Para alquilar: Casa Kastanjelaan en Arnhem

Descripción

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¡ATENCIÓN! El contrato de alquiler se celebra por un periodo mínimo de alquiler de 6 meses y un máximo por la duración del permiso de la Ley de Vacantes.

¡ATENCIÓN! Solo se pueden solicitar visitas en línea a través de este sitio web.

Incluya la siguiente información en su solicitud de visita:

1. Número de adultos que residirán en la propiedad

2. Número de niños que residirán en la propiedad

3. ¿Tiene mascotas, si es así? ¿Cuáles?

4. El ingreso mensual neto conjunto

5. ¿Puede pagar un depósito mayor, si es así? ¿Cuánto?

6. La razón de mudanza

7. Desde cuándo le gustaría mudarse a la propiedad

Descripción proporcionada por el propietario y condiciones:

Ubicada en el centro del Spijkerkwartier, en la buscada Kastanjelaan, esta casa señorial clásica modernizada cuenta con una superficie habitable de nada menos que 229 m2. Esta propiedad está ubicada en el barrio Spijkerkwartier, a poca distancia del vibrante centro de Arnhem y de la siempre animada Steenstraat a un tiro de piedra. Déjate sorprender por el espacio y, sobre todo, por la tranquilidad en el hermoso jardín urbano verde.

Servicios como tiendas, escuelas, instalaciones médicas, el teatro, Focus Filmtheater, la sala de conciertos Musis y varios lugares de entretenimiento y hostelería se pueden encontrar en las inmediaciones. Esta única ubicación residencial, designada como paisaje urbano protegido, también tiene buen acceso a diversas conexiones de autobús y tren. Puedes llegar a Ámsterdam desde Arnhem en menos de una hora en transporte público. A pesar de la proximidad a todos los servicios, poco se siente la actividad exterior tanto dentro de la casa como en el jardín privado. Un barrio encantador caracterizado por majestuosas mansiones monumentales, mucho verde (11 jardines públicos) y un aspecto de antes de la guerra.

Distribución

Sótano; Amplio espacio de bodega de 4,5 por 2,5 m accesible desde la cocina.

Planta noble; Vestíbulo y pasillo con suelo de mármol del Rijksmuseum, techo de estuco ornamentado original y un baño con azulejos auténticos y lavabo. Una habitación lateral multifuncional (anteriormente sala de espera) se utiliza ahora como trastero con lavadora y secadora. Amplia sala de estar con altas puertas correderas de panel. Anexo para invernadero (más de 20 m2) con puertas correderas dobles al jardín. Cocina moderna y lujosa con hermosa decoración de cocina de diseño y una isla de fregadero/cocina con Quooker y placa de inducción ATAG/quemador wok. Bonita pared de armarios con una amplia gama de electrodomésticos integrados de Miele y Liebherr. Puertas correderas al jardín.

Primer piso; Entreplanta y acceso a las tres habitaciones espaciosas y baño. Una de las habitaciones tiene acceso al amplio balcón que está parcialmente equipado con un techo de sedum y las otras habitaciones con balcón francés. El amplio baño de lujo cuenta con ducha a ras de suelo, bañera, inodoro, radiador de pared de diseño y lavabo con mueble.

Segundo piso; Distribuidor. Tres dormitorios, dos de los cuales tienen un tragaluz renovado en 2023. Una de las habitaciones está equipada con bomba de calor híbrida e instalación de calefacción y ofrece la posibilidad de crear un segundo baño. Diversos espacios de almacenamiento.

Ático; Espacio de almacenamiento

Particularidades:

• Hermoso y amplio palacio de esquina de la época ******;

• Superficie generosa de 229 m2

• Estación central de Arnhem a 5 minutos. Todas las grandes ciudades son muy accesibles y rápidas por transporte público.

• Ampliado en 2017;

• Buen estado de conservación con varias instalaciones aislantes y, por lo tanto, un consumo energético relativamente bajo;

• Instalación de calefacción de 2017, bomba de calor híbrida de 2023

• Jardín urbano libre y soleado (oeste) y bellamente ajardinado (10x10 metros) con salida lateral a la calle;

• Hermosas características originales preservadas, como puertas de panel, vidrieras, techos de estuco y balaustres de escaleras;

• Pintura exterior en 2022, pintura interior en 2024 por un pintor profesional

• Prácticamente totalmente equipado con HR y HR ++

• Suelos radiantes en la cocina y el invernadero.

Precio de alquiler
El precio de alquiler indicado no incluye gastos de agua, gas y electricidad, pero sí incluye posibles gastos de servicio.

Depósito
Al inicio del período de alquiler, el inquilino debe un depósito al propietario.

Alquiler de transición
Esta propiedad se alquila a través de Alquiler de Transición. Este es el alquiler temporal de una propiedad en venta según la Ley de Vacantes. Sin tiempos de espera y propiedades ordenadas por un alquiler asequible.

Periodo de alquiler
El contrato de alquiler que se va a cerrar se aplica a un periodo de alquiler mínimo de 6 meses y un máximo por la duración del permiso de la ley de vacantes.

Norma de ingresos
Sus ingresos familiares netos deben ser aproximadamente 3 veces el alquiler. En caso de ingresos insuficientes, existe la opción de pagar un depósito más alto.

El alquiler siempre se realiza bajo reserva de aprobación bancaria y obtención de permiso municipal. Durante el proceso de solicitud, existe la posibilidad de que la propiedad todavía se venda.

Poner gas y electricidad a su nombre?
Para la asignación de la propiedad, los servicios públicos deben estar a nombre del inquilino. El inquilino candidato/interesado consiente, al responder a una propiedad, ser informado a través de nosotros sobre los proveedores de energía más favorables.

Exención de responsabilidad
No se pueden derivar derechos de la información proporcionada. Si desea tener seguridad sobre la información proporcionada y su actualidad, debe comunicarse con nosotros. No somos responsables por consecuencias o daños relacionados con la información proporcionada.