Wohnhaus zur Miete Leyenburg, Cornelia de Langeweg in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, verfügbar ab dem 18.08.2026! Das Haus hat eine Fläche von ca. 116m2 und verfügt über einen Garten!

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HAUPTMERKMALE:
• Die Immobilie wird unmöbliert vermietet (kein Bodenbelag und/oder Fensterdekoration)
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen
• Elegante offene Küche mit integrierten Geräten
• Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten
• Die Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Tagesausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was das Reisen in andere Städte einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" verfügt über 127 Wohnungen, die auf 21 Etagen verteilt sind. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass man im Wohnturm von den höheren Etagen aus auf die wunderschöne Küste oder die lebendige Stadt blickt. Dieser Komplex wurde 2020 neu erbaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Parkgarage zu mieten. Sie können auch den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum nutzen.
Da die Aussicht von Langs de Ley von allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse gebaut, die für alle Mieter des Komplexes zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Im Flur finden Sie den Zählerschrank und eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und zur Treppe in den ersten Stock. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Auf der Rückseite befindet sich der Garten mit Gartenhaus.

ERSTER STOCK:
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage und zur Treppe in den zweiten Stock. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das kleinere Schlafzimmer kann auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.

ZWEITER STOCK:
Das oberste Stockwerk kann als großes Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.

• Verfügbar ab 18.08.2026
• Die Immobilie wird exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und Gemeindesteuern vermietet
• Die Miete versteht sich exklusive 135,00 € pro Monat für den Parkplatz (verpflichtender Kauf)
• Die Immobilie wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Mietzuschuss nicht möglich
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Die Mindesteinkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags gemäß VPI
• Die Immobilie hat das Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €

Aus den Daten, dem Text und den Fotos dieses Objekts können keine Rechte abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.