In affitto: Appartamento Körnerstraat 23 in Wijnandsrade
Show on map- 125 m²
- 8 stanze
- 1910
Descrizione
Situato in una posizione centrale a 15 minuti di auto da Maastricht
Questo appartamento rifinito magnificamente, situato al primo piano, offre spazio, tranquillità ed è situato vicino all'idilliaco laghetto del castello di Wijnandsrade. L'appartamento si trova nell'esclusiva residenza "Salicus Domus", caratterizzata come una villa in stile Liberty dove la grandezza storica è perfettamente combinata con il comfort contemporaneo.
Piano terra:
Attraverso un ingresso chiudibile a chiave, si accede a un cortile dove si trova un ripostiglio comune chiudibile a chiave. Un'ampia scala fornisce l'accesso alla terrazza sul tetto dell'appartamento.
Primo piano:
L'appartamento è accessibile tramite un corridoio centrale. Entrando nel soggiorno con cucina a vista, colpiscono immediatamente la spaziosità, le grandi finestre e la splendida vista sul laghetto del castello. Il soggiorno è dotato di un bellissimo pavimento in laminato e dispone di un balcone sulla parte anteriore dell'edificio.
La cucina a vista è un elemento che attira l'attenzione, un mobile unico interamente realizzato in terrazzo. La cucina è dotata di forno combinato, piano cottura a gas, lavastoviglie e frigorifero a incasso. Attraverso doppie porte storiche, si raggiunge una stanza multifunzionale che può essere utilizzata come ufficio. Questa stanza fornisce l'accesso alle camere da letto, a un ampio ripostiglio adibito a lavanderia e al bagno. Il bagno è dotato di lavandino, WC e una combinazione doccia/vasca. Le camere da letto presentano un autentico pavimento in legno e soffitti alti.
Esterno/Terrazza:
Spaziosa terrazza sul tetto con copertura dove si può godere della pace che Wijnandsrade ha da offrire. Il parcheggio gratuito è possibile sul lato dell'edificio.
Ambiente:
Nel villaggio adiacente di Nuth, troverete tutti i servizi come supermercati, scuole, una palestra e un centro del villaggio. Città come Maastricht, Valkenburg e Aquisgrana si trovano a circa 15 minuti di auto dalla proprietà.
Dettagli:
- Superficie abitabile: circa 125 m2;
- La proprietà è disponibile dal 01-06-2026;
- Periodo di locazione: Indeterminato;
- Affitto non arredato (pavimenti e pareti sono rifiniti; niente mobili);
- Affitto: 1750 € al mese;
- Spese di servizio: 100 € al mese;
- Escluso acconto per gas, acqua, elettricità (indicazione circa 105 € al mese);
- Deposito cauzionale: 3500 €;
- Condizione di locazione: reddito almeno 3 volte l'affitto, con l'eventuale reddito del partner conteggiato al 50%. Uno screening fa parte della procedura;
- Non è consentito fumare all'interno della proprietà;
Interessato?:
Vi preghiamo di contattarci (numero di telefono ****** #3 o inviare un'e-mail a ******) per ulteriori informazioni o per programmare una visita.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 14
- In offerta dal
- 25-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 3.500
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 125 m²
- Contenuto
- 470 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1910
Classificazione
- Numero di stanze
- 8
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani dell'edificio
- 1
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Vaillant (Gas, Immobile)
- Classe energetica
- D
Garage
- Presente
- No
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