à louer: Maison de famille Koelmansstraat dans Dalfsen
Show on map- 130 m²
- 5 pièces
-
Entièrement meublé
Description
123Wonen Le mandataire de location de Zwolle propose :
À louer : Maison individuelle entièrement meublée dans le verdoyant Hoonhorst !
Vivre dans le calme, avec tout le luxe d’aujourd’hui ! Cette maison individuelle, entièrement équipée à Hoonhorst offre espace, confort et durabilité, y compris une voiture électrique et un jacuzzi. Située dans la rue Koelmansstraat, tranquille et verdoyante, dans le village de Hoonhorst (commune de Dalfsen), cette maison individuelle confortable et parfaitement isolée est mise à disposition. La maison est proposée entièrement meublée et est idéale pour ceux qui apprécient la paix, l’espace et le confort dans un cadre rural, avec des commodités urbaines à proximité.
Agencement
Le lumineux salon traversant avec porte coulissante donnant sur la terrasse spacieuse constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers modernes et d’un grand four à gaz, et donne sur une buanderie pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau à domicile équipé d’un bureau, d’une imprimante et de moniteurs.
À l’étage, les trois chambres et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et toilettes se trouvent.
Des stores au rez-de-chaussée et dans la chambre principale, ainsi qu’un toit en textile au-dessus de la terrasse, apportent un confort supplémentaire en toute saison.
Espace extérieur
Le jardin est un endroit idéal pour se détendre. Par la porte coulissante, vous accédez à la grande terrasse d’environ 50 m² avec toit en textile étanche extensible, jacuzzi et barbecue au gaz. Le jardin entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente. Le stationnement est possible sous le carport et sur la propriété privée (place pour 2 à 3 voitures). En outre, vous disposez d’une véranda avec un grand abri pour les vélos et un abri de jardin avec des outils.
Habitat économe en énergie
La maison est excellemment isolée et équipée de techniques modernes durables : isolation du sol, du toit et des murs creux, verre HR++ et triple vitrage, pompe à chaleur, et 22 panneaux solaires pour la production d’énergie propre. Étiquette énergétique : A++
Voiture électrique incluse
Une Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (décembre 2019) sera louée avec la maison pour un supplément à convenir. Le coût supplémentaire sera déterminé en accord sur la base d’un nombre estimé de kilomètres par an. Cette voiture entièrement électrique est équipée de toutes les options de luxe et peut facilement être rechargée à domicile via les panneaux solaires et une station de recharge sous le carport (sous contrat d’énergie séparé).
L’entretien est inclus ; assurance et taxes routières sont à la charge du locataire.
Animaux de compagnie bienvenus
Pendant la période de location, le chat des propriétaires restera également dans la maison. Le locataire en est responsable. D’autres animaux de compagnie sont autorisés tant qu’ils s’entendent bien avec le chat. Les chiens ne sont pas souhaités.
Emplacement
La maison est située dans le rural Hoonhorst, près de Dalfsen et de Zwolle. La gare de Dalfsen est à seulement 10 minutes en vélo, et en 15 minutes en voiture, vous êtes au centre de Zwolle. Magasins, écoles, nature et associations sont à proximité. Un détail charmant : chaque semaine, un camion de marchandises s’arrête trois fois juste devant la porte. Idéal pour les petites courses (oubliées)!
Particularités
- Période de location : du 1er août 2026 au 30 avril 2027
- Loyer de base : 1 995,00 € par mois
- Frais de mobilier : 100,00 € par mois
- Frais fixes municipaux : 35,00 € par mois
- Le loyer n’inclut pas : gaz, eau, électricité, internet, télévision et location de voiture électrique
- Caution : 1 mois de loyer
- AUCUNE commission ! 123Wonen agit en tant qu’agent de location pour le propriétaire.
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Pour plus d’informations ou une visite, nous vous invitons chaleureusement à contacter 123Wonen Zwolle !
Cession
- Prix de location
-
€ 1.995 par mois
- Prix au m²
- € 15
- En vente depuis
- 12-05-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Intérieur
-
Entièrement meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1963
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
Espace extérieur
- Jardin
- Présent (489 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
Kindcentrum St. Cyriacus École5 min. | 405 m
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Centrum, Hoonhorst Arrêt de bus3 min. | 204 m
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Marsweg, Hoonhorst Arrêt de bus8 min. | 630 m
-
Klapvoortweg, Dalfsen Arrêt de bus17 min. | 1334 m
