à louer: Maison de famille Markgraaflaan 212 dans Den Haag

Description

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BIENVENUE À VROONDAAL - LA HAYE
Dans le quartier résidentiel apprécié et verdoyant de Vroondaal, se trouve cette maison neuve et élégamment finie de 135 m² environ. La maison allie confort, durabilité et finitions de haute qualité avec un emplacement calme, à proximité de la nature, de la plage et de la ville. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte luxueuse équipée d'appareils AEG haut de gamme, de quatre chambres et de deux salles de bain modernes. De plus, vous pouvez profiter d'un jardin avant ensoleillé au sud-ouest et d'un agréable jardin arrière au nord-est, tous deux entièrement paysagés. Vous pouvez vous garer sur votre propre place de parking privée ou librement dans la rue. Ici, vous vivez en toute tranquillité, avec confort et luxe, un endroit où vous pouvez vraiment profiter. Demandez une visite aujourd'hui !

QUARTIER - Vroondaal
Vroondaal est un quartier populaire et verdoyant à la périphérie de La Haye, entouré de zones naturelles telles que Madestein et Ockenburg. C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement tout en étant rapidement en ville. Dans ce quartier adapté aux enfants, vous pouvez agréablement vous promener et faire du vélo. La plage et les dunes du Kijkduin rénové se trouvent à seulement 10 minutes à vélo, avec de nombreux magasins, restaurants et clubs de plage. L'International School of The Hague est également facilement accessible à vélo. De plus, vous pouvez rapidement prendre la route via les routes principales à proximité (N211 et A4).

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée
À travers le jardin avant spacieux, vous accédez à l'entrée de la maison. Le hall donne accès aux toilettes modernes avec lavabo, au tableau électrique et à l'escalier menant aux étages supérieurs.

Le salon spacieux à l'arrière est particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'espace est épuré et moderne et offre beaucoup d'espace de vie pour un coin salon et salle à manger confortable. Le jardin arrière bien entretenu, situé au nord-est, dispose d'un abri en bois détaché et d'une entrée arrière pratique. À l'avant de la maison se trouve la luxueuse cuisine ouverte avec des appareils AEG de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, un lave-vaisselle, un four combiné à vapeur, un four combi/micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur séparé.

Premier étage
Au premier étage, on trouve trois chambres de bonne taille, dont une à l'avant et deux à l'arrière de la maison.

La salle de bain moderne est luxueusement équipée et comprend une baignoire, une douche à l'italienne séparée, un lavabo, des toilettes et un radiateur design.

Deuxième étage
Le deuxième étage comprend une spacieuse quatrième chambre, une deuxième salle de bain moderne disposant d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et une buanderie séparée. Grâce à la fenêtre de toit récemment installée, la deuxième salle de bain bénéficie d'une lumière naturelle supplémentaire et d'excellentes possibilités de ventilation.

Parking
La propriété dispose de sa propre place de parking privée dans le parking partagé. De plus, la maison est située dans une zone de stationnement libre, ce qui signifie qu'aucun permis de stationnement n'est requis.

DURABILITÉ ET ISOLATION
Cette maison a été construite en 2025 et répond aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Avec un label énergétique de A+++, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal et de faibles coûts énergétiques. La maison est entièrement isolée et dispose de double vitrage, d'isolation des murs et des toits. De plus, l'ensemble de la propriété est équipé d'un chauffage au sol et d'un refroidissement, contrôlé par une pompe à chaleur économe en énergie. Des panneaux solaires sont également présents, ce qui contribue à réduire davantage la facture énergétique.

POINTS FORTS

• Surface habitable d'env. 135 m²
• Label énergétique A+++
• Entièrement équipé de double vitrage
• Meublé
• Luxueuse cuisine ouverte avec tous les appareils AEG
• Quatre chambres
• Deux salles de bains modernes
• Jardin avant ensoleillé exposé au sud-ouest et jardin arrière côté nord-est
• Propre place de parking
• Équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires
• Emplacement fantastique près de la plage, de la nature et des commodités
• Non adapté aux étudiants ou aux colocataires
• Animaux de compagnie et fumer non autorisés
• Contrat à durée déterminée de 3 ans, avec clause de diplomate pour le propriétaire
• Loyer de 3,350.00 € par mois, hors charges
• Dépôt de garantie d'un mois de loyer
• Disponible à partir du 1er août 2026

Avertissement :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des agences concernées. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à vos questions.