à louer: Maison de famille Noorderweg dans Huizen

Description

Villa indépendante caractéristique avec maison d'amis/bureau au cœur du Vieux Village de Huizen

Vivre, travailler et profiter se rejoignent de manière unique dans cette villa indépendante au charme intemporel datant du début du XXe siècle. Située dans le Vieux Village de Huizen, cette maison exceptionnelle offre une combinaison rare de charme authentique, de confort moderne et d'un espace étonnamment généreux. Avec quatre chambres, une cuisine haut de gamme, une maison d'amis/bureau entièrement équipée et un jardin magnifiquement aménagé offrant une intimité optimale, c'est une maison idéale pour les familles, les travailleurs à domicile ou les expatriés à la recherche de quelque chose de spécial.

La villa a été largement modernisée et rénovée avec une grande sensibilité au style en 2020/2021, préservant des éléments caractéristiques tels que des vitraux, de hauts plafonds et une disposition atmosphérique soigneusement conservée.

Emplacement
L'emplacement dans le centre historique de Huizen est excellent. À distance de marche, vous trouverez divers magasins, restaurants, boutiques spécialisées et terrasses conviviales. Les installations sportives telles que le parc de tennis De Kuil, la piscine De Sijsjesberg et le Huizer Hockey Club se trouvent également à proximité.

Pour les amoureux de la nature et des loisirs, le Gooimeer, le Quartier Nautique et les vastes réserves naturelles du Réserve Naturelle de Goois sont accessibles en quelques minutes. De plus, la région dispose d'un large éventail d'écoles élémentaires et secondaires, de structures culturelles et de musées, notamment la Centrale Kracht à Huizen, le Musée Singer à Laren et le théâtre Spant ! à Bussum.

Les sorties vers Amsterdam, Utrecht et Amersfoort sont facilement accessibles. La gare Naarden-Bussum se situe à environ 6 kilomètres et grâce à divers bus et la ligne HOV rapide, les villes de la Randstad sont également facilement accessibles en transports en commun.

Agencement

Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous entrez dans le hall central caractéristique avec de hauts plafonds, offrant une belle vue sur le jardin arrière.

Sur le côté droit se trouve le salon chaleureux avec un parquet en bois, beaucoup de lumière naturelle et de beaux vitraux qui contribuent à l'apparence chaleureuse de la maison.

À l'arrière, se trouve la cuisine spacieuse, équipée d'un îlot et de divers appareils encastrés de haute qualité. La cuisine constitue le cœur de la maison, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner, dîner et se retrouver. De la cuisine, la cave (à vin) pratique est également accessible par un hublot en verre.

Sur le côté gauche de la maison se trouve un bureau ou une salle de jeux séparée, idéale pour le travail à domicile ou comme espace de vie supplémentaire.

De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un moderne toilettes.

Premier étage
Le grand palier donne accès à quatre chambres. La grande chambre parentale dispose d'un placard intégré. Les trois autres chambres disposent toutes de placards et ont des dimensions agréables.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La salle de bains moderne est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec douche à effet pluie, toilettes, meuble-lavabo et un grand chien qui offre un espace supplémentaire et de la lumière naturelle.

Par une échelle escamotable, le grand grenier est accessible.

Maison d'amis / bureau
L'ancienne garage a été entièrement transformée en 2021 en un espace multifonctionnel de haute qualité, parfaitement adapté comme bureau à domicile, hébergement pour les invités, atelier ou espace de pratique.

Le bâtiment dispose de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge et est équipé de la climatisation et du chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le toit a été renouvelé en 2017 et doté de panneaux solaires.

Jardin
Autour de la maison se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec une excellente exposition au soleil sud-ouest. Le jardin offre plusieurs terrasses et zones de sièges, vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée.

Grâce à la végétation mature et à l'emplacement dégagé, vous bénéficiez ici d'une grande intimité. À l'avant, une élégante porte en fer forgé offre une entrée représentative.

À côté de la maison se trouve une grande allée privée avec un parking pour trois voitures. Il y a également de nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue.

Particularités

• Villa indépendante datant du début des années 1900
• Entièrement modernisée en 2020/2021
• Quatre chambres
• Cuisine de vie luxueuse avec îlot de cuisson
• Éléments de style authentiques, y compris des vitraux et de hauts plafonds
• Maison d'amis/bureau multifonctionnelle réalisée en 2021
• Toit de la maison d'amis renouvelé en 2017 et doté de panneaux solaires
• Climatisation disponible dans la maison d'amis/bureau
• Jardin magnifiquement aménagé au sud-ouest
• Allée privée avec place pour trois voitures
• Meublé et équipé
• Disponible de début septembre 2026
• Loyer de 5 000 € par mois hors gaz, eau et électricité
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer
• Interdiction de fumer
• Animaux de compagnie en consultation

En résumé
Une occasion rare de vivre dans une villa indépendante au caractère affirmé dans l'un des emplacements les plus prisés de Huizen. Une maison où l'atmosphère, le confort, l'espace et la flexibilité se conjuguent parfaitement, au sein du charmant Vieux Village et avec toutes les commodités à portée de main.