à louer: Maison de famille Bronbeeklaan 24 dans Arnhem

Description

ATTENTION: disponible pendant 8 mois, du 1er avril 2026 au 1er décembre 2026 - prolonger ensuite n'est pas possible;

Cette maison de 1930, très caractéristique et pleine de charme, moitié d'une maison double avec allée, garage, jardin ensoleillé et sauna, superbement située avec une vue dégagée sur le domaine de Bronbeek, dans le quartier populaire de De Paasberg à Arnhem-Nord.

Le quartier de De Paasberg est un magnifique et excellent quartier résidentiel d'avant-guerre du côté est d'Arnhem, proche des voies d'accès et avec de nombreux services publics et commerces à proximité. À côté de Bronbeek, les parcs urbains Angerenstein et Sacre Coeur sont accessibles à pied. En résumé, beaucoup de verdure !

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée/salle avec escalier, toilettes et cave avec congélateur. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine indépendante qui est équipée de divers appareils électroménagers intégrés tels que : cuisinière électrique, four, lave-vaisselle, hotte aspirante. Le jardin ensoleillé est accessible depuis la cuisine par une porte. Depuis le hall, vous atteignez le salon en-suite avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin. Dans le jardin arrière, il y a un agréable sauna équipé d'infrarouges.

1er étage :
Palier, toilettes séparées, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et chauffage au sol. À côté de la salle de bains se trouve la chambre principale, qui est située à l'arrière de la maison. À l'avant de la maison se trouve la deuxième chambre qui est actuellement utilisée comme bureau/studio.

Par un escalier fixe, vous accédez au grenier.

2ème étage :
Palier avec troisième chambre et espace de rangement où se trouve le lave-linge.

Particularités :

• Attention : disponible jusqu'au 1er décembre 2026, prolongation après cela impossible ;
• MEUBLÉ ;
• Sauna (infrarouge) dans le jardin ;
• Allée privée pour 2 voitures ;
• Panneaux solaires présents ;
• Station de recharge présente ;
• À distance à vélo du centre d'Arnhem et de diverses commodités ;
• Label énergétique C.
• Exigence de revenu de 7 000 € brut par mois.

Excluant 91,00 € par mois pour les impôts municipaux / taxes locales ;
Excluant 425,00 € par mois pour le gaz/l'eau/l'électricité par mois sur la base d'un prépaiement pour l'utilisation éventuelle de la station de recharge ;
Excluant 60,00 € par mois pour Internet/télévision.
Excluant 30,00 € par mois pour les coûts fixes liés à l'utilisation des panneaux solaires ;
Optionnel 10,00 € par mois pour Netflix.

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