In affitto: Appartamento Bloemstraat in Amsterdam

Descrizione

Vivere in un edificio monumentale che risale al 1750 circa, completamente e lussuosamente ristrutturato, con impressionanti soffitti alti 3,80 metri, tre camere da letto, due bagni, tre servizi igienici, un patio e un generoso terrazzo esposto a sud. Questo appartamento eccezionale è suddiviso su due livelli, il piano terra e il piano interrato, creando una disposizione spaziosa e pratica. L'ingresso privato al piano terra offre accesso diretto, ideale per famiglie con bambini piccoli. Il grande terrazzo esposto a sud si trova sul retro del soggiorno, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni e fornendo un'estensione sicura e soleggiata della casa. Bloemstraat 15 offre un raro mix di fascino storico e comfort contemporaneo di alta qualità, situato in una delle strade più belle della Jordaan, a pochi passi dalla Westerkerk e dal Noordermarkt.

POSIZIONE
La proprietà si trova nel cuore del desiderato quartiere Jordaan, circondato da edifici monumentali ben mantenuti. Il Noordermarkt, la Westerkerk e innumerevoli caffè, ristoranti, boutique e gallerie sono proprio dietro l'angolo. Qui puoi goderti il carattere storico di Amsterdam combinato con calma, privacy e tutto a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Questo appartamento al piano terra è completamente ristrutturato ed è diviso tra il piano terra e il livello interrato.

PIANO TERRA
Il piano terra offre una sensazione di spazio impressionante grazie all'altezza del soffitto eccezionale di ben 3,80 metri. L'area living è luminosa ed elegante, rifinita con pavimenti in rovere e materiali di alta qualità. Nella parte posteriore troverai la lussuosa cucina aperta con isola di cottura, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, tra cui Quooker, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno. Il piano cottura a induzione è dotato di estrazione integrata. Ci sono ampie aree di stoccaggio e la finitura complessiva è elegante e contemporanea.

Dal soggiorno si accede direttamente al soleggiato terrazzo esposto a sud di circa 30 m². Il terrazzo è dotato di illuminazione esterna e funge da perfetta estensione dello spazio abitativo interno.

PIANO INTERRATO
Il piano interrato ospita tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. Tra le camere da letto si trova un patio di circa 2 m² con esposizione aperta al cielo, che consente l'ingresso di luce naturale e crea una piacevole sensazione di spazio. Un dettaglio architettonico unico è il collegamento luminoso in vetro dal piano terra al piano interrato, che permette l'ingresso di ulteriore luce naturale nella camera principale.

BAGNI E SANITARI
La camera principale dispone di un lussuoso bagno privato con vasca, doccia separata, doppio lavabo e servizi igienici privati. Inoltre, c'è un secondo bagno e in totale ci sono tre servizi igienici nella proprietà. Tutte le aree sanitarie sono rifinite ad un livello molto alto, con materiali e arredi di qualità premium.

FINITURA E COMFORT
L'intera proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento. Il livello di finitura è eccezionale, con porte in legno di alta qualità, maniglie per porte di lusso e chiusure magnetiche. L'illuminazione incassata è installata in tutta la casa. L'appartamento è offerto arredato e comprende tende leggere e tende oscuranti in tutte le stanze.

ENERGIA E SOSTENIBILITÀ
La proprietà ha una classificazione energetica A+++ ed è completamente priva di gas. Grazie al sistema di pompa di calore, all'isolamento di alta qualità e alla vetrocamera premium, i costi energetici sono eccezionalmente bassi. Un moderno sistema di ventilazione meccanica fornisce continuamente aria fresca in tutte le stanze, contribuendo a un ambiente interno confortevole e sano.

INFORMAZIONI AMMINISTRATIVE E PRATICHE
Il numero civico 15-BG è attualmente in fase di elaborazione presso il catasto olandese. Di conseguenza, la registrazione a questo indirizzo non è temporaneamente possibile. Il proprietario è anche il proprietario di Bloemstraat 13 e offre ai locatari la possibilità di registrarsi temporaneamente a quell'indirizzo finché l'elaborazione catastale di 15-BG non sarà completata.

Le connessioni elettriche e idriche sono attualmente fornite temporaneamente tramite Bloemstraat 13A. Durante questo periodo di transizione, il proprietario fornirà elettricità e acqua gratuitamente. Una volta completata la registrazione ufficiale, i locatari potranno registrare i contratti utente a proprio nome.

CARATTERISTICHE

• Edificio monumentale risalente al 1750 circa
• Appartamento al piano terra doppio
• Completamente ristrutturato a un alto livello
• Altezza soffitti di circa 3,80 metri al piano terra
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Tre servizi igienici
• Patio di circa 2 m²
• Terrazza esposta a sud di circa 30 m²
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Classe energetica A+++
• Completamente privo di gas
• Pompa di calore e ventilazione meccanica
• Arredato, comprese le tende
• Alta qualità di finitura