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à louer: Maison de famille IJdoornlaan 259 A 3 dans Amsterdam

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1024 KM (Waterlandpleinbuurt)
2 500 € par mois
  • 128 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Maison très spacieuse avec deux balcons à Amsterdam Noord ! Convient également pour colocation !

Habiter sur l'IJdoornlaan signifie vivre au calme dans un quartier verdoyant et familial à Amsterdam-Noord, avec de bonnes commodités de base et une connexion rapide au centre-ville. L'IJdoornlaan traverse les quartiers autour de Werengouw/Elzenhagen et Banne-Buiksloot à Amsterdam-Noord. C'est une rue résidentielle typique du Nord : de nombreuses maisons unifamiliales et immeubles d'appartements, beaucoup de verdure et d'aires de jeux, et une atmosphère calme qui plaît particulièrement aux familles et aux personnes ayant une voiture. Autour de l'IJdoornlaan, vous trouverez à quelques pas ou à vélo ce qu'il faut pour le confort quotidien : supermarchés, médecin généraliste, garderie et divers lieux de restauration. Dans le quartier élargi, vous trouverez des magasins à Waterlandplein et le long de la Purmerweg, ainsi que des possibilités de sports et de loisirs dans les espaces verts et le long de l'eau.

Agencement :

Vous entrez au premier étage dans une entrée spacieuse avec les premières toilettes avec lave-mains, le tableau électrique et un grand débarras. Ensuite, vous accédez au salon. Une pièce très spacieuse de près de 57m2, avec un escalier menant au deuxième étage. Par le salon, vous accédez au premier balcon de près de 33m2. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four combiné micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. La cuisine spacieuse offre suffisamment de place pour une grande table à manger. Par l'escalier, vous accédez au deuxième étage. Ici, vous trouverez deux chambres de 17m2 et 15m2. La salle de bain dispose d'un lavabo, d'une douche et des deuxièmes toilettes. Ici se trouve également le deuxième balcon de 11m2.

Conditions de location :

  • Le loyer est de 2 000,00 € hors charges ;
  • Les charges de service sont de 68,00 € + 31,76 € par mois ;
  • L'exigence de revenu est trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (conjoint) ;
  • La caution est égale à un mois de loyer. Pour les indépendants ou les colocataires, elle est de deux mois de loyer ;
  • Convient pour deux colocataires ;
  • Les garants ne sont pas acceptés ;
  • Début du contrat de location mi-septembre 2026 ;
  • La période de location est d'un minimum de 12 mois, puis indéterminée ;
  • Le logement a un label énergétique A ;
  • Le logement est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
  • Attribution par le propriétaire.

Cession

Prix de location
€ 2.500 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
09-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 2.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
128 m²
Capacité
335 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison d'angle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2013
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'un centre commercial
Type de toit
Toit plat

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • Toilette
  • TV câblée
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Portes coulissantes
  • Douche
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Micro-ondes combiné
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Mitigeur
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Balcon
Taille
32 m²
Orientation
Orienté au ouest

Énergie

Isolation
Vitrage HR, Isolation des murs
Chauffage
Chauffage urbain, Chauffage au sol complet
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent
Surface de la réserve
6 m²

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
7 500 €
Nombre maximum de résidents
2

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Waterlandpleinbuurt a Amsterdam ?

Age moyen 36 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de IJdoornlaan

  • Volendammerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    2 min. | 146 m
  • Waterlandplein, Amsterdam Arrêt de bus
    5 min. | 335 m
  • Dijkmanshuizenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 456 m
  • Hilversumstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 624 m
  • De Egmondenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 728 m
  • Beemsterstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 834 m
  • Beemsterstraat Arrêt de bus
    12 min. | 937 m
  • Purmerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 981 m
  • Markengouw Arrêt de bus
    14 min. | 1145 m
  • Purmerplein, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1197 m
  • Ilperveldstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1233 m

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