à louer: Maison de famille Kastanjelaan dans Arnhem

Description

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ATTENTION! Le contrat de location est conclu pour une période minimale de location de 6 mois et au maximum pendant la durée du permis de la Loi contre l’Habitat Vacant.

ATTENTION! Les visites peuvent uniquement être demandées en ligne via ce site.

Veuillez inclure les informations suivantes dans votre demande de visite:

1. Nombre d'adultes qui résideront dans la propriété

2. Nombre d'enfants qui résideront dans la propriété

3. Avez-vous des animaux de compagnie, si oui? Lesquels?

4. Le revenu net mensuel total

5. Pouvez-vous payer un dépôt augmenté, si oui? Combien?

6. La raison du déménagement

7. À partir de quand vous aimeriez emménager dans la propriété

Description fournie par le propriétaire et conditions:

Situé au centre du Spijkerkwartier sur la recherchée Kastanjelaan, ce manoir classique modernisé dispose d'une surface habitable de pas moins de 229 m2. Cette propriété est située dans le quartier de Spijkerkwartier à distance de marche du centre animé d'Arnhem et de la toujours vivante Steenstraat à quelques pas. Laissez-vous surprendre par l'espace et surtout par le calme dans le magnifique jardin de ville verdoyant.

Des commodités telles que des magasins, des écoles, des installations médicales, le théâtre, Focus Filmtheater, la salle de concert Musis et divers lieux de divertissement et de restauration se trouvent à proximité immédiate. Cette unique localisation résidentielle, désignée comme paysage urbain protégé, bénéficie également d'excellents accès à diverses connexions de bus et de train. Vous pouvez rejoindre Amsterdam depuis Arnhem en moins d'une heure par les transports en commun. Malgré la proximité de toutes les commodités, peu d'activité se fait sentir à l'intérieur de la maison et dans le jardin clos. Un quartier agréable, caractérisé par des manoirs monumentaux majestueux, beaucoup de verdure (11 jardins publics) et un aspect pré-guerre.

Agencement

Sous-sol; Grande cave de 4,5 par 2,5m accessible depuis la cuisine.

Bel étage; Vestibule et couloir avec un sol en marbre provenant du Rijksmuseum, un plafond en stuc orné d'origine et un WC avec carrelage authentique et lave-mains. Une chambre latérale multifonctionnelle (anciennement salle d'attente) est maintenant utilisée comme débarras avec lave-linge et sèche-linge. Grande pièce de vie avec hauts portes coulissantes en panneau. Véranda adjacente (plus de 20 m2) avec doubles portes s’ouvrant sur le jardin. Cuisine moderne et luxueuse avec de beaux meubles de cuisine design et un îlot de lavage/cuisine avec Quooker et plaque de cuisson à induction ATAG/brûleur wok. Beau mur de placard avec des appareils intégrés de Miele et Liebherr. Portes ouvrantes sur le jardin.

Premier étage; Palier et accès aux trois chambres spacieuses et à la salle de bain. Une des chambres a accès à un balcon spacieux partiellement équipé d'un toit en sédum et les autres chambres ont des balcons français. La salle de bain luxueuse et spacieuse est dotée d'une douche à l'italienne, baignoire, WC, radiateur mural design, et lavabo avec meuble.

Deuxième étage; Palier. Trois chambres, dont deux avec un velux renouvelé en 2023. Une des chambres est équipée d'une pompe à chaleur hybride et d'une installation de chauffage, offrant la possibilité de créer une deuxième salle de bain. Divers espaces de rangement.

Grenier; Espace de stockage

Particularités:

• Magnifique manoir d'angle spacieux de la période ******;

• Surface habitable généreuse de 229 m2

• Gare centrale d'Arnhem atteinte en 5 minutes. Toutes les grandes villes sont très facilement et rapidement accessibles par les transports en commun.

• Agrandi en 2017;

• Bon état d'entretien avec diverses installations isolantes, entraînant une consommation d'énergie relativement faible;

• Installation de chauffage de 2017, pompe à chaleur hybride de 2023

• Jardin de ville clos libre, ensoleillé (ouest) et joliment paysagé (10x10 mètres) avec sortie latérale vers la rue;

• Magnifiques caractéristiques originales préservées, telles que des portes à panneaux, vitraux, plafonds en stuc et balustres d'escalier;

• Peinture extérieure en 2022, peinture intérieure en 2024 par un peintre professionnel

• Pratiquement entièrement équipé en HR et HR ++

• Chauffage par le sol dans la cuisine et la véranda.

Loyer
Le loyer mentionné n'inclut pas les utilities, mais comprend d'éventuels frais de service.

Dépôt
Au début de la période de location, le locataire doit un dépôt au propriétaire.

Location de transition
Cette propriété est louée par le biais de la Location de Transition. Il s'agit de la location temporaire d'une propriété à vendre en vertu de la Loi sur les Logements Vacants. Pas de temps d'attente et des propriétés soignées pour un loyer abordable.

Période de location
Le contrat de location à conclure s'applique pour une durée minimale de 6 mois, et au maximum pour la durée du permis de la loi sur les logements vacants.

Norme de revenu
Votre revenu net familial doit représenter environ 3 fois le loyer. En cas de revenu insuffisant, il existe la possibilité de verser un dépôt plus élevé.

La location se fait toujours sous réserve de l'approbation de la banque et de l'obtention d'un permis de la municipalité. Au cours du processus de demande, il est possible que la propriété soit à nouveau vendue.

Mettre le gaz et l'électricité à votre nom?
Pour l'attribution de la propriété, les utilitaires doivent être placés au nom du locataire. Le candidat locataire/intéressé donne son consentement en répondant à une propriété pour être informé à l'avance des fournisseurs d'énergie les plus avantageux par notre intermédiaire.

Clause de non-responsabilité
Aucun droit ne peut être dérivé des informations fournies. Si vous souhaitez avoir l'assurance quant aux informations fournies et à leur actualité, vous devez nous contacter. Nous ne sommes pas responsables des conséquences ou dommages liés aux informations fournies.