Zur Miete: Wohnhaus Da Costalaan in Amstelveen

Beschreibung

Da Costalaan 3 in Amstelveen
Miete: 4.250 € pro Monat (exkl. Gas, Wasser, Strom, Internet und TV)

Charakteristisches, stilvolles Haus aus den 1930er Jahren, modern eingerichtet unter Beibehaltung der Originaldetails. Dieses großzügige Reihenhaus bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein helles und stimmungsvolles Wohnzimmer, einen sonnigen Südgarten und eine attraktive Kombination aus charakteristischen Elementen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit Energieeffizienzklasse B und Solaranlagen ist das Haus zudem energiesparend. Im zweiten Stock ist eine Klimaanlage vorhanden.

Die angenehme Lage in Amstelveen rundet das Gesamtbild ab. Ein wunderbarer Ort für Familien, mit viel Platz für den Alltag und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, Schulen, internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants und Cafés sowie dem Amsterdamer Bos (Amsterdamse Bos) in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Der Eingang an der Vorderseite des Hauses führt in den Flur. Hier befinden sich die Gästetoilette und die Treppe zum ersten Stock. Vom Flur aus gelangt man durch attraktive Stahltüren in das Wohnzimmer, was einen stilvollen und geräumigen Eingang schafft.

Das Erdgeschoss ist mit einem wunderschönen Fischgrätenparkettboden ausgestattet, der den Charakter des Hauses perfekt unterstreicht. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die moderne offene Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Downdraft-Abzug, ein Geschirrspüler sowie ein Kombi- und ein Dampfbackofen, die alle eingebaut sind.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist durch französische Türen direkt mit dem Garten verbunden. Der neu angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viele Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Dank der hohen Decken und der günstigen Ausrichtung hat das Haus eine besonders helle und geräumige Atmosphäre.

An der Vorderseite sorgen Holzjalousien im charakteristischen Erker nicht nur für eine stimmungsvolle Ausstrahlung, sondern auch für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Lichtregulierung.

Erster Stock:
Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen. Hier befinden sich das luxuriöse Badezimmer, eine separate Toilette, das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer auf der Rückseite. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite.

Im ersten Stock befindet sich ein schöner Parkettboden, der sich auf der Treppe und im zweiten Stock fortsetzt.

Das besonders schön gestaltete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer geräumigen ebenerdigen Dusche mit integrierten Armaturen und glatt verputzten Wänden mit Beton Ciré ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über eine stilvolle Design-Badewanne mit integriertem Wasserhahn.

Zweiter Stock:
Der zweite Stock bietet einen sehr geräumigen und vielseitig nutzbaren Raum. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Aufgrund seiner großzügigen Fläche besteht auch die Möglichkeit, hier zwei separate Schlafzimmer einzurichten.

Auf dieser Etage ist eine Klimaanlage vorhanden, die an warmen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein geräumiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Amstelveen, in unmittelbarer Nähe des Stadshart Amstelveen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mehrere Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, darunter das bekannte Abina. Ein Albert Heijn Supermarkt, die Weinhandlung Henri Bloem, ein Delikatessengeschäft und die französische Bäckerei Le Fournil befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Zur Erholung und Entspannung ist der Amsterdamer Bos (Amsterdamse Bos) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es gibt auch verschiedene Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportvereine in der Umgebung. Internationale Schulen, darunter die Amity International School und die British International School of Amsterdam, sind von der Immobilie aus ebenfalls gut erreichbar.

Das Stadshart Amstelveen bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, darunter das Cobra Museum und das Schouwburg Amstelveen.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in der Nähe, darunter die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung nach Amsterdam. Mit dem Auto sind die Autobahn A9 und andere wichtige Ausfallstraßen in Richtung Amsterdam, Flughafen Schiphol und der restlichen Randstad schnell erreichbar.

Besonderheiten:

• Wohnfläche ca. 127 m²;
• Einkommensanforderung: mindestens das 2,5-fache des Nettomonatsmietpreises;
• Kaution: 2 Monatsmieten;
• Energieeffizienzklasse B;
• Solaranlagen;
• Klimaanlage im zweiten Stock;
• Fischgrätenparkettboden im Erdgeschoss;
• Parkettboden im ersten und zweiten Stock sowie auf der Treppe;
• Moderne Küche mit Siemens-Geräten;
• Sonniger Südgarten;
• Ab sofort verfügbar.