In affitto: Appartamento 's-Gravendijkwal 130 D in Rotterdam

Descrizione

MIDDELLAND – Splendido appartamento di 4 locali in affitto! Situato in una posizione privilegiata nel cuore di Rotterdam, questo caratteristico appartamento si trova al secondo piano. L'immobile ha una superficie di circa 88m² e dispone di ben due bagni. Come ulteriore vantaggio, c'è l'accesso a una fantastica terrazza comune sul tetto con una vista mozzafiato su tutta la città!

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'immobile viene affittato non arredato
• Superficie abitabile di circa 88m2
• Adatto anche per 3 coinquilini (lavoratori) (nucleo familiare sostenibile)
• Deposito biciclette chiuso
• Vicino a una miriade di servizi e collegamenti di trasporto
• Terrazza comune sul tetto
• Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio a questo indirizzo (sono disponibili diversi parcheggi nelle vicinanze)

ZONA:
Middelland ha una posizione centrale, che la rende un luogo di vita urbana piacevole. Caratteristiche sono i viali e i canali con architettura maestosa, che conferiscono un aspetto rustico. Nessun altro quartiere ha due facce come Middelland; la frenesia della città e, allo stesso tempo, un ambiente residenziale accogliente. Grazie alla sua diversità, troverai di tutto in termini di cibo, gastronomie e negozi locali, oltre a vari ristoranti e boutique artigianali. Inoltre, l'immobile è convenientemente situato rispetto alle strade principali (A13 e A20) e ai trasporti pubblici (tram e stazione centrale). Infine, il centro città è molto facile e veloce da raggiungere.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con citofono e cassette delle lettere.
Gli appartamenti soprastanti sono accessibili sia tramite vano scale che tramite ascensore.
Sul terreno retrostante si trova un deposito biciclette chiuso, da cui sono accessibili anche i quadri elettrici.

SECONDO PIANO:
Ingresso privato, WC separato con WC sospeso e lavandino.
Soggiorno luminoso con cucina a vista.
La cucina è dotata, tra l'altro, di frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno combinato.
Tre camere da letto una accanto all'altra, due di circa 10m2 e una camera da letto di circa 11m2.
L'immobile dispone di due bagni. I bagni sono dotati di una spaziosa doccia walk-in, un termoarredo e un mobile lavabo con specchio.
Armadio separato con attacco lavatrice.

TERRAZZA COMUNE SUL TETTO
L'immobile ha accesso a una spaziosa terrazza comune sul tetto. Un piacevole spazio esterno dove i residenti possono rilassarsi, prendere una boccata d'aria fresca o godersi un momento all'aria aperta. La terrazza sul tetto è una piacevole aggiunta al comfort abitativo e offre quel qualcosa in più nel cuore della città.

• Disponibile dal 01-11-2026
• Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali
• Il prezzo di affitto è escluso di 50 euro di spese condominiali
• L'immobile viene affittato non arredato
• Non è possibile richiedere un permesso di parcheggio a questo indirizzo (sono disponibili diversi parcheggi nelle vicinanze)
• L'immobile è adatto per un massimo di 3 coinquilini (lavoratori) (nucleo familiare sostenibile)
• Cauzione pari a due mensilità di affitto
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi
• È possibile affittare con garante previo accordo
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Come coppia, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale del canone di locazione, per la prima volta 1 anno dopo la data di inizio del contratto di locazione, secondo l'IPC
• L'immobile ha l'etichetta energetica A+
• Il valore WOZ più recente dell'immobile è di € 422.000,00

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RISPONDERE:
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