In affitto: Casa IJdoornlaan 259 A 3 in Amsterdam

Descrizione

Abitazione molto spaziosa con due balconi ad Amsterdam Noord! Adatta anche per condivisione!

Vivere sull'IJdoornlaan significa vivere tranquillamente in un quartiere verde e adatto alle famiglie ad Amsterdam-Noord, con buoni servizi di base e un rapido collegamento con il centro. L'IJdoornlaan attraversa i quartieri intorno a Werengouw/Elzenhagen e Banne-Buiksloot ad Amsterdam-Noord. È una tipica strada residenziale del Nord: molte case unifamiliari e blocchi di appartamenti, molta vegetazione e aree gioco, e un'atmosfera tranquilla che attrae soprattutto famiglie e persone con un'auto. Intorno all'IJdoornlaan, troverete ciò che vi serve per la comodità quotidiana a pochi passi o in bicicletta: supermercati, un medico di base, asili nido e vari locali di ristorazione. Nella zona più ampia, troverete negozi a Waterlandplein e lungo la Purmerweg, oltre a opportunità sportive e ricreative nelle zone verdi e lungo l'acqua.

Disposizione:

Si entra al primo piano in un ampio ingresso con il primo bagno di servizio con lavandino, il quadro elettrico e un ampio ripostiglio. Successivamente si accede al soggiorno. Una stanza molto spaziosa di quasi 57m2, con scale per il secondo piano. Attraverso il soggiorno si accede al primo balcone di quasi 33m2. La cucina semi-aperta è dotata di piano cottura a induzione, combinato frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato, lavastoviglie e cappa aspirante. La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Tramite le scale si accede al secondo piano. Qui troverete due camere da letto di 17m2 e 15m2. Il bagno ha un lavandino, una doccia e il secondo bagno di servizio. Qui si trova anche il secondo balcone di 11m2.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.000,00 escluse le utenze;
• Le spese di servizio sono di € 68,00 + € 31,76 al mese;
• Il requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• La caparra è pari a un mese di affitto. Per liberi professionisti o coinquilini, è di due mesi di affitto;
• Adatto per due coinquilini;
• I garanti non sono accettati;
• Inizio del contratto di locazione a metà settembre 2026;
• Periodo di affitto minimo 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha etichetta energetica A;
• L'immobile è arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.