Zur Miete: Wohnhaus L.A. Braakstraat in Aalsmeer

Beschreibung

Diese wunderschön fertiggestellte, schlüsselfertige Villa (175 m² / 530 m³) steht auf einem 320 m² großen Grundstück und verbindet modernen Luxus mit außergewöhnlicher Energieeffizienz. Vollständig einziehbereit mit klaren weißen Wänden und hochwertigen Klicklaminatböden im gesamten Haus.

Hauptmerkmale:
Die Wohnräume: Verfügt über ein erweitertes Wohnzimmer (+2,5 m), ein erweitertes Luxus-Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen helle Dachbodenzimmer mit doppelten Dachfenstern. Der Komfort wird über ein elektronisches Honeywell-Thermostat und eine drahtlose mechanische Belüftung gesteuert.

Premium-Gärten & Außenbereiche: Landschaftlich gestaltete Vorder- und Gärten, einschließlich einem 100 m² großen Garten mit Südwest-Ausrichtung, mit Ufern direkt am Wasser. Einschließlich privater Parkmöglichkeiten, fernbedienbare elektrischen Jalousien und einem freistehenden Holzschuppen mit Strom.

Ökologisch und intelligente Versorgungsunternehmen: Ausgestattet mit vollständig isoliertem Glas und einem intelligenten Dual-Heizsystem, das einen umweltfreundlichen Solarboiler mit einem Hochleistungs-Prestige-CW6-Boiler kombiniert für maximale Effizienz und Komfort.

Top-Sicherheit: Erfüllt vollständig das niederländische Polizeisicherheitslabel (Politiekeurmerk Veilig Wonen) und verfügt über ein vernetztes System von netzbetriebenen Rauchmeldern.

Technologie- und Wäschebereit: Vorgekabelt mit leeren Rohrleitungen für CATV, Internet und Satellit. Beinhaltet einen eigenen Waschraum mit einer Sicherheitsablaufwanne und Anschlüssen für einen Kondensationstrockner.

Standort:
Diese Villa befindet sich im modernen, hochbegehrten Stadtteil Nieuw Oosteinde in Aalsmeer, direkt an der Grenze zu Amstelveen. Dieses familienfreundliche Gebiet, das in den frühen 2010er Jahren erbaut wurde, zeichnet sich durch seine großzügige, von den 1930er Jahren inspirierte Architektur, friedliche Wasserwege und ruhige, autofreie Straßen aus, auf denen Kinder sicher spielen können.

Für die täglichen Bedürfnisse befindet sich das Einkaufszentrum Nieuw Oosteinde nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit mehreren Supermärkten (einschließlich Albert Heijn und Aldi), einer Bäckerei und Spezialgeschäften. Das Viertel bietet auch einen umfassenden Schulcampus mit drei Grundschulen, einer Kindertagesstätte und einer Bibliothek. Der nahegelegene Amsterdamse Bos bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Freizeit und Naturwanderungen.

Die Lage ist ideal für Fachleute und internationale Familien gleichermaßen und bietet nahtlose Anbindungen. Mit dem Auto sind die Autobahnen N201, A4 und A9 schnell erreichbar, wodurch sowohl Amsterdam als auch der Flughafen Schiphol in etwa 15 Minuten zu erreichen sind. Die Verbindungen des öffentlichen Verkehrs sind stark, mit nahen Buslinien und dem Straßenbahnnetz von Amstelveen, die geradlinige Routen in das Geschäftsviertel Zuidas und das Stadtzentrum von Amsterdam bieten.

Details:
• Größe des Objekts: 175 m2
• Anzahl der Schlafzimmer: 3 + Arbeitszimmer
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Art des Hauses: Freistehende Villa
• Baujahr des Hauses: 2010
• Inneneinrichtung: Teilmöbliert
• Fußbodenbelag: Laminat
• Qualität des öffentlichen Verkehrs: Gut

Zusätzlich zu dieser Mietimmobilie:
• Private Parkmöglichkeiten
• Separate Dusche
• Badewanne
• Separates WC
• Lager: Schuppen
• Garten (ca. 100 m2, nach Südwesten)
• Erdgeschoss, 1. Etage & Dachboden
• Elektrische Sonnenschutzvorrichtungen (ferngesteuert)

Eine zeitgenössische Villa, Jahrgang 2010, gelegen im neuen Stadtteil -Nieuw Oosteinde-. Diese geräumige freistehende, neue und erweiterte Villa steht zur Miete.

Der Grundriss der Villa ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang zur Villa, Meterkasten und Toilette (erweitert) sowie Treppe zur 1. Etage. In der geschlossenen Küche (ca. 22 m2) befindet sich eine luxuriöse, moderne, hochglänzende Küche mit Geräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank und ein elektrischer Ofen. Unter der Treppe gibt es einen großen Stauraum für zusätzlichen Platz. Auf der anderen Seite des Flurs gelangen Sie zum geräumigen Wohnzimmer (ca. 40 m2) mit einer Tür, die Zugang zum sonnigen Südwestgarten bietet, angrenzend an das Wasser und verfügt auch über einen freistehenden Holzschuppen.

1. Etage:
   Über die Treppe gelangen Sie zur Diele der ersten Etage. Dort befinden sich das Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Aber das entwickelte Luxus-Badezimmer ist auch dort zu finden. Das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, eine zweite Toilette, ein Bidet, eine große Dusche und eine luxuriöse Badewanne.

2. Etage:
   Eine Dachleiter (vlizotrap) führt zur geräumigen Dachboden. Der Dachboden hat 2 große Dachfenster (Fenster) vorne und hinten. Sie können den Dachboden für Arbeit oder Hobby nutzen.

Der Mietpreis für dieses Haus ist exklusive Gas/Strom/Wasser, TV/Internet und lokale Steuern.