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In affitto: Casa Kaarsmakerwei in Valkenswaard

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5551 PT (Schepelweijen)
1.850 € al mese
  • 112 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Tipo: Casa a schiera
Località: Valkenswaard

POSIZIONE:

La Kaarsmakerwei è una piacevole strada residenziale a Dommelen, vicino alla scuola elementare e ai campi sportivi.
È un ambiente residenziale vivace e adatto alle famiglie, ma anche comodamente situato rispetto al centro di Valkenswaard.
Ad esempio, ASML si trova a soli 7 chilometri di distanza e si raggiunge l'ingresso dell'autostrada in 15 minuti di auto.

DISPOSIZIONE:

Piano terra:

Un giardino anteriore ben curato è stato realizzato nella parte anteriore della casa.

L'ingresso dà accesso a un corridoio, con un quadro elettrico e un WC moderno, piastrellato di colore chiaro (sospeso) con un piccolo lavandino.

Il soggiorno è disposto a forma di Z, con una piacevole e spaziosa area salotto nella parte anteriore e spazio sufficiente per una spaziosa zona pranzo nella parte posteriore.
Un pratico ripostiglio sotto le scale può essere utilizzato per provviste aggiuntive o per riporre piccoli oggetti, e la stanza è dotata di un pavimento in laminato ordinato e contemporaneo.

La spaziosa cucina (con pavimento piastrellato neutro) è semi-aperta sul soggiorno e dispone di una disposizione ordinata ad angolo con ampio spazio armadio.
Inoltre, la cucina è dotata di piano cottura, cappa aspirante, forno combinato, frigorifero e lavastoviglie.
Una porta finestra dà accesso al giardino posteriore.

Il giardino posteriore è paesaggisticamente ordinato e a bassa manutenzione, con una piacevole terrazza coperta e una porzione di prato artificiale.
C'è molta privacy perché non ci sono vicini diretti sul retro.

Dal giardino si accede a un posto auto coperto o garage chiudibile a chiave con un adiacente ripostiglio in muratura (per biciclette).
Il posto auto coperto/garage è accessibile da un'area posteriore tranquilla tramite una porta sezionale ad azionamento elettrico.

Primo piano:

Il pianerottolo si trova al centro del primo piano.

Ci sono un totale di 3 camere da letto; 2 nella parte anteriore e 1 nella parte posteriore.
Tutte le stanze possono essere ben utilizzate come camere da letto (da un lato come camera da letto 'padronale' e dall'altro come 2 buone camere per bambini) e sono dotate di moquette ordinata.

Il bagno, come i sanitari al piano terra, è rifinito in modo moderno e contemporaneo.
Grazie alla grande finestra a mansarda, il bagno è spazioso e dotato di una grande doccia walk-in, un WC (sospeso) e un elegante mobile lavabo con lavandino e un alto armadio da bagno.

Secondo piano:

Una scala fissa conduce a una mansarda, che può anche fungere da 4a camera da letto, se desiderato (possibile installando una divisione tra la caldaia centralizzata e l'attacco per gli elettrodomestici).
Attualmente, la mansarda è utilizzata in modo multifunzionale, in parte come lavanderia/asciugatoio e in parte come area relax/gioco per i bambini.

GENERALE:

  • Anno di costruzione ca. 1983
  • Superficie abitabile utile (escluso ripostiglio e garage/posto auto coperto) ca. 105 m2
  • Superficie del terreno 163 m2
  • La casa è dotata di 10 pannelli solari, doppio vetro quasi completo e isolamento installato durante la costruzione nel 1983
  • Sanitari di lusso o rifiniti in modo moderno!
  • Nel 2014 è stata installata una nuova e grande finestra a mansarda sul retro della casa
  • Dotata di varie tapparelle
  • Con ripostiglio e posto auto coperto o garage chiudibile a chiave

L'affitto è escluso dal consumo di gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali.

Periodo di affitto minimo di 12 mesi

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.850 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
07-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 2.500
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
112 m²
Contenuto
355 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1983

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente

Energia

Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
5.550 €
Numero massimo di residenti
5

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Schepelweijen a Valkenswaard?

Eta media 45 anni

Household type Mostly families with children

What's nearby? Within 2 km of Kaarsmakerwei

  • Koolzaadbeemd, Dommelen Bus stop
    5 min. | 367 m
  • Damianusdreef, Dommelen Bus stop
    8 min. | 622 m
  • Jorisdal, Dommelen Bus stop
    14 min. | 1159 m
  • Ambrosiusdal, Dommelen Bus stop
    19 min. | 1559 m

Rotsvast Eindhoven

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€ 1.850 al mese

Disponibile dal Dal 01-11-2026

Tipo di contrato Periodo illimitato

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