In affitto: Appartamento De Lairessestraat 90 3R in Amsterdam
Show on map- 208 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Appartamento spazioso di circa 208 m² con tre (potenzialmente quattro) camere da letto, un bagno lussuoso con sauna e hammam e un balcone esposto a ovest. Interamente su un unico livello, accessibile tramite ascensore, con altezze dei soffitti superiori a 3 metri, pavimenti a herringbone in legno di Wengé, vetri colorati e ampie finestre sul fronte. Situato al terzo piano del monumentale ‘Huize Zonnenhoek’ (F.A. Warners, 1916), nel cuore di Oud-Zuid, a pochi passi dal Concertgebouw, Museumplein e Cornelis Schuytstraat.
Opzionalmente, l'intero interno può essere preso.
La proprietà è disponibile sia in vendita che in affitto ed è subito disponibile.
Layout:
L'appartamento è accessibile tramite ascensore o scale e si trova al terzo piano.
Nella parte anteriore si trova l'ampio soggiorno, suddiviso in soggiorno e sala da pranzo, collegati da un ampio passaggio aperto. L'altezza del soffitto di oltre 3 metri e le finestre a tutta lunghezza forniscono un'abbondanza di luce naturale. Un camino elegante ed allungato è integrato nella parete. La sala da pranzo si affaccia su un affascinante bow-window con panca incorporata e vetri colorati caratteristici.
La cucina Poggenpohl è stata recentemente ristrutturata, situata sul retro e affacciata sui giardini interni. Questo spazio separato è dotato di armadi senza maniglie, di colore scuro, un piano di lavoro in pietra naturale e di elettrodomestici da incasso di alta gamma di Gaggenau.
Adiacente alla cucina si trova una stanza multifunzionale, attualmente utilizzata come ufficio, chiusa con porte scorrevoli in vetro satinato.
La camera principale si trova nella parte posteriore tranquilla e dispone di una cabina armadio, armadi su misura e accesso diretto al balcone esposto a ovest. Il bagno en-suite è dotato di una vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo, wc e strutture benessere come una lussuosa sauna Klafs "Aquaviva" e hammam/sala vapore.
La terza camera si trova centralmente nell'appartamento e offre spazio anche per un secondo bagno da realizzare. C'è anche un bagno separato e un armadio a muro nel corridoio. È possibile avere una quarta camera, consultare le planimetrie alternative per ulteriori informazioni.
Caratteristiche principali:
• Superficie abitabile di circa 208 m² (secondo la NEN2580);
• Due camere da letto e una stanza multifunzionale (adatta come terza camera da letto);
• Una quarta camera e un secondo bagno sono possibili - vedere planimetrie alternative;
• Balcone esposto a ovest annesso alla camera principale;
• Larghezza della facciata di 8,5 metri;
• Altezza del soffitto di oltre 3 metri;
• Finestre originali in vetro colorato;
• Camino elegante integrato nell'unità murale;
• Cucina con elettrodomestici Gaggenau e vista sui giardini interni;
• Bagno con sauna e bagno turco (funzione hammam), vasca freestanding e luce naturale;
• Riscaldamento a pavimento nel bagno;
• Aria condizionata;
• Ripostiglio interno, area lavanderia e armadi a muro;
• Opzionalmente, l'intero interno può essere preso.
• Spazio di stoccaggio esterno di 6 m² al piano terra;
• Infissi sostituiti nel 2017, dotati di triplo vetro;
• Fissaggi e accessori nel design in acciaio inossidabile di Piet Boon "Two";
• Monumento municipale ‘Huize Zonnenhoek’ (progettato da F.A. Warners, 1916);
• Ascensore al piano;
• Completamente su un unico livello;
• Situato su terreno in affitto municipale;
• È stata presentata la richiesta per il passaggio a un affitto perpetuo alle condizioni favorevoli;
• Spese di servizio VvE: 695 € al mese;
• Trasferimento su accordo reciproco.
La proprietà può essere affittata secondo le seguenti condizioni:
Affitto: € 12.000 al mese
Escluso € 500 al mese per l'arredamento
Escluso il pagamento anticipato per i costi di riscaldamento
Posizione:
La Lairessestraat è una strada tranquilla e ampiamente progettata nel cuore di Amsterdam Oud-Zuid, con ampi marciapiedi e edifici caratteristici. Nelle immediate vicinanze si trovano il Concertgebouw, il Museumplein e la Cornelis Schuytstraat, sede di negozi specializzati, delicatessen e ristoranti. Anche la P.C. Hooftstraat, il Vondelpark e diversi musei sono raggiungibili a piedi.
La posizione è facilmente raggiungibile. Il parcheggio è disponibile con un permesso e in questa parte della città non ci sono liste d'attesa.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 12.000 al mese
- In offerta dal
- 01-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Particolarità
- Edificio tutelato
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 208 m²
- Contenuto
- 763 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1915
- Posizione
-
- In zona residenziale
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Allarme
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Sauna
- Doccia
- Cabina a vapore
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Riscaldamento condominiale
- Acqua calda
- Riscaldamento centralizzato
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
