In affitto: Casa Spaarndammerdijk in Amsterdam

Descrizione

Casa indipendente con giardino e possibilità di parcheggio davanti alla porta

Una casa familiare completamente privata e arredata (non un appartamento) con giardino privato soleggiato esposto a sud-ovest, situata tra Westerpark, Spaarndammerbuurt e Houthavens ad Amsterdam-Ovest. Tre piani, circa 100 m2 di superficie abitabile, energeticamente efficiente (certificato energetico B) e subito disponibile.

La casa si trova in una tranquilla strada senza uscita con pochissimo traffico automobilistico - solo alla fine si possono girare le auto. Westerpark è dietro l'angolo e caffè, ristoranti, supermercati e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi; il centro può essere raggiunto in circa 10-15 minuti in bicicletta. Il parcheggio è possibile proprio davanti alla porta tramite un permesso per residenti. Per quanto ne sappiamo, attualmente non c'è tempo di attesa per ottenere un permesso di parcheggio.

Distribuzione

• Piano terra: soggiorno luminoso con cucina a vista, dotata di lavastoviglie, forno e frigorifero. Grandi finestre e accesso diretto al giardino, con un comodo passaggio sul retro per biciclette e deposito.
• Primo piano: due ampie camere da letto, un bagno con vasca e un bagno separato.
• Ultimo piano: ampia terza camera da letto con doccia privata e vista libera - ideale come camera matrimoniale, camera degli ospiti o studio.

Caratteristiche

• Circa 100 m2 su 3 livelli abitativi
• 3 camere da letto - 2 bagni/docce - 2 bagni
• Giardino privato di circa 55 m2 esposto a sud-ovest, con accesso sul retro
• Completamente arredato, pavimenti in legno in tutta la casa
• Certificato energetico B - costi energetici inferiori
• Ripostiglio interno
• Possibilità di parcheggio direttamente davanti alla porta tramite permesso per residenti (per quanto ne sappiamo, attualmente nessun tempo di attesa)
• Lavatrice disponibile - fibra ottica disponibile

Posizione

Spaarndammerdijk si trova nell'amarissimo Amsterdam-Ovest, noto per l'atmosfera internazionale, le eccellenti strutture e la prossimità diretta a Westerpark.

La proprietà è facilmente raggiungibile. La stazione Sloterdijk, tram e autobus sono a pochi passi e il raccordo A10 è raggiungibile in circa cinque minuti.

Costi

• Affitto 3.250 EUR al mese, escluse le utenze e le tasse comunali (gas, acqua, elettricità e internet stimati a circa 150 EUR al mese; tasse comunali separate)
• Deposito 6.500 EUR (due mesi)

Condizioni di affitto

• Disponibile dal 15 agosto 2026
• L'abitazione è disponibile per un periodo di affitto di circa 12 mesi sulla base di una clausola diplomatica. Il proprietario vive attualmente nella proprietà, risiede temporaneamente all'estero e prevede di tornare dopo circa un anno. Se i piani cambiano, una possibile estensione può sempre essere discussa in comune accordo.
• Reddito stabile e dimostrabile adeguato all'affitto
• Massimo 2 adulti
• Animali domestici in base a accordo
• Vietato fumare - niente subaffitto

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