione

Luminoso e ben distribuito appartamento di 4 locali con tre camere da letto di circa 78 m². L'appartamento dispone di un balcone soleggiato esposto a sud e di un ripostiglio privato nel seminterrato.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale del 1992. È presente un ascensore e un giardino interno condominiale (recintato). Un'abitazione confortevole in una posizione tranquilla.

DISPOSIZIONE
Ingresso condominiale con ascensore.

TERZO PIANO
Questo appartamento dispone di un ingresso, un disimpegno e un WC separato. C'è un comodo ripostiglio dove sono alloggiate la lavatrice, l'asciugatrice e l'impianto di riscaldamento centralizzato. L'ampio soggiorno ha una cucina a vista dotata di lavastoviglie e frigorifero con congelatore. Una porta nel soggiorno con tenda da sole conduce a un balcone soleggiato (5 m², esposto a sud).

L'appartamento ha tre camere da letto, una delle quali dotata di un pratico armadio a muro. Il bagno è arredato con vasca da bagno, doccia a filo pavimento e lavabo. Inoltre, c'è un ripostiglio privato nel seminterrato del complesso.

Un bel extra: il complesso dispone di un giardino interno verde accessibile solo ai residenti, un luogo piacevole per rilassarsi.

POSIZIONE
Il quartiere Plantagebuurt/Kadijkenbuurt è noto per la sua tranquillità, l'atmosfera cordiale e accogliente e i buoni ristoranti e caffè come Brouwerij ‘t IJ, Restaurant Elkaar, l'italiano A Tavola e il pub di quartiere per molti: café Orloff. Sul sito Stork si trovano il Café Roest e il trendy ristorante Rosa e Rita. L'Artis è utilizzato dai residenti come parco (con l'abbonamento annuale Artis si può entrare facilmente). L'Hortus Botanicus si trova anche a breve distanza a piedi, dove si possono ammirare piante esotiche. Negozi per la spesa quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e i prodotti freschi sono naturalmente disponibili al mercato. Il Dappermarkt è facilmente raggiungibile (dieci minuti a piedi), così come l'OBA e NEMO. A pochi passi si trovano diverse fermate del tram e diverse strade di accesso (Piet Heintunnel e IJtunnel) nelle immediate vicinanze.

MANUTENZIONE
L'appartamento fa parte di un complesso ben mantenuto (1992) con impianto di ascensore. Il complesso è gestito dalla VvE (Associazione dei proprietari). Tutte le installazioni dell'abitazione soddisfano i requisiti moderni.

PARTICOLARITÀ

• Adatto per un massimo di 2 coinquilini lavoratori;
• L'affitto è escluso da utenze (gas, acqua, elettricità);
• Deposito cauzionale di 2 mensilità;
• Durata minima del contratto di locazione è di 1 anno;
• Data di inizio, 1° novembre 2026;
• Non si accettano garanzie;
• Per questo immobile si applica un requisito di reddito basato su un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto netto.