Zur Miete: Wohnhaus Bronbeeklaan 24 in Arnhem

Beschreibung

BITTE BEACHTEN: verfügbar für 8 Monate, vom 1. April 2026 bis 1. Dezember 2026 - eine Verlängerung danach ist nicht möglich;

Diese charakteristische, sehr atmosphärische Doppelhaushälfte der 30er Jahre mit Auffahrt, Garage, sonnigem Garten und Sauna, wunderschön gelegen mit einem grandiosen unverbauten Blick über das Landgut Bronbeek im beliebten Stadtteil De Paasberg in Arnhem-Nord.

Der Stadtteil De Paasberg ist ein schöner und exzellent gelegener vor dem Krieg errichteter Wohnbereich auf der Ostseite von Arnhem, in der Nähe von Zubringerstraßen und mit zahlreichen öffentlichen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Neben Bronbeek befinden sich die Stadtparks Angerenstein und Sacre Coeur in fußläufiger Entfernung. Kurz gesagt, Grünflächen in Hülle und Fülle!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/Halle mit Treppenaufgang, Toilette und Keller mit Gefriertruhe. Vom Flur aus gelangen Sie in die geschlossene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten wie: Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Der sonnige Garten ist über eine Tür von der Küche aus zugänglich. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und französischen Türen zum Garten. Im Garten gibt es eine schöne Sauna mit Infrarotheizung.

1. Etage:
   Flur, separates WC, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Neben dem Badezimmer befindet sich das Master Schlafzimmer, das sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeits-/Studierzimmer genutzt wird.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss.

2. Etage:
   Flur mit drittem Schlafzimmer und Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet.

Besonderheiten:

• Bitte beachten: verfügbar bis zum 1. Dezember 2026, Verlängerungen danach nicht möglich;
• MÖBLIERT;
• (Infrarot) Sauna im Garten;
• Eigene Auffahrt für 2 Autos;
• Solarpanels vorhanden;
• Ladestation vorhanden;
• In Fahrradabstand vom Stadtzentrum von Arnhem und verschiedenen Annehmlichkeiten;
• Energiebedarfsausweis C.
• Einkommensanforderung beträgt brutto 7.000 € pro Monat.

Exklusive 91,00 Euro pro Monat für kommunale Gebühren / lokale Gebühren;
Exklusive 425,00 Euro pro Monat für Gas/Wasser/Strom pro Monat auf Basis von Vorauszahlungen für die eventuelle Nutzung der Ladestation;
Exklusive 60,00 Euro pro Monat für Internet/TV.
Exklusive 30,00 Euro pro Monat an festen Kosten für die Nutzung von Solarpanelen;
Optional 10,00 Euro pro Monat für Netflix.

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