Para alquilar: Apartementos De Lairessestraat 90 3R en Amsterdam

Descripción

Amplio apartamento de aproximadamente 208 m² con dos (posiblemente tres o cuatro) dormitorios, un lujoso baño con spa (sauna y hammam) y un balcón orientado al oeste. Totalmente en un nivel, accesible por ascensor, con alturas de techo de más de 3 metros, un suelo de parquet en espiga de madera de Wengé, vitrales y amplias ventanas al frente. Ubicado en el tercer piso del monumental ‘Huize Zonnenhoek’ (F.A. Warners, 1916), en el corazón de Oud-Zuid, a poca distancia del Concertgebouw, Museumplein y Cornelis Schuytstraat.

Opcionalmente, se puede tomar todo el interior.

La propiedad está disponible tanto para la venta como para el alquiler y está disponible de inmediato.

Distribución:
El apartamento es accesible por ascensor o escaleras y se encuentra en el tercer piso. En la parte delantera se encuentra la amplia área de estar, dividida en una sala de estar y un comedor, conectadas por un amplio paso abierto. La altura del techo de más de 3 metros y las ventanas de ancho completo proporcionan una abundancia de luz natural. Se integra una elegante chimenea alargada en la pared. El área de comedor está adyacente a una encantadora ventana salediza con un banco incorporado y ventanas de vidrio de colores características.

La cocina Poggenpohl ha sido recientemente renovada, situada en la parte posterior y con vistas a los jardines interiores. Este espacio separado cuenta con armarios oscuros sin tiradores, una encimera de piedra natural y electrodomésticos de alta gama de Gaggenau.
Adyacente a la cocina hay una habitación multifuncional, actualmente utilizada como oficina, que está cerrada con puertas correderas de vidrio esmerilado.

El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera tranquila e incluye un vestidor, armarios hechos a medida y acceso directo al balcón orientado al oeste. El baño en suite está equipado con una bañera exenta, ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y instalaciones de spa, incluyendo una lujosa sauna Klafs "Aquaviva" y hammam/baño de vapor.

El tercer dormitorio está situado en el centro del apartamento y también ofrece espacio para crear un segundo baño. También hay un inodoro separado y un armario empotrado en el pasillo. Una cuarta habitación es una posibilidad, consulte los planos alternativos para más detalles.

Características clave:
• Área habitable de aproximadamente 208 m² (de acuerdo con NEN2580);
• Dos dormitorios y una habitación multifuncional (adecuada como tercer dormitorio);
• Un cuarto dormitorio y un segundo baño son posibles: consulte los planos alternativos;
• Balcón orientado al oeste contiguo al dormitorio principal;
• Ancho de fachada de 8,5 metros;
• Altura de techo de más de 3 metros;
• Ventanas de vitrales originales;
• Chimenea elegante integrada en la unidad de pared;
• Cocina con electrodomésticos Gaggenau y vistas a los jardines interiores;
• Baño con sauna y baño de vapor (función hammam), bañera exenta y luz natural;
• Suelo radiante en el baño;
• Aire acondicionado;
• Cuarto de almacenamiento interno, área de lavandería y armarios empotrados;
• Opcionalmente, se puede tomar todo el interior.
• Almacenaje externo de 6 m² en la planta baja;
• Marcos de ventanas renovados en 2017, equipados con triple acristalamiento;
• Herrajes en acero inoxidable de diseño Piet Boon "Two";
• Monumento municipal ‘Huize Zonnenhoek’ (diseñado por F.A. Warners, 1916);
• Ascensor hasta la planta;
• Totalmente de un solo nivel;
• Situado en terrenos municipales de arrendamiento;
• Solicitud para pasar a un arrendamiento perpetuo en condiciones favorables presentada;
• Gastos del VvE: 695 € al mes;
• Transferencia mediante acuerdo mutuo.

La propiedad se puede alquilar bajo las siguientes condiciones:
Alquiler: €12,000 al mes
Excluyendo 500 € al mes por mobiliario
Excluyendo pago anticipado por costos de calefacción.

Ubicación:
De Lairessestraat es una calle tranquila y generosamente diseñada en el corazón de Amsterdam Oud-Zuid, con amplias aceras y edificios característicos. En las inmediaciones se encuentran el Concertgebouw, el Museumplein y la Cornelis Schuytstraat, con tiendas especializadas, delicatessen y restaurantes. La P.C. Hooftstraat, el Vondelpark y varios museos también están a poca distancia.
La ubicación es fácilmente accesible. El estacionamiento está disponible con permiso y en esta parte de la ciudad no hay lista de espera.