à louer: Maison de famille Rubenslaan 207 dans Bergschenhoek

Description

Immobilia présente fièrement une maison familiale luxueuse et spacieuse de 6 chambres, située dans une rue calme de Bergschenhoek. La tranquillité, le luxe et l'espace que vous ressentez dans cette propriété sont si séduisants que vous préféreriez ne jamais sortir de la maison! La maison est partiellement meublée, située dans un quartier paisible, et grâce à son emplacement central, divers grands axes routiers sont facilement accessibles. Les centres commerciaux, supermarchés, magasins, restaurants, clubs sportifs et transports en commun sont tous à moins de 10 minutes à vélo. Intéressé? N'hésitez pas à planifier une visite avec nous!

Rez-de-chaussée:
Par l'entrée, vous avez accès au salon spacieux et luxueux d'environ 45 m². Grâce aux grandes fenêtres, tout l'étage paraît spacieux et lumineux. Il y a un vaste coin salon avec un grand canapé, où vous pouvez profiter de regarder la télévision ensemble. À l'avant de la maison se trouve la cuisine en L spacieuse, qui offre une sensation ouverte et lumineuse grâce à la fenêtre adjacente. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur séparé et de divers appareils intégrés, dont un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz à 5 feux et une hotte.

Tout l'étage est revêtu d'un sol en stratifié en bois.
À l'arrière, vous avez accès à un grand jardin. Celui-ci est entièrement pavé, aménagé de manière pratique et dispose d'un abri de 8,0 m2. Idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour ranger des vélos.

1er étage:
Depuis le palier, vous atteignez les différentes chambres. La généreuse chambre principale de pas moins de 24m² est finie de manière soignée et moderne avec des murs lisses et un sol bien entretenu. Ce qui rend cette pièce supplémentaire luxueuse, c'est l'accès direct au balcon, où vous pouvez profiter du soleil en paix chaque matin.

La deuxième chambre mesure 14m² et est également spacieuse, la rendant parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'ami.

La luxueuse salle de bain de 7m² est entièrement carrelée et finie de manière élégante dans des tons chauds de brun et de blanc. Elle comprend un double évier, des placards encastrés, une douche à l'italienne, des toilettes et une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une bonne ventilation.

2ème étage:
Par le palier, vous avez accès à trois chambres de taille standard et à la deuxième salle de bain. La chambre III (8m²), la chambre IV (13m²) et la chambre V (13m²) peuvent être aménagées de manière polyvalente et conviennent parfaitement comme chambres d'enfant, bureaux ou chambres d'amis. La deuxième salle de bain de 5m² est aménagée de façon pratique et dispose d'une cabine de douche, d'un évier et d'un raccordement pour la machine à laver.

Particularités:

• Situé dans une rue calme dans un emplacement central.
• Partiellement meublé
• Excellente accessibilité aux grands axes routiers
• Balcon à l'arrière présent
• Stationnement disponible le long de la rue.

Conditions de location:

• Disponible immédiatement.
• Le loyer inclut le mobilier.
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et la télévision. Les contrats doivent être arrangés par le locataire avec les entreprises concernées.
• Augmentation du loyer : le loyer sera augmenté annuellement d'un pourcentage fixé par le Bureau central de la statistique (CBS), comme stipulé dans les dispositions générales du contrat de location résidentiel.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Pour bénéficier de ce bien, les exigences sont les suivantes:

• Revenu vérifiable provenant d'un emploi. En règle générale, votre salaire brut mensuel doit être au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents requis si intéressé:

• Une copie couleur d'un document d'identité avec le numéro BSN anonymisé.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait de l'enregistrement de base des personnes (BRP).
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une déclaration de votre employeur datant de moins de trois mois.
• Trois fiches de paie récentes ou des déclarations de revenus de financement étudiant.
• Votre relevé annuel le plus récent ou un formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Le relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant les dépôts de salaire et les paiements de loyer ou de prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou de paiements en retard.

Si vous êtes entrepreneur (indépendant), nous avons besoin des documents suivants:

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide des dirigeants de l'entreprise, avec le numéro BSN anonymisé.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce datant de moins de trois semaines.
• Numéro de TVA.
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de résultats.
• Le relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant les paiements de loyer ou de prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou de paiements en retard (le cas échéant).

Clause d'explication NEN2580
L'instruction de mesure est basée sur la NEN2580. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'élimine pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison, par exemple, de différences d'interprétation, d'arrondissements ou de limitations dans l'exécution de la mesure.