Zur Miete: Wohnhaus Koelmansstraat in Dalfsen
Auf der Karte anzeigen- 130 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
123Wonen Die Vermietungsagentur von Zwolle bietet an:
Zu vermieten: Freistehendes und vollmöbliertes Haus im grünen Hoonhorst!
Wohnen Sie in völliger Ruhe, mit allem Luxus von heute! Dieses freistehende, voll eingerichtete Haus in Hoonhorst bietet Platz, Komfort und Nachhaltigkeit, einschließlich eines Elektroautos und eines Whirlpools. An der ruhigen und grünen Koelmansstraat im Dorf Hoonhorst (Gemeinde Dalfsen) befindet sich dieses komfortable und hervorragend isolierte freistehende Haus. Das Haus wird voll möbliert angeboten und ist ideal für diejenigen, die Frieden, Raum und Komfort in einer ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen.
Aufteilung
Das helle Durchgangszimmer mit Schiebetüren zur großzügigen Terrasse bildet das Herz des Hauses. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten und einem großzügigen Herd mit großem Ofen ausgestattet und grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Arbeitsbereich für zu Hause, ausgestattet mit Schreibtisch, Drucker und Monitoren.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger (Regenschauer) Dusche, Waschbecken und Toilette.
Screens im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer sowie ein Textildach über der Terrasse sorgen in jeder Jahreszeit für zusätzlichen Komfort.
Außenbereich
Der Garten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Durch die Schiebetüren gelangen Sie zur großzügigen Terrasse von ca. 50 m² mit ausziehbarem spritzwassergeschütztem Textildach, Whirlpool und Gasgrill. Der Garten umgibt das Haus und bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten. Parken ist unter dem Carport und auf dem Privatgelände möglich (Platz für 2 bis 3 Autos). Außerdem gibt es eine Veranda mit einem großen Dach für Fahrräder und einen Schuppen mit Werkzeugen.
Energieeffizientes Wohnen
Das Haus ist hervorragend isoliert und mit moderner nachhaltiger Technik ausgestattet: Fußboden-, Dach- und Wanddämmung, HR++ und Dreifachverglasung, Wärmepumpe und 22 Solarzellen zur eigenen Energieerzeugung. Energieeffizienzklasse: A++
Elektroauto inklusive
Zur Wohnung gehört ein Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (Dezember 2019), der gegen einen zu vereinbarenden Aufpreis vermietet wird. Der Mehrpreis wird in Absprache basierend auf einer geschätzten Anzahl von Kilometern pro Jahr festgelegt. Dieses vollelektrische Auto ist mit Luxus-Vollausstattung ausgestattet und kann ganz einfach zu Hause über die Solarmodule und die Ladestation unter dem Carport (über einen eigenen Energievertrag) aufgeladen werden.
Die Wartung ist inklusive; Versicherung und Straßensteuer sind Sache des Mieters.
Haustiere willkommen
Während der Mietdauer wird auch die Katze der Eigentümer im Haus wohnen. Der Mieter sorgt sich um sie. Andere Haustiere sind erlaubt, solange sie sich gut mit der Katze verstehen. Hunde sind nicht erwünscht.
Lage
Das Haus liegt im ländlichen Hoonhorst, in der Nähe von Dalfsen und Zwolle. Der Bahnhof von Dalfsen ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und in 15 Minuten mit dem Auto sind Sie im Zentrum von Zwolle. Geschäfte, Schulen, Natur und Vereine sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein charmantes Detail: jede Woche kommt dreimal ein SRV-Wagen mit einem Halt vor der Tür vorbei. Ideal für kleine (vergessene) Einkäufe!
Besonderheiten
- Mietzeitraum: ab 1. August 2026 bis zum 30. April 2027
- Kaltmiete: 1.995,00 € pro Monat
- Möbelgebühr: 100,00 € pro Monat
- Feste kommunale Gebühren: 35,00 € pro Monat
- Die Miete versteht sich exklusive: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Miete für das Elektroauto
- Kaution: 1 Monat Miete
- KEINE Provision! 123Wonen fungiert als Vermietungsagent für den Eigentümer.
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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, sich mit 123Wonen Zwolle in Verbindung zu setzen!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 15
- Angeboten seit
- 12-05-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Einrichtung
-
möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 489 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1963
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (489 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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Kindcentrum St. Cyriacus Schule5 Min. | 405 m
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Centrum, Hoonhorst Bushaltestelle3 Min. | 204 m
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Marsweg, Hoonhorst Bushaltestelle8 Min. | 630 m
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Klapvoortweg, Dalfsen Bushaltestelle17 Min. | 1334 m
