à louer: Maison de famille Laan van Tolkien dans Geldrop
Show on map- 121 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Type: Maison mitoyenne
Emplacement: Geldrop
SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL JEUNE ET RECHERCHÉ « GENOENHUIS », MAISON MITOYENNE EXTENSIBLE BIEN ENTREPRISEE AVEC GARAGE ET JARDIN ARRIÈRE BIEN AMÉNAGÉ.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée couverte ; hall spacieux avec carrelage au sol avec chauffage au sol, armoire électrique et escalier menant au 1er étage.
Toilettes carrelées jusqu'au plafond avec WC suspendu et lavabo.
Salon spacieux, en extension sur toute la largeur, ± 41,3 m² incluant la cuisine, avec carrelage au sol et chauffage au sol, grand placard de rangement et baies vitrées donnant sur le beau jardin.
Cuisine ouverte moderne et luxueuse (2011) située à l'avant, avec aménagement en angle, divers placards supérieurs et inférieurs et appareils électroménagers intégrés : plaque de cuisson à gaz, hotte, four à micro-ondes combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle. La cuisine dispose également d'un carrelage au sol avec chauffage au sol.
Buanderie pratique, ± 2,6 m², avec porte donnant sur le jardin.
1ER ÉTAGE :
Palier spacieux avec moquette et placard pratique.
Chambre, ± 11,7 m², avec parquet stratifié.
Chambre, ± 7 m², avec parquet stratifié.
Chambre, ± 6,5 m², avec parquet stratifié.
Salle de bains soigneusement carrelée jusqu'au plafond, ± 5 m² avec baignoire, WC suspendu, meuble de salle de bains avec lavabo et radiateur design.
2E ÉTAGE :
Accessible par un escalier fixe. Espace de grenier entièrement accessible, ± 26,5 m², avec moquette, fenêtre de toit, installation de chaudière combinée (Nefit Ecomline HR 107 Excellent, ± 2012), beaucoup d'espace de rangement/placard et raccordements pour machines à laver.
JARDIN :
Jardin avant et arrière joliment aménagé.
Le jardin arrière dispose de terrasses, de parterres avec des plantations et d'un grand garage, ± 15 m². On accède à l'arrière par une porte située dans le garage.
CARACTÉRISTIQUES :
* Bonnes installations d'isolation, à savoir : isolation de toit, de mur de façade et de sol, toute la maison équipée de vitrages isolants.
* Le 1er étage dispose de cadres en PVC, la baie vitrée et la porte arrière sont en aluminium.
* Grand salon grâce à une extension significative à l'arrière.
* Le rez-de-chaussée est équipé d'un carrelage avec chauffage au sol, de belles portes intérieures et de murs et plafonds plâtrés avec spots encastrés.
* Étiquette énergétique A.
* Surface habitable : ± 121 m².
* Volume de la maison : ± 404 m³.
* Surface du terrain : ± 160 m².
* Année de construction : ± 1990.
* Situé dans un quartier résidentiel jeune et adapté aux enfants à distance de marche d'une école primaire, d'une réserve naturelle, d'une piscine,
supermarché et à proximité des voies rapides.
Durée de location d'une durée minimale de 12 mois calendrier.
Le loyer est exclusif des frais de consommation de gaz, d'eau et d'électricité, de la télévision + d'internet et des taxes municipales.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 1.865 par mois
- En vente depuis
- 27-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 16-03-2026
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
- € 1.875
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Raisonnable
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 1 865 €
- Tapisserie
- 10 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 1 875 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 121 m²
- Capacité
- 404 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1990
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (situé sur nord)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 5 625 €
- Nombre maximum de résidents
- 4
