à louer: Maison de famille IJdoornlaan 259 A 3 dans Amsterdam

Description

Maison très spacieuse avec deux balcons à Amsterdam Noord ! Convient également pour colocation !

Habiter sur l'IJdoornlaan signifie vivre au calme dans un quartier verdoyant et familial à Amsterdam-Noord, avec de bonnes commodités de base et une connexion rapide au centre-ville. L'IJdoornlaan traverse les quartiers autour de Werengouw/Elzenhagen et Banne-Buiksloot à Amsterdam-Noord. C'est une rue résidentielle typique du Nord : de nombreuses maisons unifamiliales et immeubles d'appartements, beaucoup de verdure et d'aires de jeux, et une atmosphère calme qui plaît particulièrement aux familles et aux personnes ayant une voiture. Autour de l'IJdoornlaan, vous trouverez à quelques pas ou à vélo ce qu'il faut pour le confort quotidien : supermarchés, médecin généraliste, garderie et divers lieux de restauration. Dans le quartier élargi, vous trouverez des magasins à Waterlandplein et le long de la Purmerweg, ainsi que des possibilités de sports et de loisirs dans les espaces verts et le long de l'eau.

Agencement :

Vous entrez au premier étage dans une entrée spacieuse avec les premières toilettes avec lave-mains, le tableau électrique et un grand débarras. Ensuite, vous accédez au salon. Une pièce très spacieuse de près de 57m2, avec un escalier menant au deuxième étage. Par le salon, vous accédez au premier balcon de près de 33m2. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour une grande table à manger. Par l'escalier, vous accédez au deuxième étage. Ici, vous trouverez deux chambres de 17m2 et 15m2. La salle de bain dispose d'un lavabo, d'une douche et des deuxièmes toilettes. Ici se trouve également le deuxième balcon de 11m2.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 000,00 € hors charges ;
• Les charges de service sont de 68,00 € + 31,76 € par mois ;
• L'exigence de revenu est trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (conjoint) ;
• La caution est égale à un mois de loyer. Pour les indépendants ou les colocataires, elle est de deux mois de loyer ;
• Convient pour deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location mi-septembre 2026 ;
• La période de location est d'un minimum de 12 mois, puis indéterminée ;
• Le logement a un label énergétique A ;
• Le logement est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.