In affitto: Appartamento Sint Willibrordusstraat 61 3 in Amsterdam

Descrizione

Fantastico duplex al piano superiore con bellissima terrazza solare in affitto! Questa casa soddisfa tutte le esigenze!:

• Posizione perfetta, nel quartiere amato di De Pijp, a pochi passi da negozi, ristoranti, dal mercato Albert Cuyp, dal Sarphatipark e dall'Amstel;

• Distribuzione ideale! Completamente arredato con 3 ampie camere da letto, balcone e una bellissima terrazza solare;

• Pronto per essere abitato! Completamente e lussuosamente ristrutturato, finitura elegante con un meraviglioso pavimento in rovere, una cucina isola di lusso con tutti i comfort immaginabili e sanitari moderni;

• Parzialmente arredato modernamente, per arredamento completo è possibile un sovrapprezzo se richiesto;

• Buona accessibilità! L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto dall'anello A-10 (uscita S100/108). Ci sono diverse fermate del tram (tram 3 e 4) a breve distanza a piedi e puoi persino prendere facilmente la linea Noord-Zuid.

POSIZIONE
Questo bellissimo duplex è situato nella tranquilla Sint Willibrordusstraat, una strada ricercata nel Pijp amato. Questo quartiere è noto per le sue numerose boutique e l'abbondanza di accoglienti caffè e ristoranti. Per il necessario relax, il Sarphatipark e l'Amstel sono a breve distanza a piedi, così come il vivace Van der Helst e Gerard Douplein con i loro caffè e terrazze accoglienti come Bar Mash, Het Paardje e GlouGlou. Anche il famoso mercato Albert Cuyp è a pochi minuti a piedi. Letteralmente dietro l'angolo si trova la Van Woustraat, che negli ultimi anni si è sviluppata in un paradiso per "foodies". I supermercati (biologici) come Landmarkt e Stadsmarkt sono dietro l'angolo, così come il gastronomo Stach Food e molti altri negozi trendy. Non mancherà di scegliere; quindi non vi annoierete qui!

DISTRIBUZIONE
Ingresso tramite le scale ristrutturate con gusto. Entrata privata al secondo piano, corridoio con spazio per un guardaroba e contatore elettrico.

Terzo piano
Disimpegno, ampia camera matrimoniale con grande armadio a muro, situata nella parte anteriore dell'appartamento. Al centro troviamo il magnifico bagno spazioso con vasca, doccia a pioggia e lavabo doppio. Il bagno è finemente arredato con sanitari raffinati, rubinetti incassati e grandi piastrelle grigie. Il WC separato è piastrellato nello stesso stile del bagno. C'è un armadietto separato con collegamento per lavatrice e asciugatrice. Nella parte posteriore troviamo una camera da letto spaziosa con accesso a un ampio balcone. Infine, la terza camera da letto, anch'essa spaziosa. Scala al quarto piano.

Quarto piano
Ingresso nel lussuoso soggiorno con cucina open space. Le grandi finestre nella parte anteriore e posteriore permettono l'ingresso di molta luce (solare) e creano un'atmosfera piacevole e ariosa. La cucina alla moda è composta da un grande muro di armadi, un'isola di cottura e un piano di lavoro in composito e offre accesso a un secondo balcone soleggiato. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come un piano cottura a 5 fuochi, vapore, cappa in acciaio inossidabile, forno, microonde, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Al centro troviamo un ripostiglio integrato con spazio di stoccaggio pratico. L'appartamento ha una finitura particolarmente buona con pareti intonacate lisce, magnifici pavimenti in legno e i radiatori sono abilmente incorporati con un rivestimento per radiatori. Tramite la scala originale è accessibile il quarto piano. Infine, ci sono scale fisse che portano alla casa sul tetto, dove la caldaia è accuratamente integrata in un armadio. Quindi troviamo la meravigliosa terrazza sul tetto di circa 25 m² con una vista incredibile sulla città. La terrazza sul tetto dispone anche di un collegamento per acqua e elettricità.

ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO
L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto dall'anello A-10 (uscita S100/108). Ci sono diverse fermate del tram (tram 3,12, 16 e 24) a pochi passi e puoi persino prendere la linea Nord-Sud. Parcheggio tramite sistema di permessi. Sulla strada pubblica, il parcheggio a pagamento è dalle 9:00 alle 24:00. (per ulteriori informazioni vedere ******).

PARTICOLARITÀ

• Non sono consentiti gli inquilini condivisi;
• Animali domestici non ammessi;
• Fumare all'interno dell'oggetto non è consentito;
• Completamente arredato;
• Etichetta energetica A;
• Disponibile dal 25-10-2024;
• Superficie abitabile: 95 m2 ;
• Superficie totale del balcone 4,3 m²;
• Splendida terrazza solare con superficie totale di 25 m²;
• Telai in legno con doppi vetri;
• Riscaldamento tramite HrE Intergas, anno di costruzione circa 2016;
• Nuovo quadro elettrico: 7 gruppi con interruttore differenziale doppio.