In affitto: Appartamento Oeverpad in Amsterdam

Descrizione

Oeverpad 515, Amsterdam IN VENDITA E IN AFFITTO

Benvenuti in questo appartamento spazioso e ben tenuto situato a Oeverpad 515 ad Amsterdam (costruito nel 2005). La proprietà è offerta sia in vendita che in affitto.
Con quattro camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso, una moderna cucina a vista e un bagno generoso, questo appartamento è particolarmente adatto alla vita familiare. La proprietà comprende anche un ripostiglio privato e due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito.

POSIZIONE

L'appartamento è idealmente situato vicino allo Sloterpark, che offre numerose opportunità per godersi il verde e le strutture ricreative circostanti. Oeverpad si trova in un quartiere residenziale tranquillo e spazioso, con una vasta gamma di servizi a breve distanza in bicicletta. Questi includono supermercati, il centro commerciale Osdorpplein, ristoranti e caffè, una scuola primaria, strutture sanitarie e varie strutture sportive.

L'accessibilità è eccellente. Le fermate degli autobus e dei tram si trovano nelle vicinanze, mentre la stazione di Amsterdam Lelylaan è raggiungibile in circa cinque minuti in bicicletta. In auto, la tangenziale A10 Ovest è facilmente accessibile.

DISPOSIZIONE

L'appartamento si trova al quarto piano di un complesso residenziale ben tenuto ed è raggiungibile tramite la scala o uno dei due ascensori.
Entrando, si arriva in un ampio corridoio con una camera da letto spaziosa e luminosa su entrambi i lati. Dal corridoio si accede anche al WC separato, al bagno e al pratico ripostiglio. Il bagno completamente piastrellato dispone di un doppio lavabo, un secondo WC e una spaziosa doccia walk-in. Il ripostiglio ospita l'attacco per la lavatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e spazio di archiviazione aggiuntivo.
Il soggiorno spazioso è caratterizzato da imponenti finestre dal pavimento al soffitto, che offrono un'abbondanza di luce naturale e viste attraenti. Le finestre sono dotate di tende parasole esterne. Il soggiorno si collega armoniosamente alla zona pranzo e alla moderna cucina a vista.
La moderna cucina bianca con isola di cottura offre ampio spazio di lavoro e di archiviazione ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un frigorifero, una lavastoviglie, un forno combinato, un forno separato, un piano cottura a induzione e una macchina da caffè da incasso.
Adiacente al soggiorno si trova uno spazio separato attualmente adibito a ufficio domestico. La grande parete di vetro mantiene il carattere aperto dell'appartamento consentendo al contempo alla luce del giorno di raggiungere la zona pranzo.
L'appartamento offre quattro camere da letto di dimensioni standard. La spaziosa camera da letto principale, come il soggiorno, è dotata di finestre dal pavimento al soffitto, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Le restanti camere da letto sono ugualmente adatte come camere per bambini, camere per gli ospiti, uffici domestici, sale hobby o sale fitness.
La proprietà comprende anche un ripostiglio privato separato e due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito.

IN VENDITA

L'appartamento è offerto in vendita comprensivo dei due posti auto privati.

Dettagli chiave della vendita:

Quattro camere da letto spaziose;
Moderna cucina a vista con isola di cottura ed elettrodomestici da incasso;
Due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito;
Ripostiglio privato;
Tende parasole esterne;
Proprietà in enfiteusi perpetua, prepagata fino al 30 novembre 2053;
Contributo dell'Associazione dei proprietari (VvE): 310,92 € al mese;
Caldaia centralizzata ad alta efficienza del 2024;
Consegna di comune accordo.
In affitto

L'appartamento è offerto anche in affitto.

AFFITTO

Prezzo di affitto: 2.950 € al mese, esclusi gas, acqua, elettricità e internet;
Deposito cauzionale: due mensilità di affitto;
Periodo minimo di affitto: 12 mesi;
Disponibilità: di comune accordo.

Criteri di selezione:

Fonte di reddito;
Composizione del nucleo familiare;
Tipo di contratto di lavoro;
Livello di reddito (minimo tre volte l'affitto mensile);
Storia di affitto;
Screening positivo.

In tutti i casi, forniamo consulenza basata su criteri oggettivi. La decisione finale sull'assegnazione della proprietà spetta al proprietario.

Riserva di affitto:
Un contratto di locazione sarà concluso solo dopo che il locatore avrà approvato il potenziale inquilino e tutti i termini e le condizioni concordate saranno stati confermati per iscritto.

Caratteristiche principali

Offerto sia in vendita che in affitto;
Posizione residenziale tranquilla vicino allo Sloterpark;
Quattro camere da letto spaziose;
Moderna cucina a vista con isola di cottura ed elettrodomestici da incasso;
Grandi finestre che offrono molta luce naturale;
Tende parasole esterne;
Due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito;
Ripostiglio privato;
Caldaia centralizzata ad alta efficienza del 2024;
Consegna/disponibilità di comune accordo.

Queste informazioni sono state compilate con la massima cura. Tuttavia, non si possono derivare diritti dal loro contenuto. Tutte le misure e le superfici indicate sono solo indicative.