Para alquilar: Apartementos De Lairessestraat 90 3R en Amsterdam

Descripción

Amplio apartamento de aproximadamente 208 m² con tres (potencialmente cuatro) habitaciones, un lujoso baño con sauna y hammam, y un balcón orientado al oeste. Totalmente en un nivel, accesible por ascensor, con alturas de techo de más de 3 metros, un suelo de madera dura de Wengé en espiga, vidrieras y amplias ventanas en el frente. Ubicado en el tercer piso del monumental ‘Huize Zonnenhoek’ (F.A. Warners, 1916), en el corazón de Oud-Zuid, a poca distancia del Concertgebouw, Museumplein y Cornelis Schuytstraat.

Opcionalmente, se puede adquirir todo el interior.

La propiedad está disponible tanto para la venta como para el alquiler y está disponible de inmediato.

Distribución:
El apartamento es accesible por ascensor o escaleras y se encuentra en el tercer piso.
En la parte delantera se encuentra el amplio salón, dividido en un salón y un comedor, conectados por un amplio pasillo abierto. La altura del techo de más de 3 metros y las ventanas de toda la anchura proporcionan abundante luz natural. Una elegante chimenea alargada está integrada en la pared. El área del comedor se adosa a una encantadora ventana salediza con un banco incorporado y ventanas de color característico.

La cocina Poggenpohl ha sido renovada recientemente, situada en la parte trasera y con vistas a los jardines interiores. Este espacio separado cuenta con muebles oscuros sin tiradores, una encimera de piedra natural y electrodomésticos de alta gama de Gaggenau.
Adyacente a la cocina hay una habitación multifuncional, actualmente utilizada como oficina, cerrada con puertas correderas de vidrio esmerilado.

El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera tranquila y cuenta con vestidor, armarios a medida y acceso directo al balcón orientado al oeste. El baño en suite está equipado con una bañera exenta, ducha a ras de suelo, lavabo doble, inodoro y instalaciones de spa como una lujosa sauna Klafs “Aquaviva” y hammam/baño de vapor.

El tercer dormitorio está ubicado en el centro del apartamento y también ofrece espacio para crear un segundo baño. También hay un inodoro separado y un armario empotrado en el pasillo. Es posible tener un cuarto dormitorio, consulte las alternativas de planos para más información.

Características clave:
• Superficie habitable de aproximadamente 208 m² (de acuerdo con NEN2580);
• Dos dormitorios y una habitación multifuncional (adecuada como tercer dormitorio);
• Un cuarto dormitorio y un segundo baño son posibles, consulte los planos alternativos;
• Balcón orientado al oeste adyacente al dormitorio principal;
• Ancho de fachada de 8,5 metros;
• Altura del techo de más de 3 metros;
• Ventanas de colores originales;
• Chimenea elegante integrada en el mueble de pared;
• Cocina con electrodomésticos Gaggenau y vistas a los jardines interiores;
• Baño con sauna y baño de vapor (función hammam), bañera exenta y luz natural;
• Calefacción por suelo radiante en el baño;
• Aire acondicionado;
• Almacenamiento interno, área de lavandería y armarios empotrados;
• Opcionalmente, se puede adquirir todo el interior.
• Almacenamiento externo de 6 m² en la planta baja;
• Marcos de ventana renovados en 2017, equipados con triple acristalamiento;
• Instalaciones y accesorios en diseño de acero inoxidable Piet Boon “Two”;
• Monumento municipal ‘Huize Zonnenhoek’ (diseñado por F.A. Warners, 1916);
• Ascensor hasta el piso;
• Totalmente en un solo nivel;
• Ubicado en terreno municipal arrendado;
• Se ha presentado una solicitud para convertir en arrendamiento perpetuo en condiciones favorables;
• Gastos de servicio de la comunidad VvE: 695 € al mes;
• Transferencia de mutuo acuerdo.

La propiedad se puede alquilar bajo las siguientes condiciones:
Alquiler: 12.000 € por mes
Excluyendo 500 € por mes por mobiliario
Excluyendo el pago anticipado de los costos de calefacción

Ubicación:
La Lairessestraat es una calle tranquila y generosamente diseñada en el corazón de Amsterdam Oud-Zuid, con amplias aceras y edificios característicos. En las inmediaciones se encuentran el Concertgebouw, el Museumplein y la Cornelis Schuytstraat, con tiendas especializadas, delicatessen y restaurantes. La P.C. Hooftstraat, el Vondelpark y varios museos también se encuentran a poca distancia.
La ubicación es fácilmente accesible. El aparcamiento está disponible con un permiso y en esta parte de la ciudad no hay lista de espera.