à louer: Maison de famille Spaarndammerdijk dans Amsterdam

Description

Maison individuelle avec jardin et possibilité de stationnement devant la porte

Une maison familiale entièrement privée et meublée (pas un appartement) avec un jardin privé ensoleillé orienté au sud-ouest, située entre le Westerpark, le Spaarndammerbuurt et les Houthavens à Amsterdam-Ouest. Trois étages, environ 100 m2 de surface habitable, économe en énergie (étiquette énergétique B) et disponible immédiatement.

La maison est située dans une rue calme sans issue avec peu de circulation automobile - seules les voitures peuvent faire demi-tour à la fin de la rue. Le Westerpark est à deux pas et les cafés, restaurants, supermarchés et transports en commun sont à distance de marche ; le centre peut être atteint en environ 10-15 minutes à vélo. Le stationnement est possible juste devant la porte grâce à un permis résident. À ma connaissance, il n'y a actuellement pas de temps d'attente pour obtenir un permis de stationnement.

Agencement

• Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. Grandes fenêtres et accès direct au jardin, avec un accès facile par l'arrière pour les vélos et le stockage.
• Premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
• Dernier étage : vaste troisième chambre avec douche privative et vue dégagée - idéal comme chambre principale, chambre d'amis ou bureau.

Caractéristiques

• Environ 100 m2 sur 3 niveaux
• 3 chambres - 2 salles de bain/douches - 2 toilettes
• Jardin privé d'environ 55 m2 orienté sud-ouest, avec accès arrière
• Entièrement meublé, parquet dans toute la maison
• Étiquette énergétique B - coûts énergétiques réduits
• Rangement interne
• Stationnement directement devant possible avec un permis résident (à ma connaissance, pas de temps d'attente actuellement)
• Lave-linge disponible - fibre optique disponible

Emplacement

Le Spaarndammerdijk se trouve dans le très recherché Amsterdam-Ouest, connu pour son atmosphère internationale, ses excellentes commodités et sa proximité directe avec le Westerpark.

La propriété est facilement accessible. La gare Sloterdijk, les tramways et les bus sont à distance de marche, et le périphérique A10 est à environ cinq minutes.

Coûts

• Loyer de 3 250 EUR par mois, hors charges et taxes municipales (gaz, eau, électricité et internet estimés à environ 150 EUR par mois ; taxes municipales séparément)
• Dépôt de garantie de 6 500 EUR (deux mois)

Conditions de location

• Disponible à partir du 15 août 2026
• La maison est disponible pour une période de location d'environ 12 mois sur la base d'une clause diplomatique. Le propriétaire vit actuellement dans le bien, réside temporairement à l'étranger et prévoit de revenir après environ un an. Si les plans changent, une éventuelle prolongation peut toujours être discutée d'un commun accord.
• Revenu stable et démontrable correspondant au loyer
• Maximum de 2 adultes
• Animaux de compagnie à négocier
• Non fumeur - pas de sous-location

Intéressé ?

Envoyez une courte présentation avec votre âge, profession, revenu mensuel brut et composition du foyer.