In affitto: Appartamento Sint Willibrordusstraat 61 3 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° luglio 2026! Fantastico duplex con deliziosa terrazza solare in affitto! Questa casa soddisfa tutte le esigenze!:

• Posizione perfetta, nel quartiere amato De Pijp, a pochi passi da piacevoli negozi, ristoranti, dal mercato Albert Cuyp, dal parco Sarphati e dall'Amstel;

• Disposizione ideale! Completo con 3 ampie camere da letto, balcone e deliziosa terrazza solare;

• Chiavi in mano! Completamente e lussuosamente ristrutturato, rifiniture eleganti con un bellissimo pavimento in rovere, una cucina a isola di lusso con tutti i comfort immaginabili e sanitari moderni;

• Parzialmente arredato moderno, eventuale arredamento completo disponibile su richiesta a pagamento ;

• Buona accessibilità! L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto dall'anello A-10 (attraverso l'uscita S100/108). Ci sono diverse fermate del tram (tram 3 e 4) a pochi passi e puoi anche salire facilmente sulla linea Nord-Sud.

POSIZIONE
Questo bellissimo duplex si trova nella tranquilla Sint Willibrordusstraat, una strada molto richiesta nel De Pijp amato. Questo quartiere è famoso per le sue molte boutique e l'abbondanza di caffè e ristoranti piacevoli. Per il relax, il parco Sarphati e l'Amstel sono a pochi passi, così come la vivace piazza Van der Helst e Gerard Douplein con caffè e terrazze accoglienti come Bar Mash, Het Paardje e GlouGlou. Anche il mercato Albert Cuyp, famoso in tutto il mondo, è a pochi minuti a piedi. Letteralmente dietro l'angolo si trova Van Woustraat, che si è sviluppata negli ultimi anni in un paradiso per i "foodies". Supermercati (biologici) come Landmarkt e Stadsmarkt sono dietro l'angolo, così come il gastronomo Stach Food e molti altri negozi di tendenza. Abbondanza di scelta; quindi non ci si può annoiare qui!

DISPOSIZIONE
Ingresso tramite la scala ristrutturata con gusto. Ingresso privato al secondo piano, corridoio con spazio per un armadio e contatore elettrico.

Terzo piano
Piano di atterraggio. camera da letto matrimoniale spaziosa con grande armadio a muro, situata sul lato anteriore dell'appartamento. Al centro troviamo il delizioso bagno spazioso con vasca, doccia a pioggia e doppio lavabo. Il bagno è lussuosamente rifinito con belle sanitari, miscelatori a incasso e grandi piastrelle grigie. Il bagno separato è rivestito in ceramica nello stesso stile del bagno. C'è un armadio separato con collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Sul retro troviamo una camera spaziosa con accesso a un ampio balcone. Infine, la terza camera da letto, che è anch'essa spaziosa. Scala per il quarto piano.

Quarto piano
Entrata nel generoso soggiorno con cucina a vista. Le grandi finestre sul fronte e sul retro forniscono molta luce (solare) e un'atmosfera spaziosa e gradevole. La cucina alla moda è composta da una grande parete attrezzata con isola di cottura e un piano di lavoro in composito e offre accesso a un soleggiato 2° balcone. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, come un piano cottura a 5 fuochi, un vaporizzatore, un cappa in acciaio inossidabile, un forno, un microonde, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie. In mezzo troviamo la cantina interna con spazio di archiviazione pratico. L'appartamento presenta rifiniture eccezionalmente curate con pareti intonacate, bellissimi pavimenti in legno e i radiatori sono elegantemente nascosti in un rivestimento del radiatore. Il quarto piano è accessibile tramite la scala originale. Infine, ci sono scale fisse verso la casa sul tetto, dove la caldaia è ordinatamente riposta in un armadio. Poi troviamo la bellissima terrazza sul tetto di circa 25 m² con una vista panoramica sulla città. La terrazza sul tetto dispone anche di un attacco per l'acqua e l'elettricità.

ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO
L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto dall'anello A-10 (attraversando l'uscita S100/108). Ci sono diverse fermate del tram (tram 3, 12, 16 e 24) a pochi passi e puoi anche salire sulla linea Nord-Sud. Parcheggio tramite un sistema di permessi. Sulla strada pubblica, il parcheggio è a pagamento dalle 9:00 alle 00:00. (per ulteriori informazioni visita ******).

PARTICOLARITÀ

• Condivisione della casa non consentita;
• Animali domestici non consentiti;
• Fumare all'interno non è consentito;
• Completamente arredato ;
• Etichetta energetica A;
• Disponibile dal 01-07-2026;
• Superficie abitabile: 95 m2
• Superficie totale del balcone 4,3 m²;
• Bellissima terrazza solare con una superficie totale di 25 m²;
• Finestre in legno con doppi vetri;
• Riscaldamento tramite HrE Intergas, anno di costruzione circa 2016;
• Nuovo quadro elettrico: 7 gruppi con salvavita doppio.