à louer: Maison de famille Da Costalaan dans Amstelveen

Description

Da Costalaan 3 à Amstelveen
Loyer : 4 250 € par mois (hors gaz, eau, électricité, internet et TV)

Maison caractéristique et élégante des années 1930, meublée de façon moderne tout en conservant ses détails d'origine. Cette spacieuse maison de ville offre environ 127 m² de surface habitable, offrant beaucoup d'espace et de confort. La propriété dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux et atmosphérique, d'un jardin arrière ensoleillé orienté au sud et d'une belle combinaison d'éléments d'époque et de confort de vie contemporain. Avec une étiquette énergétique B et des panneaux solaires, la propriété est également économe en énergie. La climatisation est installée au deuxième étage.

Son emplacement agréable à Amstelveen complète le tableau. Une merveilleuse maison familiale avec amplement d'espace pour la vie quotidienne, tandis qu'une large gamme de commodités, d'écoles, d'écoles internationales, de magasins, de restaurants et de cafés, ainsi que le Bois d'Amsterdam (Amsterdamse Bos), sont tous facilement accessibles.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
L'entrée à l'avant de la propriété s'ouvre sur le couloir, où vous trouverez les toilettes invités et l'escalier menant au premier étage. Le salon est accessible depuis le couloir par de belles portes vitrées en acier, créant une entrée élégante et spacieuse.

Le rez-de-chaussée est doté d'un magnifique parquet en bois à chevrons, complétant parfaitement le caractère de la propriété. À l'avant de la maison se trouve la cuisine moderne ouverte avec îlot de cuisson. La cuisine est équipée d'appareils Siemens de haute qualité, dont une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un lave-vaisselle et un four combiné et un four à vapeur, tous intégrés.

Le salon spacieux est situé à l'arrière de la propriété et communique directement avec le jardin arrière par des portes françaises. Le jardin récemment aménagé est orienté au sud et offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'espace extérieur. Grâce aux hauts plafonds et à l'orientation favorable, la propriété dégage une atmosphère particulièrement lumineuse et spacieuse.

À l'avant, les volets en bois de la baie vitrée caractéristique ajoutent non seulement de l'atmosphère et du caractère, mais offrent également un degré agréable d'intimité et de contrôle de la lumière naturelle.

Premier étage :
Le palier du premier étage donne accès aux différentes pièces. Vous y trouverez la salle de bain luxueuse, des toilettes séparées, la chambre principale et une deuxième chambre à l'arrière. La troisième chambre est située à l'avant de la propriété.

Le premier étage est doté d'un beau parquet en bois, qui se prolonge dans l'escalier et au deuxième étage.

La salle de bain magnifiquement finie est équipée d'une double vasque, d'une spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie encastrée et de murs aux finitions épurées en béton ciré. De plus, la salle de bain dispose d'une élégante baignoire design sur pied avec robinetterie encastrée.

Deuxième étage :
Le deuxième étage offre une pièce très spacieuse et polyvalente. Cet espace est idéal comme chambre d'amis, bureau à domicile ou bureau d'étude. En raison de sa taille généreuse, il est également possible d'y créer deux chambres séparées.

La climatisation est installée à cet étage, offrant un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été.

Il y a également un spacieux débarras à cet étage avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.

Emplacement :
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Amstelveen, à proximité de Stadshart Amstelveen et d'une large gamme de commodités. Plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied, dont le célèbre Abina. Un supermarché Albert Heijn, une cave à vin Henri Bloem, une épicerie fine et la boulangerie française Le Fournil sont également situés à proximité.

Pour les loisirs et la détente, le Bois d'Amsterdam (Amsterdamse Bos) est à une courte distance. Il existe également diverses écoles, garderies et clubs sportifs dans les environs. Les écoles internationales, notamment l'Amity International School et The British International School of Amsterdam, sont également facilement accessibles depuis la propriété.

Stadshart Amstelveen propose une vaste sélection de magasins, restaurants, cafés et installations culturelles, dont le musée Cobra et le théâtre Schouwburg Amstelveen.

L'accessibilité est également excellente. Diverses connexions de bus et de tramway se trouvent à proximité, notamment la ligne de tramway 5 avec une connexion directe vers Amsterdam. En voiture, l'autoroute A9 et d'autres routes principales vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et le reste de la Randstad sont rapidement accessibles.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable d'environ 127 m² ;
• Exigence de revenus : revenu mensuel brut minimum de 2,5 fois le loyer mensuel ;
• Caution : 2 mois de loyer ;
• Étiquette énergétique B ;
• Panneaux solaires ;
• Climatisation au deuxième étage ;
• Parquet en bois à chevrons au rez-de-chaussée ;
• Parquet en bois au premier et deuxième étage ainsi que dans l'escalier ;
• Cuisine moderne avec appareils Siemens ;
• Jardin arrière ensoleillé orienté au sud ;
• Disponible immédiatement.