Salta al contenuto

Contatta l’inserzionista

Questo immobile è stato trovato al di fuori della nostra rete. Tramite il pulsante qui sotto verrai reindirizzato direttamente al sito dell’inserzionista.
Affittato con opzione

In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 159 A in Amsterdam

Show on map
1075 GW (Willemspark)
12.750 € al mese
  • 231 m²
  • 8 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere con stile in una casa a piano terra tripla ristrutturata e semi-arredata in via Johannes Verhulst, nota per il suo giardino rivolto a sud.

Questo appartamento unico con standard di design eccezionalmente elevati si trova al piano terra, al primo piano e nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e isolato (etichetta energetica A+++). Dispone anche di un giardino (non ancora pronto nelle foto, ma ora è finito) e di un balcone al primo piano, entrambi rivolti verso un assolato sud. I soffitti alti, le grandi finestre e lo spazio rendono questo appartamento un meraviglioso luogo dove tornare a casa.

L'appartamento è completamente isolato, i tetti, le facciate esterne e i pavimenti, vetro a tre strati (resistente al sole a sud). L'appartamento dispone di un impianto di recupero di calore e di pannelli solari, pertanto i costi energetici saranno molto bassi. Inoltre, l'intero appartamento è climatizzato.

Un tour

Il piano terra
Ingresso attraverso l'entrata comune. Il soggiorno si trova nella parte anteriore, la cosa bella di questa stanza è che si trova appena sopra il livello della strada, quindi c'è poca possibilità di essere visti. La stanza è dotata di armadi in legno su misura fino al soffitto e può essere chiusa con porte scorrevoli in vetro.

Sul retro dell'edificio si trova la sala da pranzo con cucina a vista con porte a battente verso il sole giardino rivolto a sud. La cucina moderna, in stile scandinavo, è dotata di vari elettrodomestici incorporati ed un'isola cucina è un luogo meraviglioso per godere con amici o familiari. Nel corridoio c'è un bagno separato e due guardaroba.

Il primo piano
Su questo piano delle camere da letto ci sono tre buone camere, tre bagni e un balcone soleggiato sul retro e un balcone francese nella parte anteriore. La camera principale con cabina armadio si trova nella parte anteriore con un balcone francese. Questa camera dispone di un bagno con wc, lavabo, doccia e vasca. Le altre due camere si trovano sul retro della proprietà. Entrambi con armadi a muro, un bagno con doccia e lavabo. C'è un bagno separato nel corridoio. Tutte le stanze sono moderne e con finiture lisce, dotate di punti luce incassati, un bellissimo pavimento in legno, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La scelta dei materiali e dei colori chiari emana un lusso discreto.

Il seminterrato
In questo piano si trova una spaziosa camera da letto nella parte anteriore, che potrebbe essere utilizzata come camera per una ragazza alla pari o come camera degli ospiti. Il bagno è dotato di una doccia, lavabo e wc. Sul retro c'è una lavanderia, che offre molto spazio per riporre. Al centro si trova una spaziosa stanza che potrebbe funzionare come sala giochi, palestra o cinema.

Lo spazio esterno
L'appartamento dispone di un profondo giardino rivolto a sud, di un balcone al primo piano che si affaccia sul giardino e di un balcone francese nella parte anteriore.

L'ambiente e la raggiungibilità
Questo quartiere popolare è conosciuto per il suo vivace mix di negozi locali artigianali, boutique esclusive, caffè accoglienti e ristoranti attraenti. Il Vondelpark e la Cornelis Schuytstraat sono raggiungibili a piedi ed è uno dei luoghi più belli e amati di Amsterdam. Anche le scuole (internazionali) sono facilmente raggiungibili.

La tangenziale A-10 (S100 e S108) è raggiungibile in pochi minuti. Le linee del tram 2, 16 e le linee degli autobus 145, 170, 172, 174 e 272 sono nelle vicinanze. Il parcheggio è possibile tramite il sistema di permessi del comune.

Il parcheggio
È possibile fare richiesta di un permesso di parcheggio.

Le specifiche

  • Disponibile: dal 6 luglio 2026;
  • Prezzo d'affitto: € 12.750,- escl. al mese;
  • Canone di servizio manutenzione del giardino: € 250 al mese;
  • Durata del contratto: Modello A, minimo 12 mesi;
  • Deposito di sicurezza: 2 mesi di affitto;
  • Indicizzazione secondo la legislazione normativa olandese.
    Desideri scoprire di più? Scarica la rivista BRSM o visita il sito Web di Broersma.

Queste informazioni sono state compilate con attenzione. Tuttavia, non viene assunta alcuna responsabilità per eventuali incomprensioni, imprecisioni o altro, né per le eventuali conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 12.750 al mese
Prezzo al m²
€ 55
In offerta dal
09-04-2026
Stato
Affittato con opzione
Disponibile
Dal 06-07-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 25.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
231 m²
Contenuto
669 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1900

Classificazione

Numero di stanze
8
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
4
Numero di piani
3
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Riscaldamento
Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

What's nearby

Broersma Makelaardij

Contatta l'agente immobiliare
+31203059777 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà
Contatta l'agente immobiliare
Chiama

Broersma Makelaardij

Contatta l'agente immobiliare
+31203059777 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà