In affitto: Casa Laan van Tolkien in Geldrop
Show on map- 121 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Tipo: Casa a schiera
Luogo: Geldrop
SITUATA IN UNA GIOVANE E DESIDERABILE AREA RESIDENZIALE "GENOENHUIS", BEN TENUTA CASA A SCHIERA ESPANSIVA CON MAGAZZINO E GIARDINO POSTERIORE BEN CURATO.
PIANO TERRA:
Ingresso coperto; ampio corridoio con pavimento in piastrelle con riscaldamento a pavimento, armadietto elettrico e scala che porta al 1° piano.
Bagno con piastrelle fino al soffitto con WC sospeso e lavabo.
Ampio soggiorno ampliato su tutta la larghezza, ± 41,3 m² compresa la cucina, con pavimento in piastrelle e riscaldamento a pavimento, grande ripostiglio e porta scorrevole verso il bel giardino.
Lusso, moderna cucina open space (2011) collocata nella parte anteriore, con disposizione ad angolo, vari armadietti superiori e inferiori e elettrodomestici integrati: piano cottura a gas, cappa di aspirazione, forno a microonde combinato, frigorifero con congelatore e lavastoviglie. Anche la cucina è dotata di piastrelle con riscaldamento a pavimento.
Pratico ripostiglio, ± 2,6 m², con porta verso il giardino.
1° PIANO:
Ampio disimpegno con moquette e armadio pratico.
Camera da letto, ± 11,7 m², con pavimento in laminato.
Camera da letto, ± 7 m², con pavimento in laminato.
Camera da letto, ± 6,5 m², con pavimento in laminato.
Bagno ben curato fino al soffitto, ± 5 m² con vasca da bagno, WC sospeso, mobile bagno con lavabo e radiatore di design.
2° PIANO:
Accessibile tramite scala fissa. Spazio sottotetto completamente accessibile, ± 26,5 m², con pavimento in moquette, velux, impianto caldaia combinato (Nefit Ecomline HR 107 Excellent, ± 2012), ampio spazio per armadi/ripostiglio e collegamenti per lavatrici.
GIARDINO:
Giardino anteriore e posteriore ben curati.
Il giardino sul retro dispone di terrazze, aiuole con piante e un grande magazzino, ± 15 m². Da una porta nel magazzino si accede al retro.
CARATTERISTICHE:
* Buone misure di isolamento, come: isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento, tutta la casa dotata di vetri isolanti.
* Il 1° piano dispone di telai in PVC, la porta scorrevole e la porta sul retro sono in alluminio.
* Soggiorno spazioso grazie a una consistente estensione sul retro.
* Il piano terra è dotato di pavimenti in piastrelle con riscaldamento, belle porte interne e pareti e soffitti intonacati con faretti incassati.
* Certificato energetico A.
* Superficie abitabile: ± 121 m².
* Volume della casa: ± 404 m³.
* Superficie del terreno: ± 160 m².
* Anno di costruzione: ± 1990.
* Situato in un giovane e familiare ambiente residenziale a pochi passi da una scuola elementare, riserva naturale, piscina,
supermercato e vicino alle vie di accesso.
Periodo di affitto di durata minima di 12 mesi di calendario.
Il canone di affitto è escluso dai costi per gas, acqua e consumo elettrico, TV + internet e tasse comunali.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 1.865 al mese
- In offerta dal
- 27-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 16-03-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 24 mesi
- Caparra
- € 1.875
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Ragionevole
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 1.865 €
- Tappezzeria
- 10 €
- Affitto (spese incluse)
- 1.875 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento
Area e capacità
- Zona giorno
- 121 m²
- Contenuto
- 404 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1990
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (situato in nord)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 5.625 €
- Numero massimo di residenti
- 4
