In affitto: Casa L.A. Braakstraat in Aalsmeer

Descrizione

Questa villa splendidamente finita, chiavi in mano (175 m² / 530 m³) si trova su un terreno di 320 m² e unisce lusso moderno con eccezionale efficienza energetica. Pronta per essere abitata con pareti bianche nitide e pavimenti in laminato di alta qualità in tutto l'edificio.

Punti salienti principali:
Gli spazi abitativi: presenta un soggiorno ampliato (+2,5 m), un bagno di lusso ampliato e un WC per gli ospiti, e un luminoso soppalco con lucernari doppi. Il comfort è controllato tramite un termostato elettronico Honeywell e ventilazione meccanica wireless.

Giardini e spazi esterni premium: giardini antistanti e retrostanti paesaggistici, incluso un giardino posteriore di 100 m² che si affaccia a sud-ovest con bordi proprio sulla acqua. Include parcheggio privato, tapparelle elettriche telecomandate e un deposito in legno staccato con elettricità.

Utilità ecologiche e intelligenti: dotato di vetri completamente isolati e un sistema di riscaldamento dual smart, combinando un sistema solare ecologico con una caldaia Prestige CW6 ad alta capacità per la massima efficienza e comfort.

Massima sicurezza: rispetta pienamente l'etichetta di sicurezza della polizia olandese (Politiekeurmerk Veilig Wonen) e presenta una rete interconnessa di allarmi antincendio alimentati a rete.

Tecnologia e lavanderia pronte: pre-cablata con tubi vuoti per CATV, internet e satellite. Include una stanza lavanderia dedicata con una vaschetta di sicurezza e collegamenti per asciugatrice a condensazione.

Posizione:
Questa villa si trova nel moderno e ricercato quartiere Nieuw Oosteinde di Aalsmeer, proprio al confine con Amstelveen. Questa zona adatta alle famiglie, costruita all'inizio degli anni 2010, si caratterizza per la sua spaziosa architettura ispirata agli anni '30, canali tranquilli e strade tranquille e senza auto dove i bambini possono giocare in sicurezza.

Per la vita quotidiana, il centro commerciale Nieuw Oosteinde è a pochi passi, offrendo più supermercati (inclusi Albert Heijn e Aldi), una panetteria e negozi specializzati. Il quartiere presenta anche un vasto campus scolastico che combina tre scuole primarie, assistenza all'infanzia e una biblioteca. Il vicino Amsterdamse Bos offre eccellenti opportunità per il tempo libero all'aperto e passeggiate nella natura.

La posizione è ideale sia per professionisti che per famiglie internazionali, offrendo connettività senza interruzioni. In auto, le autostrade N201, A4 e A9 sono rapidamente accessibili, rendendo sia Amsterdam che l'aeroporto di Schiphol raggiungibili in circa 15 minuti. I collegamenti di trasporto pubblico sono forti, con linee di autobus nelle vicinanze e la rete tranviaria di Amstelveen che fornisce percorsi diretti nel quartiere degli affari di Zuidas e nel centro di Amsterdam.

Dettagli:
• Dimensioni della proprietà: 175 m2
• Numero di camere da letto: 3 + studio
• Numero di bagni: 1
• Tipo di casa: Villa indipendente
• Anno di costruzione della casa: 2010
• Arredamento interno: Semi-arredato
• Pavimentazione: Laminato
• Qualità dei trasporti pubblici: Buona

Inoltre in questa proprietà in affitto:
• Possibilità di parcheggio privato
• Doccia separata
• Vasca da bagno
• Toilette separata
• Deposito: capanno
• Giardino (circa 100 m2, con esposizione a sud-ovest)
• Piano terra, 1° piano e soffitta
• Schermi solari elettrici (telecomandati)

Una villa contemporanea, anno 2010, situata nel nuovo quartiere -Nieuw Oosteinde-. Questa spaziosa villa indipendente, nuova e ampliata è in affitto.

La disposizione della villa è la seguente:

Piano terra:
Ingresso nella villa, armadio elettrico e toilette (ampliata) e scala fino al 1° piano. Nella cucina chiusa (circa 22 m2) c'è una cucina moderna di alta qualità, lucida, con elettrodomestici che includono lavastoviglie, frigorifero e forno elettrico. Sotto le scale c'è un ampio armadio per riporre. Dall'altro lato del corridoio si accede al spazioso soggiorno (circa 40 m2) con una porta che fornisce accesso al giardino esposto a sud-ovest, adiacente all'acqua e presenta anche un capanno in legno indipendente.

1° piano:
Scendendo per le scale si raggiunge il pianerottolo del primo piano. Ci sono la camera da letto principale, 2 camere da letto e uno studio che può essere utilizzato come camera da letto. Ma il bagno di lusso sviluppato si trova qui. Il bagno ha doppi lavandini, un secondo bagno, bidet, grande doccia e una vasca da bagno di lusso.

2° piano:
Una scala a chiocciola (vlizotrap) porta al spazioso soppalco. Il soppalco ha 2 grandi lucernari (finestra) sul davanti e sul retro. Puoi utilizzare il soppalco per lavoro o hobby.

Il prezzo di affitto di questa casa è escluso Gas/Elettricità/Acqua, TV/Internet e tasse locali.