à louer: Maison de famille Cornelia de Langeweg 41 dans Den Haag

Description

LA HAYE LEYENBURG : Maison familiale moderne avec 4 chambres, disponible à partir du 22-08-2026 ! La propriété a une superficie d'environ 116m2 et dispose d'un jardin !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• La propriété est louée non meublée (pas de revêtement de sol et/ou de rideaux)
• Proche d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte élégante avec appareils intégrés
• La propriété dispose d'un jardin privé
• Les photos proviennent d'une propriété similaire

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et animé situé dans le sud-ouest de La Haye. Connu pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de zones résidentielles calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, Leyenburg dispose de divers parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est situé à courte distance et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine extérieure. Ce parc est un endroit idéal pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée de sortie. Leyenburg est facilement accessible par les transports en commun et en voiture. Plusieurs lignes de tramway et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes.

Le complexe "Langs de Ley" compte 127 appartements répartis sur 21 étages. Il y a des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec des surfaces allant d'environ 60 à environ 130 m². Particulièrement attrayant est le fait que dans la tour résidentielle, depuis les étages supérieurs, vous avez une vue sur la magnifique côte ou la ville animée. Ce complexe a été nouvellement construit en 2020 et est situé juste à côté de l'hôpital HAGA.
Il est possible de louer une place de parking, située dans le garage commun. Vous pouvez également utiliser le local à vélos commun.
Parce que la vue depuis Langs de Ley est magnifique de tous les côtés, un toit-terrasse a été construit, accessible à tous ceux qui louent dans le complexe.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dans le hall se trouve le placard du compteur et des toilettes séparées avec un petit lavabo. Depuis le hall, il y a un accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée et aux escaliers menant au premier étage. Le salon dispose d'une cuisine ouverte, équipée d'appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur/congélateur. À l'arrière se trouve le jardin avec un abri de jardin.

PREMIER ÉTAGE :
Depuis le palier, il y a un accès à toutes les pièces de cet étage et aux escaliers menant au deuxième étage. Il y a deux chambres spacieuses où il y a suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La plus petite chambre peut également être utilisée comme bureau ou dressing. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Le dernier étage peut être utilisé comme grande chambre ou espace de rangement supplémentaire. Le raccordement pour la machine à laver se trouve ici.

• Disponible à partir du 22-08-2026
• La propriété est louée hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales
• Le loyer est hors 135,00 € par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• La propriété est louée non meublée
• Dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer
• La période de location minimale est de 12 mois
• La location avec un garant est possible en concertation
• Allocation de logement non possible
• Fumer n'est pas autorisé
• Les animaux domestiques sont autorisés en concertation
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. En tant que couple, cela est égal à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date de début du contrat de location conformément à l'IPC
• La propriété a le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété est de ******,00 €

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RÉPONDRE :
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