In affitto: Appartamento De Burght 231 in Geldrop

Descrizione

IN AFFITTO: De Burght 231 Geldrop
Prezzo: €1.400,- escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-02-2026

UN POSTO MERAVIGLIOSO, NEL CENTRO DI GELDROP
Tra la Burght e la Burghtstraat a Geldrop è stato sviluppato il piano per il complesso di appartamenti De Burght. L'edificio è composto da tre piani con un totale di 15 ampi appartamenti in affitto. Gli appartamenti (a partire da 69 m2) sono completamente finiti e dispongono di 2 camere da letto, una cucina completa, un bagno elegante, finiture di pavimento e pareti, uno spazio esterno privato e un posto auto privato. De Burght è situato proprio nel centro del villaggio di Geldrop. Il centro di Eindhoven si trova a soli pochi minuti di distanza, così come l'area naturale Strabrechtse Heide dove puoi goderti piacevoli passeggiate o giri in bicicletta.
Geldrop dispone di molte buone strutture nel campo dell'istruzione, l'ospedale St. Anna e una vasta gamma di offerte di svago. Il centro è pedonale e lì troverai diversi servizi di ristorazione e negozi. Nel 2017 è stata inoltre creata una vera piazza gastronomica nel centro.

POSIZIONE CONVENIENTE
De Burght è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. In auto, puoi raggiungere il centro di Eindhoven in 15 minuti e l'uscita A67 si trova a 5 minuti di distanza. Grazie alla sua posizione rispetto all'A67, Geldrop è un luogo molto ambito per i pendolari, in particolare per coloro che lavorano a Eindhoven. Inoltre, Geldrop ha una propria stazione ferroviaria, da cui puoi arrivare alla stazione centrale di Eindhoven in pochi minuti.

ENERGIA EFFICIENTE
Gli appartamenti nel nuovo progetto De Burght sono stati costruiti con un occhio alla sostenibilità. Le abitazioni sono ottimamente isolate e sul tetto sono presenti pannelli solari. Ogni appartamento dispone di circa 3 pannelli solari, la cui energia prodotta torna direttamente al contatore elettrico individuale dell'appartamento.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Ingresso con campanello;
• Scale o ascensore per i piani.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio con contatore elettrico;
• Servizio igienico (parzialmente) piastrellato con WC sospeso e lavandino;
• Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia walk-in con parete in vetro fissa, lavandino e radiatore;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Soggiorno con cucina a vista, che è dotata di un frigorifero (senza congelatore), microonde combinato, piano cottura a induzione con 4 zone di cottura, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Locale tecnico con collegamenti per lavatrice, unità di ventilazione meccanica e impianto di riscaldamento;
• Balcone.

L'appartamento è anche dotato di un ripostiglio separato e di un posto auto situato nella propria area.

Inoltre, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto e una piantina dell'appartamento per facilitarne la visualizzazione.
Attenzione: non è possibile derivare alcun diritto da questo.

FINITURA

• Le pareti dell'appartamento, ad eccezione delle pareti del contatore e dei locali sanitari (piastrellatura), sono dotate di vernice (bianca);
• I soffitti dell'appartamento, ad eccezione del soffitto del contatore, sono dotati di intonaco (bianco);
• I pavimenti dell'appartamento, ad eccezione dei pavimenti del contatore e dei locali sanitari (piastrellatura), sono dotati di un pavimento in PVC di colore legno di rovere, comprese le battiscopa;
• L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento LT, riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate tramite un sistema Free Cooling.

CONTRATTI DI AFFITTO
Per avere diritto a un appartamento in affitto nel piano De Burght, il locatore stabilisce diversi requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il bonus vacanza, l'indennità di fine anno, ecc. possono essere incluse;
• In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere considerato per il 50%. Il reddito più alto può essere considerato completamente.
• Devi possedere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettere di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a termine non vengono considerati;
• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi;
• La caparra standard è pari a 2 volte l'affitto mensile.