Zur Miete: Etagenwohnung George Gershwinlaan 145 in Amsterdam

Beschreibung

Exklusives Designer-Apartment in Amsterdam Zuidas | 100 m² | 3 Schlafzimmer | Voll möbliert | Energielabel A+

Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen des Amsterdamer Zuidas. Diese stilvolle und hochwertige Wohnung mit ca. 100 m² vereint Luxus, Komfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit an einem der gefragtesten Standorte Amsterdams.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2011 und wurde vor vier Jahren unter Anleitung eines professionellen Innenarchitekten vollständig neu gestaltet. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und ein sorgfältig durchdachtes Design sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig.

Aufteilung & Wohnkomfort

Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Blick über den Platz und die Gracht. Dank der offenen Lage genießen Sie viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Die moderne offene Küche ist vollständig ausgestattet und bildet ein harmonisches Ganzes mit Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über:

• Drei Schlafzimmer

• Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

• Separates WC

• Große Terrasse mit freiem Blick auf den Platz und die Gracht

• Hochwertige Einbaumöbel

• Voll möbliert und bezugsfertig

• Eigener Abstellraum von ca. 5 m² im Untergeschoss -1 des Gebäudes

Nachhaltig & energieeffizient

Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen geothermischen Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung ausgestattet. In Kombination mit dem ausgezeichneten Energielabel A+ sorgt dies für ein sehr angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Topstandort im Zuidas

Der Amsterdamer Zuidas gilt als eines der dynamischsten und internationalsten Stadtviertel der Niederlande. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Sportanlagen und weitere Einrichtungen.

Die Erreichbarkeit ist außergewöhnlich:

• Ca. 6 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Schiphol

• Ca. 6 Minuten mit der Metro zum Stadtzentrum von Amsterdam

• Direkter Anschluss an die Ringautobahn A10

• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Dieser Standort ist ideal für Berufstätige, Expats und Familien, die die Vorzüge des Stadtlebens mit optimaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

Parken

Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist optional verfügbar.

Miete Stellplatz: 300 € pro Monat.

Mietbedingungen

Die Miete beinhaltet nicht:

• Strom

• Wasser

• Internet und Fernsehen

Einkommensanforderung: Bruttohaushaltseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete.

Mietvertrag: befristete Vermietung.

Eine einzigartige Wohnchance

Diese exklusive Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Designerluxus, Nachhaltigkeit und einem Topstandort im Amsterdamer Zuidas. Dank der hochwertigen Ausstattung, der energieeffizienten Installationen und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist sie ideal für alle, die auf höchstem Niveau wohnen möchten.

Verfügbar für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und einen hervorragenden Standort legen.

Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind richtungsweisend und nicht exakt gemäß der Norm NEN-2580.