Zur Miete: Wohnhaus Rubenslaan 207 in Bergschenhoek

Beschreibung

Immobilia präsentiert stolz ein luxuriöses und geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, das sich in einer ruhigen Straße in Bergschenhoek befindet. Die Ruhe, der Luxus und der Raum, den Sie in dieser Immobilie erleben, sind so verlockend, dass Sie am liebsten nie wieder das Haus verlassen würden! Das Haus ist teilweise möbliert, liegt in einer ruhigen Wohngegend und dank der zentralen Lage sind verschiedene Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar. Einkaufszentren, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel sind alle innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangen Sie in das geräumige und luxuriöse Wohnzimmer von ca. 45 m². Durch die großen Fenster erscheint das gesamte Stockwerk geräumig und hell. Es gibt eine großzügige Sitzecke mit einem großen Sofa, auf dem Sie zusammen angenehm fernsehen können. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die geräumige L-förmige Küche, die durch das angrenzende Fenster ein offenes und helles Gefühl vermittelt. Die Küche ist mit einem separaten Kühlschrank und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein 5-flammiger Gasherd und eine Dunstabzugshaube.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden aus Holz ausgestattet.
Hinten haben Sie Zugang zu dem geräumigen Garten. Dieser ist vollständig gepflastert, praktisch gestaltet und verfügt über einen Schuppen von 8,0 m². Ideal für zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung von Fahrrädern.

1. Etage:
   Von der Diele aus erreichen Sie die verschiedenen Räume. Das großzügige Schlafzimmer von nicht weniger als 24 m² ist modern und geschmackvoll mit glatten Wänden und einem gepflegten Boden ausgestattet. Was diesen Raum besonders luxuriös macht, ist der direkte Zugang zum Balkon, auf dem Sie jeden Morgen in Ruhe die Sonne genießen können.

Das zweite Schlafzimmer misst 14 m² und ist ebenfalls geräumig, sodass es sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das luxuriöse Badezimmer von 7 m² ist vollständig gefliest und stilvoll in warmen Braun- und Weißtönen gestaltet. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, Einbauschränke, eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein großes Fenster, das viel natürliches Licht und gute Belüftung bietet.

2. Etage:
   Über die Diele haben Sie Zugang zu drei vollwertigen Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer. Schlafzimmer III (8 m²), Schlafzimmer IV (13 m²) und Schlafzimmer V (13 m²) können vielseitig eingerichtet werden und eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das zweite Badezimmer von 5 m² ist praktisch aufgeteilt und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Besonderheiten:

• Gelegen in einer ruhigen Straße in zentraler Lage.
• Teilweise möbliert
• Hervorragende Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen
• Balkon auf der Rückseite vorhanden
• Parkmöglichkeiten entlang der Straße.

Mietbedingungen:

• Sofort verfügbar.
• Die Miete beinhaltet die Möblierung.
• Miete exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und TV. Verträge müssen von den Mietern bei den jeweiligen Unternehmen abgeschlossen werden.
• Mietanpassung: Die Miete wird jährlich um einen Prozentsatz erhöht, der vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegt wird, gemäß den Bestimmungen des allgemeinen Wohnmietvertrags.
• Kaution: 2 Monatsmieten.

Um für dieses Objekt in Betracht zu kommen, gelten folgende Anforderungen:

• Nachweisbares Einkommen aus einer Anstellung. In der Regel muss Ihr Bruttomonatslohn mindestens dreimal die Monatsmiete betragen.

Benötigte Dokumente bei Interesse:

• Eine farbige Kopie eines Identitätsnachweises, bei der die BSN-Nummer unkenntlich gemacht wurde.
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Auszug aus dem Grundregister der Personen (BRP).
• Eine Kopie Ihres Arbeitsvertrags.
• Eine Arbeitgeberbescheinigung, die nicht älter als drei Monate ist.
• Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweise von der Studienfinanzierung.
• Ihre aktuellste Jahresbescheinigung oder IB60-Formular für Personen über 18 Jahren.
• Aktueller Kontoauszug der letzten drei Monate, auf dem die Gehaltseingänge sowie die Miet- oder Hypothekenzahlungen zu sehen sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben.

Wenn Sie (selbständig) Unternehmer sind, benötigen wir folgende Dokumente von Ihnen:

• Eine farbige Kopie eines gültigen Ausweises des Geschäftsführers der Unternehmung, bei dem die BSN-Nummer unkenntlich gemacht wurde.
• Eine farbige Kopie Ihrer Bankkarte.
• Ein Auszug aus dem Handelsregister der Industrie- und Handelskammer, der nicht älter als drei Wochen ist.
• Umsatzsteuer-Identifikationsnummer.
• Geeignete Jahresabschlüsse sowie eine aktuelle Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung.
• Aktueller Kontoauszug der letzten drei Monate, auf dem die Miet- oder Hypothekenzahlungen vermerkt sind.
• Eine Erklärung Ihres aktuellen Vermieters, dass Sie ein guter Mieter sind und keine Mietschulden oder Rückstände haben (sofern zutreffend).

Erläuterungsklausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Methode zur Nutzung des Raums anzuwenden, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt nicht vollständig Unterschiede in den Messergebnissen aus, verweilend aufgrund von beispielsweise Unterschiede in der Interpretation, Rundungen oder Begrenzungen bei der Durchführung der Messungen.