à louer: Maison de famille Octavialaan dans Leiden

Description

Pas adapté au partage.

Superbe maison de ville meublée située en bord de mer. La propriété dispose d'un étiquette énergétique A et est connectée au chauffage urbain et sans gaz.

L'Octavialaan est situé dans le sympathique quartier de Roomburg. Il s'agit d'un environnement adapté aux enfants avec une proportion relativement élevée de familles. Dans ce quartier résidentiel adapté aux enfants, se trouvent diverses installations telles qu'un centre de santé, une garde d'enfants, des aires de jeux et le parc Matilo. L'International School Leiden est accessible à vélo.

La maison dispose de quatre pièces dont trois chambres, une cuisine ouverte, un patio, une terrasse sur le toit et une terrasse au bord de l'eau, assurant ainsi un ensoleillement toute la journée. De plus, elle dispose d'une salle de bains moderne et d'un rangement intérieur.

Disposition :

Entrée avec hall et accès aux toilettes modernes et au rangement intérieur. Le salon ensoleillé et chaleureux entoure un jardin intérieur (le patio), permettant une grande luminosité. Cuisine ouverte moderne, équipée de divers appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four et un micro-ondes. De plus, il y a un réfrigérateur séparé avec congélateur. Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse bien entretenue au bord de l'eau.

1er étage :

Trois chambres, dont une chambre principale. L'une des chambres est actuellement utilisée comme espace de travail et donne accès à la terrasse sur le toit. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo, d'un bidet et de toilettes.

Particularités :

• Surface utilisable de 171 m²

• Étiquette énergétique A

• Meublé

• À distance de marche d'un supermarché

Conditions de location :

• Excluant le gaz, l'eau et l'électricité

• Durée de contrat d'un an sur la base de la clause des diplomates du bailleur

• Disponible à partir du 1er janvier 2026

• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer

• Interdiction de fumer et d'animaux de compagnie

• Ce bien n'est pas disponible pour le partage.