Zur Miete: Wohnhaus IJdoornlaan 259 A 3 in Amsterdam

Beschreibung

Sehr geräumige Wohnung mit zwei Balkonen in Amsterdam Noord! Auch zur WG-Nutzung geeignet!

Wohnen an der IJdoornlaan bedeutet ruhiges Wohnen in einem grünen, familienfreundlichen Viertel in Amsterdam-Noord, mit guter Grundversorgung und schneller Anbindung an das Zentrum. Die IJdoornlaan verläuft durch die Viertel rund um Werengouw/Elzenhagen und Banne-Buiksloot in Amsterdam-Noord. Es ist eine typische Wohnstraße im Norden: viele Einfamilienhäuser und Wohnblöcke, viel Grün und Spielplätze und eine ruhige Atmosphäre, die besonders Familien und Autofahrer anspricht. Rund um die IJdoornlaan finden Sie in Geh- und Radwegentfernung alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, einen Hausarzt, Kinderbetreuung und verschiedene gastronomische Einrichtungen. In der weiteren Umgebung finden Sie Geschäfte am Waterlandplein und entlang der Purmerweg sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den Grünzonen und am Wasser.

Aufteilung:

Sie betreten die Wohnung im ersten Stock über einen geräumigen Eingangsbereich mit der ersten Toilette mit Waschbecken, dem Zählerschrank und einem großen Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in das Wohnzimmer. Ein sehr geräumiges Zimmer von fast 57m2 mit einer Treppe zum zweiten Stock. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den ersten Balkon von fast 33m2. Die halboffene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Über die Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer von 17m2 und 15m2. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und die zweite Toilette. Hier befindet sich auch der zweite Balkon von 11m2.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 2.000,00 € exklusive Nebenkosten;
• Servicekosten betragen 68,00 € + 31,76 € pro Monat;
• Einkommensanforderung ist das Dreifache der Monatsmiete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Für Selbstständige oder Wohngemeinschaftsnutzer beträgt sie zwei Monatsmieten;
• Geeignet für zwei Wohngemeinschaftsnutzer;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietvertrag beginnt Mitte September 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Wohnung hat Energieeffizienzklasse A;
• Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Zuteilung durch den Eigentümer.