à louer: Maison de famille Utrechtsedwarsstraat 78 dans Amsterdam

Description

Maison de ville unique sur cinq niveaux au cœur d'Amsterdam

Nichée dans une rue calme en plein centre d'Amsterdam, cette maison de ville exceptionnelle offre environ 123 m² de surface habitable répartis sur cinq étages. Située à deux pas de la populaire Utrechtsestraat et de l'Amstel, la propriété dispose d'un charmant patio, d'un balcon orienté à l'arrière et d'une disposition flexible sur plusieurs niveaux, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail à domicile.

La colocation est autorisée pour un maximum de deux professionnels actifs. Les deux locataires doivent répondre aux conditions de revenus applicables.

Le bien est actuellement proposé meublé, mais peut également être loué semi-meublé (avec mobilier rembourré), selon la préférence du locataire.

EMPLACEMENT
Située sur le charmant Utrechtsedwarsstraat, l'une des rues les plus recherchées du dynamique quartier Utrechtsebuurt, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Profitez du calme d'une rue résidentielle tout en étant à quelques instants de la vivante Utrechtsestraat, réputée pour ses boutiques, cafés, restaurants et magasins spécialisés. L'Amstel, le Frederiksplein et la célèbre ceinture de canaux d'Amsterdam sont tous accessibles à pied.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant à un salon confortable avec accès à un patio privé à l'arrière. Cet étage comprend également des toilettes visiteurs avec lavabo. De grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle. Un escalier intérieur mène au niveau semi-enterré.

Niveau semi-enterré :
Chambre spacieuse avec rangements pratiques à l'avant de la propriété. À l'arrière se trouve une grande salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. Cet étage propose également un grand dressing et une buanderie séparée avec lave-linge.

Premier étage :
Séjour et salle à manger lumineux et spacieux avec accès à un balcon orienté à l'arrière. La cuisine moderne est équipée de plusieurs appareils encastrés, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un évier.

Deuxième étage :
Chambre confortable avec salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne et un lavabo. Le sol est recouvert de magnifiques planchers en chêne et l'étage dispose également de toilettes séparées. Pour plus de confort, cette chambre est équipée de la climatisation.

Troisième étage :
Une troisième chambre, finie dans le même style élégant que l'étage inférieur, avec salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Une mezzanine ingénieusement conçue offre un espace de rangement supplémentaire et optimise la surface disponible. Cette chambre est également équipée de la climatisation.

CARACTÉRISTIQUES

• Env. 123 m² de surface habitable
• Située dans le très recherché quartier Utrechtsebuurt
• Répartie sur cinq étages
• Meublée ou non meublée
• Patio et balcon arrière
• Climatisation dans deux chambres
• Non adaptée aux étudiants
• Colocation autorisée pour 2 professionnels actifs maximum

Ces informations ont été rassemblées par nos soins avec la diligence nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute information incomplète, inexacte ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les surfaces et dimensions sont indicatives.

Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.