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In affitto: Casa IJdoornlaan 259 A 3 in Amsterdam

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1024 KM (Waterlandpleinbuurt)
2.500 € al mese
  • 128 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Abitazione molto spaziosa con due balconi ad Amsterdam Noord! Adatta anche per condivisione!

Vivere sull'IJdoornlaan significa vivere tranquillamente in un quartiere verde e adatto alle famiglie ad Amsterdam-Noord, con buoni servizi di base e un rapido collegamento con il centro. L'IJdoornlaan attraversa i quartieri intorno a Werengouw/Elzenhagen e Banne-Buiksloot ad Amsterdam-Noord. È una tipica strada residenziale del Nord: molte case unifamiliari e blocchi di appartamenti, molta vegetazione e aree gioco, e un'atmosfera tranquilla che attrae soprattutto famiglie e persone con un'auto. Intorno all'IJdoornlaan, troverete ciò che vi serve per la comodità quotidiana a pochi passi o in bicicletta: supermercati, un medico di base, asili nido e vari locali di ristorazione. Nella zona più ampia, troverete negozi a Waterlandplein e lungo la Purmerweg, oltre a opportunità sportive e ricreative nelle zone verdi e lungo l'acqua.

Disposizione:

Si entra al primo piano in un ampio ingresso con il primo bagno di servizio con lavandino, il quadro elettrico e un ampio ripostiglio. Successivamente si accede al soggiorno. Una stanza molto spaziosa di quasi 57m2, con scale per il secondo piano. Attraverso il soggiorno si accede al primo balcone di quasi 33m2. La cucina semi-aperta è dotata di piano cottura a induzione, combinato frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato, lavastoviglie e cappa aspirante. La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo. Tramite le scale si accede al secondo piano. Qui troverete due camere da letto di 17m2 e 15m2. Il bagno ha un lavandino, una doccia e il secondo bagno di servizio. Qui si trova anche il secondo balcone di 11m2.

Condizioni di affitto:

  • L'affitto è di € 2.000,00 escluse le utenze;
  • Le spese di servizio sono di € 68,00 + € 31,76 al mese;
  • Il requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
  • La caparra è pari a un mese di affitto. Per liberi professionisti o coinquilini, è di due mesi di affitto;
  • Adatto per due coinquilini;
  • I garanti non sono accettati;
  • Inizio del contratto di locazione a metà settembre 2026;
  • Periodo di affitto minimo 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
  • L'immobile ha etichetta energetica A;
  • L'immobile è arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
  • Assegnazione da parte del proprietario.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.500 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
09-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 2.500
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
128 m²
Contenuto
335 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2013
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a un centro commerciale
Roof type
Flat roof

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Toilette
  • TV via cavo
  • Allacciamento fognario
  • Porte scorrevoli
  • Doccia
  • WC sospeso
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Spazio esterno

Balcony
Size
32 m²
Orientation
Facing ovest

Energia

Isolamento
Vetri ad alta efficienza, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente
Storage surface area
6 m²

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
7.500 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Waterlandpleinbuurt a Amsterdam?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of IJdoornlaan

  • Volendammerweg, Amsterdam Bus stop
    2 min. | 146 m
  • Waterlandplein, Amsterdam Bus stop
    5 min. | 335 m
  • Dijkmanshuizenstraat, Amsterdam Bus stop
    6 min. | 456 m
  • Hilversumstraat, Amsterdam Bus stop
    8 min. | 624 m
  • De Egmondenstraat, Amsterdam Bus stop
    9 min. | 728 m
  • Beemsterstraat, Amsterdam Bus stop
    11 min. | 834 m
  • Beemsterstraat Bus stop
    12 min. | 937 m
  • Purmerweg, Amsterdam Bus stop
    12 min. | 981 m
  • Markengouw Bus stop
    14 min. | 1145 m
  • Purmerplein, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1197 m
  • Ilperveldstraat, Amsterdam Bus stop
    15 min. | 1233 m

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