In affitto: Appartamento Fascinatio Boulevard in Capelle aan den IJssel

Descrizione

Questo appartamento con 3 camere, finemente arredato, si trova sul moderno e rappresentativo Fascinatio Boulevard, situato nel popolare quartiere Fascinatio a Capelle aan den IJssel. Il quartiere è conosciuto per il suo carattere tranquillo, verde e spazioso, mentre tutte le comodità urbane sono a portata di mano.

Nell'immediata vicinanza si trovano vari negozi, impianti sportivi, scuole e ristoranti. Il parcheggio è eccellente: l'appartamento dispone di due posti auto privati nel garage chiuso e ci sono anche sufficienti posti per i visitatori.
La posizione è anche ideale per quanto riguarda l'accessibilità. Sia le arterie stradali (A16 e A20) che i mezzi pubblici (metropolitana e autobus verso il centro di Rotterdam e le città circostanti) si trovano a breve distanza. Dalla stazione della metropolitana Capelsebrug si arriva al centro città in circa 7 minuti.
L'immobile fa parte di un bel complesso residenziale ben mantenuto, costruito nel 2024 con grande attenzione al comfort e alla sostenibilità.
Il complesso è dotato di tutte le comodità moderne e dispone di un certificato energetico A++, garantendo un clima abitativo efficiente dal punto di vista energetico, confortevole e rispettoso dell'ambiente. L'intera abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento secondo le ultime tecnologie, senza la presenza di radiatori o convettori. L'appartamento è situato al quinto e quindi ultimo piano, il che significa che hai solo residenti sotto e accanto a te, e non sopra. La proprietà non è ancora stata abitata da nessuno.
Al piano terra si trova l'area di parcheggio privata con due posti auto e un ripostiglio privato separato. Può essere raggiunto l'appartamento, situato al quinto piano, tramite l'ascensore o le scale, offrendo tranquillità, privacy e una vista stupenda.

Piano terra:
Pannello citofonico, cassette postali, garage, ripostiglio, ascensore, scala.

Quinto piano:
All'ingresso, troverai un ampio corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze. Il soggiorno generoso si trova nella parte anteriore dell'appartamento e spicca immediatamente per l'enorme quantità di luce naturale grazie alle grandi e alte finestre. Queste finestre possono essere completamente aperte e offrono una vista rilassante su Capelle aan den IJssel e Rotterdam (vedi il ponte Erasmus e il ponte Brienenoord). La casa è finemente decorata e dispone di un elegante pavimento a spina di pesce, che conferisce all'intero ambiente un'aspetto di alta qualità e caldo.

La cucina aperta si integra perfettamente con il soggiorno ed è attrezzata con elettrodomestici di lusso, tra cui forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. Dal soggiorno si ha accesso al grande balcone, dove è possibile godere nuovamente di una splendida vista sulla città - un posto delizioso per rilassarsi.

L'appartamento è dotato di due camere da letto. Una camera da letto è completamente arredata con un comodo letto matrimoniale e un armadio. La seconda camera da letto può essere arredata secondo le tue preferenze, ad esempio come ufficio, camera per gli ospiti o camera da letto extra.
Il bagno è funzionalmente e praktisch suddiviso e dotato di un doppio lavabo, un radiatore per asciugamani e una spaziosa doccia a filo pavimento. Inoltre, l'immobile dispone di un wc separato e di una lavanderia separata, offrendo ulteriore comfort e praticità.

Un elemento unico di questo appartamento è il ripostiglio separato al piano terra e l'area di parcheggio privata con due posti auto, il che rappresenta un grande vantaggio in questa zona.
Un appartamento di lusso, pronto per essere abitato, in ottima posizione, ideale per chi desidera vivere in modo confortevole, sostenibile e alla moda.

Questo appartamento arredato costa 2.500 € al mese, escluso il costo delle utenze, incluso un ripostiglio e 2 posti auto. La proprietà è disponibile immediatamente per un periodo indeterminato, con un periodo di locazione minimo di 12 mesi.