à louer: Maison de famille Rubenslaan 207 dans Bergschenhoek

Description

Immobilia présente avec fierté une maison unifamiliale luxueuse et spacieuse de 7 pièces, située dans une rue calme à Bergschenhoek. Le calme, le luxe et l'espace que vous ressentez dans cette maison sont si tentants que vous ne voudrez plus jamais sortir! La maison est partiellement meublée, située dans un quartier tranquille et grâce à son emplacement central, différents axes routiers sont facilement accessibles. Centres commerciaux, supermarchés, boutiques, restaurants, clubs sportifs et transports en commun se trouvent à moins de 10 minutes à vélo. Cela vous intéresse? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite avec nous!

Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous accédez au salon spacieux et luxueux d'environ 45 m². Les grandes fenêtres rendent tout l'étage spacieux et lumineux. Il y a un coin salon spacieux avec un grand canapé où vous pourrez profiter ensemble devant la télévision. À l'avant de la maison se trouve la spacieuse cuisine en L, qui offre une sensation d'espace et de lumière grâce à la fenêtre. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur séparé et de divers appareils électroménagers intégrés, dont un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz 5 foyers et une hotte.

L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu d'un parquet stratifié en bois.
À l'arrière, vous avez accès à un grand jardin. Celui-ci est entièrement carrelé, aménagé de manière pratique et comprend un abri de jardin de 8,0 m2. Idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner des vélos.

Espace adjacent d'environ 25 m² avec un salon, une salle de bain et un garde-manger. Accessible par le salon et par le jardin arrière.

1er étage :
Depuis le palier, vous accédez aux différentes pièces. La chambre principale spacieuse de pas moins de 24 m² est finie de manière moderne et épurée avec des murs lisses et un sol soigné. Ce qui rend cette pièce encore plus luxueuse, c'est l'accès direct au balcon où vous pourrez profiter du soleil tranquillement chaque matin.

La deuxième chambre mesure 14 m² et est également spacieuse, ce qui la rend idéale comme chambre d'enfants, bureau ou chambre d'amis.

La salle de bain luxueuse de 7 m² est entièrement carrelée et finie avec goût dans des tons bruns et blancs chauds. La salle de bain dispose d'un double lavabo, de murs de rangement, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une bonne ventilation.

2e étage :
Depuis le palier, vous avez accès à trois chambres de taille complète et à la salle de bain. La chambre III (8 m²), la chambre IV (13 m²) et la chambre V (13 m²) peuvent être aménagées de différentes manières et conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. La 2e salle de bain de 5 m² est agencée de manière pratique et comprend une cabine de douche, un lavabo et un raccordement pour le lave-linge.

Particularités :

• Située dans une rue calme à un emplacement central.
• Partiellement meublé
• Excellente accessibilité des axes routiers
• Balcon à l'arrière disponible
• Stationnement le long de la rue.

Conditions de location :

• Disponible immédiatement.
• Le loyer comprend l'ameublement.
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et la télévision. Les contrats doivent être conclus par le locataire avec les entreprises respectives.
• Révision de loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage établi par le Bureau central des statistiques (CBS), conformément aux dispositions énoncées dans les conditions générales du contrat de location.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Pour être éligible à cette propriété, les exigences sont les suivantes :

• Revenus vérifiables provenant du travail. En général, votre salaire brut mensuel doit être au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents requis si vous êtes intéressé :

• Une copie couleur d'un document d'identité où le numéro BSN est rendu méconnaissable.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait du registre de base des personnes (BRP).
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation de votre employeur datant de moins de trois mois.
• Trois bulletins de salaire récents ou un revenu de financement étudiant.
• Votre déclaration annuelle la plus récente ou le formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant les dépôts de salaire et les paiements de loyer ou d'hypothèque.
• Une attestation de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes locatives ou d'arriérés.

Si vous êtes un entrepreneur (indépendant), nous avons besoin des documents suivants de votre part :

• Une copie couleur d'un document d'identité valide du (des) dirigeant(s) de l'entreprise, où le numéro BSN est rendu méconnaissable.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce datant de moins de trois semaines.
• Numéro de TVA.
• Comptes annuels approuvés et bilan, compte de résultat à jour.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant le paiement de loyer ou d'hypothèque.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes ou d'arriérés locatifs (le cas échéant).

Clause explicative NEN2580
L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure ne exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure dues aux différences d'interprétation, d'arrondi ou de limitations lors de la réalisation de la mesure.