à louer: Maison de famille L.A. Braakstraat dans Aalsmeer

Description

Cette villa magnifiquement finie, clé en main (175 m² / 530 m³) est située sur un terrain de 320 m² et allie luxe moderne et efficacité énergétique exceptionnelle. Prête à emménager avec des murs blancs éclatants et un revêtement de sol stratifié de haute qualité dans toute la maison.

Principaux points forts :
Les espaces de vie : comprend un salon agrandi (+2,5 m), une salle de bain de luxe agrandie et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un loft lumineux avec des puits de lumière doubles. Le confort est contrôlé via un thermostat électronique Honeywell et une ventilation mécanique sans fil.

Jardins et espaces extérieurs de qualité : jardins avant et arrière paysagés, y compris un jardin arrière de 100 m² face au sud-ouest avec des bordures donnant directement sur l'eau. Comprend un stationnement privé, des stores électriques télécommandés et un abri en bois détaché avec électricité.

Utilités écologiques et intelligentes : équipé de vitrages entièrement isolés et d'un système de chauffage dual intelligent—combinant une chaudière solaire écologique avec une chaudière Prestige CW6 à haute capacité pour une efficacité et un confort ultimes.

Sécurité de premier ordre : conforme au label de sécurité de la police néerlandaise (Politiekeurmerk Veilig Wonen) et dotée d'un réseau interconnecté de détecteurs de fumée alimentés par le réseau.

Préparé pour la technologie et la buanderie : pré-câblé avec des conduits vides pour CATV, Internet et satellite. Comprend une buanderie dédiée avec un bac de sécurité et des raccordements pour un sèche-linge à condensation.

Emplacement :
Cette villa est située dans le quartier moderne et très recherché de Nieuw Oosteinde à Aalsmeer, directement sur la frontière d'Amstelveen. Cette zone familiale, construite au début des années 2010, se caractérise par son architecture spacieuse inspirée des années 1930, ses voies navigables paisibles et ses rues calmes et sans voiture où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Pour la vie quotidienne, le centre commercial Nieuw Oosteinde est à quelques pas, offrant plusieurs supermarchés (y compris Albert Heijn et Aldi), une boulangerie et des magasins spécialisés. Le quartier présente également un vaste campus scolaire combinant trois écoles primaires, une garderie et une bibliothèque. Le parc Amsterdamse Bos à proximité offre d'excellentes opportunités de loisirs en plein air et de promenades dans la nature.

L'emplacement est idéal pour les professionnels et les familles internationales, offrant une connectivité sans faille. En voiture, les autoroutes N201, A4 et A9 sont rapidement accessibles, rendant à la fois Amsterdam et l'aéroport Schiphol accessibles en environ 15 minutes. Les liaisons de transports publics sont solides, avec des lignes de bus à proximité et le réseau de tramway d'Amstelveen offrant des itinéraires directs vers le quartier des affaires de Zuidas et le centre-ville d'Amsterdam.

Détails :
• Taille de la propriété : 175 m2
• Nombre de chambres : 3 + bureau
• Nombre de salles de bains : 1
• Type de maison : Villa indépendante
• Année de construction de la maison : 2010
• Décoration intérieure : Semi-meublée
• Revêtement de sol : Stratifié
• Qualité des transports publics : Bon

Également dans cette propriété locative :
• Possibilité de stationnement privé
• Douche séparée
• Baignoire
• Toilettes séparées
• Rangement : abri
• Jardin (environ 100 m2, orienté sud-ouest)
• Rez-de-chaussée, 1er étage & grenier
• Écrans solaires électriques (télécommandés)

Une villa contemporaine, année 2010, située dans le nouveau quartier -Nieuw Oosteinde-. Cette villa spacieuse, indépendante, nouvelle et agrandie est à louer.

L'agencement de la villa est le suivant :

Rez-de-chaussée :
Entrée dans la villa, armoire à compteurs et toilettes (agrandies) et escalier vers le 1er étage. Dans la cuisine fermée (environ 22 m2), se trouve une cuisine moderne et luxueuse avec des appareils comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et un four électrique. Sous les escaliers se trouve un grand placard pour le rangement supplémentaire. De l'autre côté du hall, vous accédez au spacieux salon (environ 40 m2) avec une porte donnant accès au jardin au sud-ouest ensoleillé, adjacent à l'eau et disposant d'un abri en bois indépendant.

1er étage :
L'escaliers vous mène à la landing du premier étage. On y trouve la chambre principale, 2 chambres et une chambre d'études pouvant être utilisée comme chambre. Mais la salle de bains de luxe développée se trouve également ici. La salle de bains dispose de doubles lavabos, d'un deuxième toilette, d'un bidet, d'une grande douche et d'une baignoire luxueuse.

2ème étage :
Une échelle de grenier (vlizotrap) mène au spacieux grenier. Le grenier dispose de 2 grands puits de lumière (fenêtres) à l'avant et à l'arrière. Vous pouvez utiliser le grenier pour le travail ou les loisirs.

Le prix de location de cette maison est exclusif du gaz/de l'électricité/de l'eau, de la télévision/internet et des taxes locales.