à louer: Maison de famille Meeuwenlaan dans Amsterdam

Description

Attention!!! Pas de colocataires!!!!
Le propriétaire a obtenu un emploi à l'étranger et souhaite louer sa maison via un contrat de location intermédiaire.

Situé dans un lieu unique à Amsterdam, un MANSION de 192 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière et un GARAGE à seulement quelques minutes de la GARE CENTRALE!

La maison jumelée construite en 1916 est très bien entretenue et finement décorée.

Environnement :
C'est un endroit unique sur l'IJ à Amsterdam Nord, facilement accessible à vélo, en voiture et en transports en commun. Le ferry pour la Gare Centrale est à distance de marche. Profitez d'une agréable promenade le long des rives de l'IJ, dinez à El Pecorino, Stork, The Hangar, De Goudfazant ou dans l'un des nombreux autres bons restaurants que Noord a à offrir. Faire des courses à distance de marche au Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek ou Van der Pekmarkt, visiter le musée du film EYE, ou simplement aller en ville, tout cela est parfaitement possible depuis cet emplacement. À vélo vers NDSM ou Durgerdam, vous êtes en dehors d'Amsterdam en 10 minutes.

Le plan de la propriété est le suivant :
Entrée, vaste hall d'entrée avec possibilité de vestiaire. Magnifique vestibule spacieux avec fenêtres en vitrail et accès aux différentes pièces, y compris un placard mural avec fontaine, accès au salon et à la cuisine. Salle de soleil spacieuse entièrement aménagée avec un joli parquet et des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
La cuisine ouverte est située sur le côté de la maison. Cuisine blanche soignée avec un plan de travail en granit et divers appareils électroménagers intégrés ; plaque à induction et grand four avec hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur. Derrière la cuisine se trouve une autre buanderie, créée par l'extension. De cette extension, la buanderie est accessible avec la machine à laver et le sèche-linge, derrière elle la pièce de rangement, sans oublier l'accès intérieur au garage. Le chemin latéral et le jardin sont également accessibles depuis cette pièce.

Premier étage :
Palier spacieux. Chambre principale à l'arrière avec un grand placard et des portes-fenêtres donnant sur le balcon de la largeur totale de la maison. Deuxième grande chambre à l'avant. La troisième petite chambre est très adaptée comme bureau. Les deux chambres donnent accès au balcon à l'avant. Le premier étage est fini avec un joli parquet.
Salle de bain soignée avec baignoire d'angle, douche d'angle avec robinet thermostatique, meuble lavabo et lumière naturelle. Séparément le deuxième WC mural avec fontaine.

Les combles :
Magnifique espace ouvert avec beaucoup de lumière grâce aux deux lucarnes à l'avant et à l'arrière, la lumière provenant du hall et les fenêtres Velux supplémentaires.

Garage en pierre sur le côté de la maison avec une porte électrique, équipé de lumière et d'électricité. Le garage est accessible depuis la maison.

Pour le stationnement sur la voie publique, une zone bleue s'applique pendant 2½ heures. Les résidents ont droit à 2 cartes de stationnement par adresse.

Particularités :

• La maison est presque entièrement isolée (double vitrage, isolation de toit et partielle des murs).
• Chaudière centrale de 2013.
• Système d'alarme.
• Le ferry à la place de l'IJ est à distance de marche.
• Maison individuelle avec garage au cœur d'Amsterdam.
• Station de métro Noorderpark à distance de marche.

Conditions générales :
• Type de location : Location privée (location temporaire)
• Loyer : 3 750 € par mois hors GWE, TV & internet.
• De plus, le propriétaire facturera des frais mensuels de 50 € pour un nettoyage périodique (6x par an) des gouttières.
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Date de début : 01/07/2026
• Durée de location : Période déterminée de 1 an qui peut être prolongée si le propriétaire ne revient pas à la date de fin de cette période de location.
• Après cette période, le locataire pourra résilier le contrat de location avec un préavis d'un mois civil complet.
• Clause diplomatique applicable pour le locataire pendant la durée de la location avec un préavis de 3 mois civils complets.
• Nettoyage professionnel de la maison à la fin de la période de location aux frais du locataire.
• L'entretien du jardin est assuré par le locataire.
• Interdiction de fumer et d'animaux de compagnie.
Les éléments suivants restent dans la propriété louée :
• La plaque à induction SMEG et le four, le lave-vaisselle et les autres appareils fixes de la cuisine.
• Le lave-linge, le sèche-linge et le congélateur dans la petite pièce à côté du garage.
• L'armoire blanche dans la pièce entre la cuisine et la petite pièce à côté du garage.
• L'armoire brune avec front en verre de la grande chambre à l'arrière.
• La série de meubles bas le long du mur/toit du côté du grenier en face de l'entrée (ces derniers peuvent être enlevés si les locataires le souhaitent).
• Dans le garage, les placards incluant le porte-vin. Les compartiments inférieurs à gauche seront dotés de carreaux correspondant à ceux de la cuisine et du couloir. Dans les étagères à l'arrière du garage, le propriétaire garde des pots de peinture qui correspondent aux couleurs utilisées dans toute la maison.
• L'établi et les étagères dans le local à outils, ainsi qu'une partie des outils et outils de jardin.
• La table et la chaise longue dans le jardin arrière et le banc dans le jardin avant.

Pas de colocataires autorisés!!!!!