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In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 662 in Delft

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2624 MH (Poptahof-Zuid)
2.395 € al mese
  • 100 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ATTENZIONE: NON DISPONIBILE PER 3 COINQUILINI

Fantastico appartamento con 3 camere da letto ben posizionato all'11° piano, disponibile con balcone, ripostiglio separato nel seminterrato, deposito biciclette comune e ascensore!

Posizione
La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, raggiungerete il centro commerciale coperto, dove potrete fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, o visitare negozi pratici come la farmacia e il fioraio. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente comoda.

Proprio dietro l'angolo e a circa dieci minuti vi ritroverete nel centro storico di Delft. Esplorate canali affascinanti, edifici storici e piazze vivaci. La città offre una vasta gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per la colazione o il pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

Accessibilità
La connettività è eccellente. La stazione centrale di Delft è a soli cinque minuti in bicicletta, offrendo collegamenti ferroviari diretti per Rotterdam e L'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come la A13 e la A4 sono facilmente accessibili in auto, garantendo viaggi agevoli in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a un minuto a piedi, offrendo eccellenti opzioni di trasporto pubblico locale.

Disposizione
L'accesso all'edificio avviene tramite un ingresso comune ben tenuto con un moderno sistema di citofono. Le cassette postali si trovano nell'atrio d'ingresso. L'edificio offre anche un ampio deposito per biciclette e strutture separate per i rifiuti. Sono disponibili due ascensori.

Entrando nell'appartamento, sarete accolti in un corridoio che fornisce l'accesso a tutte le stanze. Il soggiorno luminoso e invitante con cucina a pianta aperta forma il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui lavastoviglie, forno combinato, frigorifero con scomparto congelatore e piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.

Adiacente alla cucina si trova un generoso spazio aperto che offre flessibilità per una comoda area salotto con TV e una zona pranzo. La zona giorno offre accesso diretto al balcone, un posto piacevole per godersi un caffè mattutino in pace.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto e una terza stanza, adatta come camera per gli ospiti, ufficio domestico o spazio hobby. Dal corridoio è possibile accedere anche al bagno separato e al bagno principale, dotato di cabina doccia e mobile lavabo.

Inoltre, la proprietà include un ripostiglio/lavanderia separato, dotato di attacchi per la lavatrice e che offre ulteriore spazio di archiviazione.

Note:

  • Il prezzo dell'affitto esclude riscaldamento, acqua ed elettricità, televisione/internet e tasse comunali;
  • Escluse le spese di servizio di € 55,00 al mese
  • Finestre con doppi vetri
  • Periodo minimo di affitto 12 mesi
  • Ripostiglio privato presente
  • Deposito biciclette comune presente
  • Posto auto disponibile per € 121,00 al mese (obbligatorio se si possiede un'auto)

Il reddito minimo deve essere 3,5 volte l'affitto netto = reddito mensile lordo minimo

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.395 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
10-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Caparra
€ 2.450
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
100 m²
Superficie
100 m²
Contenuto
260 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2018
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
11
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Lavanderia

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

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