- 130 m²
- 5 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
123Wonen L'agente di affitto di Zwolle offre:
In affitto: Villa indipendente e completamente arredata nel verde Hoonhorst!
Vivere nella totale calma, con tutto il lusso di oggi! Questa villa indipendente e completamente arredata a Hoonhorst offre spazio, comfort e sostenibilità, inclusa un'auto elettrica e una spa. Situato nella tranquilla e verdeggiante Koelmansstraat nel villaggio di Hoonhorst (comune di Dalfsen), questa confortevole e ben isolata villa indipendente è disponibile. La casa è offerta completamente arredata ed è ideale per chi ama la tranquillità, lo spazio e il comfort in un ambiente rurale con servizi urbani nelle vicinanze.
Composizione
Il luminoso soggiorno con porte scorrevoli verso la spaziosa terrazza costituisce il cuore della casa. La cucina open space è dotata di elettrodomestici moderni e un grande piano cottura con forno e è adiacente a un comodo locale di servizio.
Al piano terra c'è anche un'area di lavoro domestico attrezzata con scrivania, stampante e monitor.
Al secondo piano si trovano tre camere da letto e un moderno bagno con vasca, doccia a pioggia, lavabo e wc.
Le schermature al piano terra e nella camera da letto principale, oltre a un tetto in tessuto sopra la terrazza, offrono un comfort extra in ogni stagione.
Spazio esterno
Il giardino è un luogo meraviglioso per rilassarsi. Attraverso la porta scorrevole si accede alla grande terrazza di circa 50 m² con tetto in tessuto resistente agli spruzzi, spa e barbecue a gas. Il giardino circonda la casa e offre diverse aree salotto. Il parcheggio è possibile sotto il carport e nella proprietà privata (spazio per 2 o 3 auto). Inoltre, c'è una veranda con un ampio riparo per biciclette e un magazzino con attrezzi.
Vivere in modo energetico efficiente
La casa è ottimamente isolata e dotata di tecnologie moderne sostenibili: isolamento del pavimento, del tetto e delle pareti, vetri HR++ e tripli vetri, pompa di calore e 22 pannelli solari per la propria produzione energetica. Etichetta energetica: A++
Auto elettrica inclusa
Una Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (dicembre 2019) sarà affittata con la casa a un prezzo aggiuntivo da concordare. Il prezzo extra sarà stabilito in base al numero stimato di chilometri all'anno. Questa automobile completamente elettrica è dotata di lussuose opzioni complete e può essere facilmente ricaricata a casa tramite i pannelli solari e la colonnina di ricarica sotto il carport (attraverso un contratto energetico separato).
La manutenzione è inclusa; l'assicurazione e il bollo sono a carico del locatario.
Animali domestici benvenuti
Durante il periodo di affitto, anche il gatto dei proprietari rimarrà nella casa. L'inquilino si occupa di lei. Altri animali domestici sono ammessi purché vivano bene con il gatto. I cani non sono graditi.
Posizione
La casa si trova nella campagna di Hoonhorst, vicino a Dalfsen e Zwolle. La stazione ferroviaria di Dalfsen si trova a soli 10 minuti in bicicletta e in 15 minuti di auto si arriva al centro di Zwolle. Negozi, scuole, natura e associazioni sono nelle immediate vicinanze. Un dettaglio affascinante: ogni settimana un camion di cibo passa tre volte con una fermata direttamente davanti alla porta. Ideale per piccole (dimenticate) spese!
Informazioni aggiuntive
- Periodo di affitto: dal 1 agosto 2026 al 30 aprile 2027
- Prezzo di affitto base: € 1.995,00 al mese
- Spese per arredamento: € 100,00 al mese
- Spese comunali fisse: € 35,00 al mese
- L'affitto è escluso: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e affitto della macchina elettrica
- Caparra: 1 mese di affitto
- NIENTE commissioni! 123Wonen agisce come agente di affitto per il proprietario.
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Per ulteriori informazioni o una visita, ti invitiamo calorosamente a contattare 123Wonen Zwolle!
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.995 al mese
- Prezzo al m²
- € 15
- In offerta dal
- 12-05-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Interni
-
Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 130 m²
- Superficie
- 489 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1963
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (489 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A++
Garage
- Presente
- No
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