In affitto: Appartamento Oudegracht 33 H in Utrecht

Descrizione

Vuoi vivere in uno dei luoghi più belli e richiesti lungo l'iconica Oudegracht di Utrecht?

Il complesso di appartamenti è situato direttamente sull'Oudegracht, proprio accanto all'acqua. Nella strada e a livello del molo troverai caffè e negozi affascinanti. La stazione centrale di Utrecht è a soli pochi minuti a piedi (attraverso Hoog Catharijne).

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, preservando le caratteristiche originali e utilizzando materiali di alta qualità.

Oudegracht 33H è un appartamento spazioso di 65 m² al piano terra con soppalco. L'appartamento beneficia di molta luce naturale grazie al soppalco, alle grandi finestre e all'altezza del soffitto raddoppiato (circa 5 metri). Dalla finestra si ha una vista prominente sulla chiesa di Jacobi e su una piazza rustica. Comprende un soggiorno, una camera da letto, una cucina di lusso con elettrodomestici integrati, un bagno separato e un bagno di lusso con doccia a pioggia e un ulteriore bagno. L'intero appartamento è dotato di pavimenti in PVC. Sono presenti tende integrate per oscurare l'area notte del soppalco.

Layout: Ingresso condiviso splendidamente rifinito (accessibile tramite un tag digitale) con accesso a 13 appartamenti e a un'area di deposito biciclette condivisa. L'appartamento è situato al primo piano con un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina di lusso con elettrodomestici integrati, un bagno, scale per il soppalco con una camera da letto e un bagno di lusso con doccia a pioggia e bagno.

Dettagli:

• Ristrutturato di recente (2022) con finiture di alta qualità
• Pavimento in PVC (effetto legno)
• Periodo minimo di locazione: 12 mesi
• Animali non ammessi
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Ascensore per biciclette al locale biciclette

Documenti richiesti:

• Copia di un documento d'identità valido
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Referenza del padrone di casa
• Ultimi 3 cedolini paga + prova estratto conto bancario
• Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile
• Lettera di motivazione

Caratteristiche:

• Affitto: 2.175 EUR al mese
• Spese condominiali: 65 EUR (pulizia/illuminazione aree comuni e pulizia finestre esterne) al mese
• Anticipo per gas/acqua/elettricità: 200 EUR (regolamento annuale) al mese
• TV/Internet: Abbonamento da organizzare dal inquilino
• Contratto di locazione: a tempo indeterminato
• Disponibile dal: 1 maggio 2026

Costruzione: Tipo: Edificio esistente, ristrutturato
Tipo di appartamento: primo piano con soppalco
Anno di costruzione: 1908
Specifiche: Panorama cittadino protetto, arredato, non arredato

Dimensioni e layout: Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 2 (1 camera da letto)
Bagni: 1
Piani: 2
Situato al: primo piano

Energia:
Etichetta energetica: A++

Parcheggio:
Tipo: Parcheggio a pagamento in strada

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Non si accettano responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di tali errori. Tutte le misure e le dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.